Kungsholmen / Stockholm

Igeldammsgatan 22 B

Utgångspris: 3 975 000 kr
TIPSA
Pampig industritvåa i populära Bryggeriet

  • Takhöjd på över 4 meter
  • Imponerande fabriksfönster
  • Inredning i vackra naturmaterial
  • Specialdesignade kökssnickerier
  • Öppet sällskapsrum med ordentlig rymd
  • Sovrum med walk in closet
  • Stort badrum i natursten & mosaik
  • Tvättpelare & regndusch
  • Förråd på samma våningsplan
  • Garage i huset
  • Attraktivt område
  • Promenadavstånd till Hornsbergs strand
  • Mångfald av restauranger
  • Rålambshovsparken
  • Karlbergssjön intill
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Knutpunkten Fridhemsplan
  • Oscar Properties

Unikt tillfälle - en av fyra riktiga 2 rok i Brf Industriverkets pampiga byggnad Bryggeriet som uppfördes 1897 och byggdes om under 2016/2017! Denna industripärla har fantastiska fabriksfönster, en takhöjd på över fyra meter och är genomgående inredd i fina, påkostade naturmaterial. Bostaden har öppna sällskapsytor som rymmer såväl kök och vardagsrum, från sovrummet nås en walk in closet och dessutom har ni ett externt förråd på samma våningsplan. Denna drömlägenhet är belägen nära vattnet och promenadstråken längs Kungsholms strand samtidigt som ni bor endast ett stenkast från Fridhemsplans puls. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
3257 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
49 kvm
Våning
2 av 5
Utgångspris
3 975 000 kr
Byggnadsår
1897
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Pampig industritvåa i populära Bryggeriet

  • Takhöjd på över 4 meter
  • Imponerande fabriksfönster
  • Inredning i vackra naturmaterial
  • Specialdesignade kökssnickerier
  • Öppet sällskapsrum med ordentlig rymd
  • Sovrum med walk in closet
  • Stort badrum i natursten & mosaik
  • Tvättpelare & regndusch
  • Förråd på samma våningsplan
  • Garage i huset
  • Attraktivt område
  • Promenadavstånd till Hornsbergs strand
  • Mångfald av restauranger
  • Rålambshovsparken
  • Karlbergssjön intill
  • Nära Västermalmsgallerian
  • Knutpunkten Fridhemsplan
  • Oscar Properties

Unikt tillfälle - en av fyra riktiga 2 rok i Brf Industriverkets pampiga byggnad Bryggeriet som uppfördes 1897 och byggdes om under 2016/2017! Denna industripärla har fantastiska fabriksfönster, en takhöjd på över fyra meter och är genomgående inredd i fina, påkostade naturmaterial. Bostaden har öppna sällskapsytor som rymmer såväl kök och vardagsrum, från sovrummet nås en walk in closet och dessutom har ni ett externt förråd på samma våningsplan. Denna drömlägenhet är belägen nära vattnet och promenadstråken längs Kungsholms strand samtidigt som ni bor endast ett stenkast från Fridhemsplans puls. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Igeldammsgatan 22 B

HALL

Smala plankgolv i vitpigmenterad och hårdvaxoljad ek samt vitmålade väggar. Plats för avhängning på hatthylla. Säkerhetsdörr.

SÄLLSKAPSRUM MED KÖK & VARDAGSRUM

Smala plankgolv i vitpigmenterad och hårdvaxoljad ek samt vitmålade väggar. Den fullhöga öppningen mellan kök och vardagsrum ger rymd och förstärker den höga takhöjden. De stora spröjsade fönstren släpper in rikligt med ljus i sällskapsrummet som rymmer såväl kök som vardagsrum. Specialritat kök från Kvänum, underskåp i amerikanskt cederträ, bänkskiva i rostfritt stål med ho från Deccosteel och häll från Siemens. Köksfläkten i kombination med den långa hyllan i vit bockad plåt ger ett rent och avskalat intryck. Generös platsbyggd förvaring i högskåp med ugn, integrerad kyl/frys samt skafferi och städskåp döljer sig bakom ljusgrå släta skåpsluckor. Sällskapsrummet rymmer matplats för cirka fyra personer till vardags, fler till festligare tillfällen, och soffmöblemang.

SOVRUM

Smala plankgolv i vitpigmenterad och hårdvaxoljad ek samt vitmålade väggar. Stort härligt fönsterparti likt i sällskapsrummet och plats för säng med sängbord. Ingång till klädkammare idag inredd med en platsbyggd garderob (ingår).

BADRUM

Stort och härligt badrum med en kombination av ljus natursten på golvet och i duschutrymmet samt ljus mosaik på väggarna. Specialdesignad badrumskommod i cederträ samt integrerade förvaringsskåp ovan vägghängd WC. Nisch med tvättpelare (maskiner från Cylinda) samt separat duschutrymme med regndusch och skjutdörrar. Golvvärme och infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd som är beläget på samma våningsplan som lägenheten.

Fakta – Igeldammsgatan 22 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 49 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Utgångspris: 3 975 000 kr
Månadsavgift: 3257 kr
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud på TV samt bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1 800 kr/år och hemförsäkring 1 680 kr/år, beräkningar enligt schablon.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,436 %, andel av årsavgift 0,44 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Industriverket
Kommun: Stockholm
Byggår: 1897
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen disponerar över 30 garageplatser som kan hyras till en kostnad av ca 2 000 kr/månad. I dagsläget kö. I övrigt råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit som levererar en TV-box och en router till varje lägenhet.
Allmänt om föreningen: Brf Industriverket. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 147 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2015/2016 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Brf Industriverket byggdes under 2016-2017 om under ledning av Oscar Properties och är beläget i kvarteret mellan Igeldammsgatan och Svarvargatan på Kungsholmen. Industriverket är ett samlingsnamn för de tre fabrikshusen Bryggeriet, Radiofabriken och Cigarrfabriken som föreningen utgör. Bryggeriet har adress Igeldammsgatan 22 vars fasad vetter mot det stora grönområdet S:t Göransparken. Längs med Svarvargatan hittar ni Radiofabriken och mellan dessa två byggnader ligger Cigarrfabriken.

Mellan husen finns en gemensam innergård med många sittplatser vid bord och stolar samt trevliga planteringar.

Cykelställ är placerade på bottenvåningen i Bryggeriet med entré från porten på Isbrytaren 46. Barnvagnsrum finns i anslutning till respektive trapphus.

Ett soprum finns placerat med ingång från Igeldammsgatan och ett miljörum med enklare sortering finns placerat med entré från portik på Isbrytaren 46. Återvinningsstationer finns på Igeldammsgatan 8 & Igeldammsgatan 42

Renoveringar

Då huset totalrenoveras och färdigställdes 2017 finns inga planerade renoveringar.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 21 januari 17:45 - 18:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen