Kungsholmen / STOCKHOLM

Södra Agnegatan 26A

Budgivning pågår
Högsta bud: 6 925 000 kr
Utgångspris: 6 695 000 kr
TIPSA
Möjlig trea anno 1884 med kakelugn & solig balkong

  • Sol på balkong mellan kl.13-17
  • Låg avgift & lågt belånad brf
  • Centralt men ostört gårdsläge
  • Önskeadress vid Polishusparken
  • Rådhuset T-bana utanför porten
  • Originaldetaljer som 3 m i tak
  • Fungerande kakelugn
  • Speglade fönsterfoder & brädgolv
  • 3 rok är möjligt
  • Ljus & luftig planlösning
  • Helglasad pardörr & 3 fönster
  • Fullutrustat kök med stenbänk
  • Ny diskmaskin & ommålade luckor
  • Badrum med tilltagen regndusch
  • Tvättmaskin, golvvärme, 2 handfat
  • Walk-in closet i sovrum
  • Morristapet & inbyggd bokhylla
  • Brandsäker ytterdörr från 2022
  • Delvis nyrenoverade ytskikt
  • Äkta brf som äger marken
  • Gården renoverades 2013-2014
  • Tvättstuga i stambytt gårdshus
  • 40 m till Rådhuset T-bana
  • 190 m till ICA & 350 m till Coop
  • Gångavstånd till T-centralen
  • Nybakat från Bröd & Salt och Fabrique
  • Mäster Anders, Agnes & Petite France
  • Västermalmsgallerians butiker
  • Kungsholms- och Norr Mälarstrand
  • Kronobergsparken & Pontonjärsparken

Mindre än 50 m från Rådhusets T-bana finns detta vackra drömhem på en av Kungsholmens bästa adresser. Tyst och lugnt beläget mot renoverad innergård, där föreningen anordnar den årliga kräftskivan och andra mysiga tillställningar. Soligt västläge, fyra stora fönsterpartier, takhöjd om tre meter samt breda öppningar mellan rummen ger underbart ljus och rymd. Social balkong om ca 4,5 kvm, utan balkong ovanför som skuggar, perfekt för soliga luncher och grillmiddagar med vänner. 1880-tals attribut som kakelugn, fönster i mycket djupa nischer, speglade fönster- och dörrfoder, speglade dörrar, profilerade vägglister och karmar, höga golvsocklar och genomgående golv i tiljor.

Komplett utrustat kök med bänkskivor i kvartskomposit, diskmaskin från 2022 samt nymålade luckor, lådfronter och hyllor. Rymlig regndusch, dubbla tvättställ, tvättmaskin och golvvärme i badrum. Sovrum med walk-in closet, tapet från William Morris och inbyggd hylla i hall samt brandsäker ytterpardörr med innerdörrar. Bostaden ytskiktsrenoverades mellan 2019-2022. Utmärkt möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att flytta kök till vardagsrum, se alternativ planritning. Tvillinglägenheten på första våningen är redan ombyggd på detta sätt. Låg avgift i äkta brf som äger marken och har belåning om 4 484 kr/kvm. Gårdshuset stambyttes 2018 och inhyser den gemensamma tvättstugan.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
6 925 000 kr 1 2022-06-24 13:55
6 900 000 kr 3 2022-06-24 13:55
6 875 000 kr 1 2022-06-24 10:03
6 850 000 kr 3 2022-06-24 09:34
6 815 000 kr 1 2022-06-23 22:33
6 790 000 kr 3 2022-06-23 21:05
6 745 000 kr 1 2022-06-22 09:56
6 720 000 kr 2 2022-06-21 20:35
6 695 000 kr 1 2022-06-20 18:02
Snabbfakta
Avgift
2329 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
65 kvm
Våning
2 av 4
Utgångspris
6 695 000 kr
Byggnadsår
1884
Planritning
Nuvarande planritning Alternativ planritning
Visningar
  • Vänligen boka vilken tid du planerar att besöka visningen
    Söndag 3 juli 13:30 - 15:00
    Boka
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Möjlig trea anno 1884 med kakelugn & solig balkong

  • Sol på balkong mellan kl.13-17
  • Låg avgift & lågt belånad brf
  • Centralt men ostört gårdsläge
  • Önskeadress vid Polishusparken
  • Rådhuset T-bana utanför porten
  • Originaldetaljer som 3 m i tak
  • Fungerande kakelugn
  • Speglade fönsterfoder & brädgolv
  • 3 rok är möjligt
  • Ljus & luftig planlösning
  • Helglasad pardörr & 3 fönster
  • Fullutrustat kök med stenbänk
  • Ny diskmaskin & ommålade luckor
  • Badrum med tilltagen regndusch
  • Tvättmaskin, golvvärme, 2 handfat
  • Walk-in closet i sovrum
  • Morristapet & inbyggd bokhylla
  • Brandsäker ytterdörr från 2022
  • Delvis nyrenoverade ytskikt
  • Äkta brf som äger marken
  • Gården renoverades 2013-2014
  • Tvättstuga i stambytt gårdshus
  • 40 m till Rådhuset T-bana
  • 190 m till ICA & 350 m till Coop
  • Gångavstånd till T-centralen
  • Nybakat från Bröd & Salt och Fabrique
  • Mäster Anders, Agnes & Petite France
  • Västermalmsgallerians butiker
  • Kungsholms- och Norr Mälarstrand
  • Kronobergsparken & Pontonjärsparken

Mindre än 50 m från Rådhusets T-bana finns detta vackra drömhem på en av Kungsholmens bästa adresser. Tyst och lugnt beläget mot renoverad innergård, där föreningen anordnar den årliga kräftskivan och andra mysiga tillställningar. Soligt västläge, fyra stora fönsterpartier, takhöjd om tre meter samt breda öppningar mellan rummen ger underbart ljus och rymd. Social balkong om ca 4,5 kvm, utan balkong ovanför som skuggar, perfekt för soliga luncher och grillmiddagar med vänner. 1880-tals attribut som kakelugn, fönster i mycket djupa nischer, speglade fönster- och dörrfoder, speglade dörrar, profilerade vägglister och karmar, höga golvsocklar och genomgående golv i tiljor.

Komplett utrustat kök med bänkskivor i kvartskomposit, diskmaskin från 2022 samt nymålade luckor, lådfronter och hyllor. Rymlig regndusch, dubbla tvättställ, tvättmaskin och golvvärme i badrum. Sovrum med walk-in closet, tapet från William Morris och inbyggd hylla i hall samt brandsäker ytterpardörr med innerdörrar. Bostaden ytskiktsrenoverades mellan 2019-2022. Utmärkt möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum genom att flytta kök till vardagsrum, se alternativ planritning. Tvillinglägenheten på första våningen är redan ombyggd på detta sätt. Låg avgift i äkta brf som äger marken och har belåning om 4 484 kr/kvm. Gårdshuset stambyttes 2018 och inhyser den gemensamma tvättstugan.

Visningar
  • Vänligen boka vilken tid du planerar att besöka visningen
    Söndag 3 juli 13:30 - 15:00
    Boka
TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rådhuset T-bana och lummig park intill porten
    Rådhuset T-bana och lummig park intill porten
  • Rådhuset
    Rådhuset
  • Kungsholms kyrka
    Kungsholms kyrka
  • Riddarfjärden
    Riddarfjärden
  • Mälarpaviljongen
    Mälarpaviljongen
  • Nuvarande planritning
  • Alternativ planritning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Södra Agnegatan 26A

GENERELLT

Takhöjd om ca 3 m, höga fönster i mycket djupa nischer med speglade fönsterfoder, speglade dörrar samt profilerade golvsocklar, karmar och vägglister. Genomgående golv i tiljor samt vita dörrar, snickerier och tak. Hela bostaden vetter mot föreningens renoverade innergård.

HALL

Brandsäker ytterpardörr från 2022 med innerdörrar och platsbyggd vit hatthylla och kroklist. 2019 - väggar kläddes med tapet från William Morris samt bokhylla byggdes in och målades

KÖK

Ett fönster, dörrlös öppning mot hall, skjutdörr till vardagsrum och väggar målade i vitt. Arbetsbänk och fönsterbänk i brokig kvartskomposit, vitt kakel med svarta fogar som stänkskydd samt nedfälld dubbel ho och bågformad blandare. Öppna hyllplan på vita metallkonsoler samt överskåp ända upp till tak. Vägghängd kolfilterfläkt i rostfritt stål, gasspis/elugn, integrerad diskmaskin från 2022 samt vit kyl/frys. 2020 – Speglar sattes på släta luckor. Luckor, lådfronter, vinställ och hyllplan slipades och målades grågröna. Luckor fick skålhandtag eller knoppar i metall och lådfronter fick skålhandtag.

VARDAGSRUM MED BALKONG

Fungerande vit kakelugn som sotades 2020/2021. Helglasad pardörr mot balkong, ett fönster samt bred dörrlös öppning till hall och dörr till sovrum. Höga golvsocklar i vardagsrum och sovrum. Utrymme för soffa, soffbord, mediabänk, bokhyllor och matgrupp. 2019 – Stuckatur och takrosett monterades på väggar och tak. 2020 - Väggar och hyllplan på träkonsoler (ingår) målades i grått. Västbalkong om ca 4,5 kvm med sol mellan kl.13-17. Svart smidesräcke och brädgolv. Balkongsoffa, sittgrupp och planteringar ryms.

SOVRUM MED WALK-IN CLOSET

Ett fönster samt klädkammare inredd med heltäckningsmatta från 2022 och vit garderobsinredning från Elfa (ingår). Dubbelsäng, nattduksbord och arbetsstation får plats. 2020 – Väggar målades i grå strukturfärg. Innertak i sovrum och vardagsrum besiktades och renoverades. Äldre puts togs bort och taken fick ny puts och målades om.

BADRUM

Vita rektangulära kakelplattor på väggar och svart klinkergolv i hexagonmönster. Spegel i guldfärgad ram (ingår), två handfat på svart bänkskiva, toalettstol med svart lock, regn- och handdusch, svängbar duschdörr i klarglas, vertikal handdukstork samt tvättmaskin. Svart tak med infällda spotlights samt golvvärme.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 6 kvm med full takhöjd

Fakta – Södra Agnegatan 26A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Utgångspris: 6 695 000 kr
Månadsavgift: 2329 kr
I avgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband (100/100 Mbit/s) om 165 kr/mån, varmvattenavgift 8 kr per kvm/månad för boende i gårdshuset samt balkong- och renoveringsfond 50 kr/månad.
Driftskostnad: 19539 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår el (hushållsel och uppvärmning) ca 12 963 kr/år, hemförsäkring ca 3 264 kr/år och gas ca 3 312 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass D
Andelstal:
Tillträde: Månadsskiftet sep/okt eller enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Valnöten
Kommun: Stockholm
Byggår: 1884
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Telenor (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Valnöten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 39 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1998 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant.

I föreningen finns en stenlagd innergård renoverad 2014 med cykelparkering, barnvagnsförråd och soprum. Trivsamt tyst läge med sittgrupper, kolgrill samt växter i odlingslådor. På gården finns cykel- och barnvagnsskjul.

Tvättstuga finns i placerat i källaren i gårdshuset, och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning sker via kalender. Från källaren nås samtliga förråd.

Renoveringar

1990-1995 Stambyte av badrumsstammar gathuset
1998 Takmålning och trappuppgång
2003 Fönster
2004 Fasad och stuprör
2009 Tätning av rökgångar i vissa lägenheter
2010 Spolning av stammar
2011 Byte av en dagvattenbrunn på yttre gården
2012 Fasaden mot gatan rengjordes och mindre skador reparerades
2013–2014 Renovering av innergården och källaren, samt bygge av källarförråd
2014 Maskinparken i tvättstugan utbytt
2016 Takmålning
2018 Sambyttes gårdshuset
2021 Renovering av fönster
2022 Renovering av trapphus (påbörjad), råvindskonvertering, installation av hiss i gatuhuset och nytt tak på båda fastigheterna.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen