Jungfrudansen / Solna

Jungfrudansen 40

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 050 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Exklusiv drömtvåa med fantastisk terrass i bästa söderläge

  • Fantastisk & unik uteplats
  • Söderläge för dagar i solen
  • Mysiga grillkvällar under stjärnorna
  • Toppskick & Exklusiva materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Stambytt & välskött fastighet
  • BRF med stark ekonomi & låg avgift
  • Goda platsbyggda förvaringsmöjligheter
  • Natursköna omgivningar vid Ulvsundasjön intill huset
  • Optimala kommunikationer med 5 minuter till city
  • Tunnelbana & bussar
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nya & renoverade Huvudsta Centrum
  • Mall of Scandinavia & Bromma Blocks för shopping
  • Nytt utomhusbad & Pampas Marina

Välkomna till detta drömboende med stora öppna sociala ytor, påkostade materialval och underbar uteplats för långa dagar i solen samt grillkvällar under stjärnorna! Bostadens exklusiva materialval och optimala planlösning bidrar till en känsla av lyx och hög trivsel. Här inryms med fördel ett stort sällskap för långa middagar och umgänge, samtidigt som vardagen blir lugn, avkopplande och bekväm. Läget intill Ulvsundasjön, med Solnas kanske vackraste omgivningar utanför huset, och närheten till Stockholm city (ca 5 minuter med närbelägna tunnelbanan) är fantastiskt och bidrar till livskvalitet året om! Missa inte denna pärla, varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 050 000 kr 2 2019-10-15 08:03
3 000 000 kr 1 2019-10-14 12:25
Snabbfakta
Avgift
3117 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
72 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
1971
Planritning
Jungfrudansen 40
Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Exklusiv drömtvåa med fantastisk terrass i bästa söderläge

  • Fantastisk & unik uteplats
  • Söderläge för dagar i solen
  • Mysiga grillkvällar under stjärnorna
  • Toppskick & Exklusiva materialval
  • Öppen & social planlösning
  • Stambytt & välskött fastighet
  • BRF med stark ekonomi & låg avgift
  • Goda platsbyggda förvaringsmöjligheter
  • Natursköna omgivningar vid Ulvsundasjön intill huset
  • Optimala kommunikationer med 5 minuter till city
  • Tunnelbana & bussar
  • Lugnt & trivsamt område
  • Goda parkeringsmöjligheter
  • Nya & renoverade Huvudsta Centrum
  • Mall of Scandinavia & Bromma Blocks för shopping
  • Nytt utomhusbad & Pampas Marina

Välkomna till detta drömboende med stora öppna sociala ytor, påkostade materialval och underbar uteplats för långa dagar i solen samt grillkvällar under stjärnorna! Bostadens exklusiva materialval och optimala planlösning bidrar till en känsla av lyx och hög trivsel. Här inryms med fördel ett stort sällskap för långa middagar och umgänge, samtidigt som vardagen blir lugn, avkopplande och bekväm. Läget intill Ulvsundasjön, med Solnas kanske vackraste omgivningar utanför huset, och närheten till Stockholm city (ca 5 minuter med närbelägna tunnelbanan) är fantastiskt och bidrar till livskvalitet året om! Missa inte denna pärla, varmt välkomna på visning!

Rumsbeskrivning – Jungfrudansen 40

Hall

Ljusa golv och väggar. Garderob med skjutdörrar och två mindre garderober samt plats för avhängning.

Kök

Ljusa golv och ljusa väggar. Kök från Kvik och samtliga vitvaror är integrerade. Ljusa skåpluckor arbetsbänk med mosaik ovan. Häll (Gram) ugn och mikro (Siemens) kyl och frys (Electrolux), Diskmaskin. Utrymme för generös matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum

Ljusa golv och ljusa väggar samt fondtapet. Plats för stor soffgrupp och övrig möblering. Generösa fönsterpartier för ett rikligt ljusinsläpp. Utgång till fantastisk uteplats i söderläge. Öppen och social planlösning mot köket.

Sovrum

Ljusa golv och ljusa väggar samt en fondtapet. Plats för stor dubbelsäng och förvaringsmöjligheter i garderober bakom skjutdörrar.

Badrum

Ett toppfräscht, exklusivt och nyligen stambytt badrum. Väggar i vitt och golv i sober gråton med kontrasterande badrumsinredning i svart. Handfat med kommod och blandare. Rund badrumsspegel. Duschhörna med glasvägg och takdusch, handdukstork och WC. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare (LG) samt praktisk arbetsbänk och platsbyggd förvaring. Elburen golvvärme.

Förråd

Till lägenheten hör ett förråd om ca 5-6 kvm.

Fakta – Jungfrudansen 40

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 72 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3117 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) och hushållsel (schablon 30 kWh per kvm och år, stäms av årsvis mot faktisk förbrukning). Troligen planerad avgiftshöjning 2020-01-01, ca 15 %. Beslut fattas 9 oktober -19.
Driftskostnad: 5150 kr/år
I angiven driftskostnad för tre persons hushåll (2 vuxen och 1 barn) ingår hushållsel 3 100 kr/år samt försäkring 2 050 kr/år (schablonberäknat).
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,4682 %, andel av årsavgift 0,4818 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Moroten 1-3
Kommun: Solna
Byggår: 1971
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tidigare hade föreningen ett blockavtal om 48 garageplatser i garage på Anderstorpsvägen. OBS. Garaget stängdes och utrymdes för renovering med start i vår 2019. Det finns en koppling mellan Solna Stads arbete utanför garaget. Nu ägs detta garage av Greenpark och administreras av Parkando. Det kommer att öppna på nytt längre fram, ca 2021. Föreningen har informerat medlemmarna om att de kan ansöka om plats via hemsidan via en länk. Plats kommer att kunna hyras till en kostnad om ca 1 000 kr/månad men inget beslut om kostnad finns i dagsläget 2019-10-04. Troligen erbjuds en förbättrad standard. I övrigt i området råder boendeparkering. För mer information besök gärna www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV/ip-TV/ip-telefoni/bredband via ComHem samt Ownit (fiber). För mer info se hemsidan.
Allmänt om föreningen: Brf Moroten 1-3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 190 lägenheter, varav 187 upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 1977 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Mysig och lugn innergård med blommor, grönska, plats för avkoppling samt lekytor för de små.

I varje hus finns två tvättstugor, vardera utrustade med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare och ett torkskåp.

Motionslokal i port 48, entréplan. Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje trapp.

Föreningen har 23 extra förråd för uthyrning. Inga vakanser 2019-10-04.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida http://www.brfmoroten.se

Renoveringar

2003 Omläggning av tak
2003 Dränering av Moroten 3
2004 Byte undertak trapphus
2005 Ombyggnad tvättstugor
2008 Byte av radiatorventiler
2010 Anskaffning av fastighetsnät/bredband
2011 Byte av hissar i samtliga fastigheter
2012 Radonsanering
2014 Renovering entrépartier, nya portar med passersystem
2015 Byte av tvättmaskiner
2015 Stamspolning
2016 Renovering av balkonger efter besiktning
2017 Påbörjad stamrenovering.
2018 Fortsatt stamrenovering.
2019 Sista arbetet med stamrenovering samt efterbesiktning utförd i augusti. Ytterligare slutbesiktning sker i höst. Renovering av trapphus/källargång har skett löpande när respektive hus varit klar med stamrenoveringen. Renoveringen förväntas vara helt klar i ca oktober.

Föreningen följer en underhållsplan som gäller 2016-2026. Ingen planerad renovering beslutad.
Föreningen planerar att troligtvis höja avgiften 2020-01-01 om ca 15 %. Styrelsemöte 9 oktober kommer att besluta gällande detta. Mer info om detta på föreningens hemsida.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen