Huvudsta / Solna

Släggbacken 2

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 050 000 kr
Utgångspris: 2 975 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad, ljus 3,5:a med milsvid utsikt från härlig västerbalkong

  • Generös & trivsam planlösning
  • Milsvid utsikt & insynsfritt
  • Totalrenoverat - bara att flytta in och trivas
  • Nytt Marbodalkök
  • Stora fönsterpartier & rikligt ljusinsläpp
  • Högt & genomgående läge i huset
  • Rymlig balkong med eftermiddags- & kvällssol
  • Matplats för 8 personer
  • Helkaklat badrum med badkar och separat egen tvättstuga
  • Låg avgift
  • Stabil förening med god ekonomi
  • BRF med extremt goda framtidsutsikter & flertalet hyresrätter
  • Möjlig 4 rok, se alt planritning
  • Innergård med lekplats, stora gräsytor, grill samt utemöbler
  • Familjevänligt område
  • Nära tunnelbana & bussar
  • Huvudsta- & Solna Centrum
  • Skytteholmsfältet & Huvudstafältet & Pampas Marina
  • Rymligt källarförråd
  • Genomgående bra förvaringsmöjligheter

Välkomna till denna mycket fina och generösa 3:a med stora öppna ytor och strålande milsvid utsikt över
stora delar av Solna! Här erbjuds en bostad med nya vitvaror, exklusivt Marbodalkök och
stor balkong i västerläge där ni kan njuta av solnedgången. Det hela krönas av läget med naturen runt knuten och ett stenkast till Huvudsta Centrum och tunnelbana. Möjlighet till 4 rok. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 050 000 kr 3 2019-03-25 12:13
3 000 000 kr 2 2019-03-25 11:36
2 985 000 kr 1 2019-03-19 09:56
Snabbfakta
Avgift
4839 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
91 kvm
Våning
2
Utgångspris
2 975 000 kr
Byggnadsår
1965
Planritning
Släggbacken 2 Släggbacken 2 alternativ planritning
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad, ljus 3,5:a med milsvid utsikt från härlig västerbalkong

  • Generös & trivsam planlösning
  • Milsvid utsikt & insynsfritt
  • Totalrenoverat - bara att flytta in och trivas
  • Nytt Marbodalkök
  • Stora fönsterpartier & rikligt ljusinsläpp
  • Högt & genomgående läge i huset
  • Rymlig balkong med eftermiddags- & kvällssol
  • Matplats för 8 personer
  • Helkaklat badrum med badkar och separat egen tvättstuga
  • Låg avgift
  • Stabil förening med god ekonomi
  • BRF med extremt goda framtidsutsikter & flertalet hyresrätter
  • Möjlig 4 rok, se alt planritning
  • Innergård med lekplats, stora gräsytor, grill samt utemöbler
  • Familjevänligt område
  • Nära tunnelbana & bussar
  • Huvudsta- & Solna Centrum
  • Skytteholmsfältet & Huvudstafältet & Pampas Marina
  • Rymligt källarförråd
  • Genomgående bra förvaringsmöjligheter

Välkomna till denna mycket fina och generösa 3:a med stora öppna ytor och strålande milsvid utsikt över
stora delar av Solna! Här erbjuds en bostad med nya vitvaror, exklusivt Marbodalkök och
stor balkong i västerläge där ni kan njuta av solnedgången. Det hela krönas av läget med naturen runt knuten och ett stenkast till Huvudsta Centrum och tunnelbana. Möjlighet till 4 rok. Varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Släggbacken 2

Hall

Med ekparkett och ljust målade väggar. Tre platsbyggda garderober, städskåp samt utrymme för tre till fem fristående garderober. Hatthylla och säkerhetsdörr.

Badrum

Med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badkar med duschvägg i glas. Handfat, badrumsskåp och WC.

Tvättstuga

Ljust klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrymme och förberett för tvättmaskin, torktumlare. Rostfritt handfat med avslastningsyta.

Kök

Med ekparkett och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor, bänkskiva i mörk laminat med vitt kakel ovan arbetsytor. Induktionshäll (Electrolux), köksfläkt (Ecotronic/Witt), varmluftsugn (Bosch), mircovågsugn (Siemens), fullstor kyl/frys (Siemens) samt inbyggd diskmaskin (Cylinda). Samtliga vitvaror från 2018. Matplats för 4-6 personer.

Vardagsrum

Med ekparkett och ljust målade väggar. Utrymme för stor soffgrupp och matplats för 6-8 personer. Utgång till balkong i västerläge.

Sovrum 1

Med ekparkett och ljust målade väggar samt fondvägg med tapet. Utrymme för stor dubbelsäng, garderobsvägg och skrivbord.

Sovrum 2

Med ljus linoleummatta och ljust målade väggar. Fyra platsbyggda garderober och utrymme för stor dubbelsäng.

Förråd

Till bostaden hör ett rymligt källarförråd om ca 4,3 kvadratmeter.

Fakta – Släggbacken 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 91 kvm boarea
Våning: 2
Utgångspris: 2 975 000 kr
Månadsavgift: 4839 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV (analogt grundutbud) tillkommer om 51 kr/månad.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,8069 %, andel av årsavgift 1,1865 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Talgoxen 1 och 3
Kommun: Solna
Byggår: 1965
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Fasta platser med eller utan elstolpe i direkt anslutning till huset kan hyras av Solna stad. Även boendeparkering i området. Kontakta Solna Stad för mer information.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband samt IP-telefoni via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Talgoxen 1 och 3. Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening som i dagsläget genomgår en gedigen omstrukturering av sitt hyresrättsbestånd. Denna omstrukturering kommer att inom en överskådlig framtid ge föreningen goda möjligheter att konverteras till en äkta bostadsrättsförening. För mer information och detaljer, kontakta din ansvarig fastighetsmäklare.

I föreningen finns i nuläget 175 lägenheter varav 86 upplåtes som bostadsrätt, 81 som hyresrätt och 8 vakanta hyresrätter (som föreningen avser att ombilda till bostadsrätter inom kort). Det finns även 20 stycken förråd. Det finns två tvättstugor i föreningen (en i varje byggnad). De är utrustade med vardera fyra tvättmaskiner, två torktumlare och två torkskåp.

Föreningen köpte fastigheten 2017 och upplåter marken med äganderätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Renoveringar

1999 renoverades taken.
2007 genomfördes fasadrenovering med nya balkonggolv och räcken.
2008 byte av fönster till aluminiumklädda yttre fönsterbågar med isolerglas för de indragna partierna mot gatan, på gavlarna samt hela bottenvåningen.
2017 hissarna besiktigas utan anmärkning. Allmänbelysning byttes till LED-belysning.
2018 brytskydd monterades på samtliga dörrar till allmänna utrymmen och låssystem på entrédörrar och allmäna utrymmen byttes ut.

Planerat underhåll:
Hissarna kommer renoveras tidigast under 2019. Underlag för stambyte är under framtagande för upphandling. Inga beslut finns fattade i dagsläget.

I föreningen finns en underhållsplan.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen