Telefonplan / Hägersten

Radiusbacken 39, plan 10/10

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 559 000 kr
Utgångspris: 3 549 000 kr
TIPSA
Hörntvåa högst upp med milsvid vy & två balkonger

  • Makalös fri vy åt två håll över Sthlm
  • Precis mittemot nya Radiusparken
  • Högst upp på 12 trappor från gata
  • Sol från tidig morgon till solnedgång
  • Hörnlägenhet med två balkonger
  • Öppen sällskapsyta & 7 fönsterpartier
  • Utmärkt skick från 2020
  • Smart disponerad med mkt förvaring
  • Kök med komplett utrustning
  • Badrum med kombinerad TM/TT
  • Plats för arbetsstation i sovrum
  • Enhetligt parkettgolv & säkerhetsdörr
  • Soldränkt takterrass med makalös vy
  • Bokningsbar festlokal med kök & wc
  • Lummig gård med förskola
  • Källsortering, cykel- & barnvagnsrum
  • Brf äger marken & en uthyrd lokal
  • 74 garageplatser som nås med hiss
  • 650 m till Telefonplan T-bana
  • 900 m till Midsommarkransen T-bana
  • 350 m till ICA Supermarket
  • Köpcentrum Västberga Handel
  • OKQ8 & McDonalds har öppet 24/7
  • Lulu Sushi & Poke, Landet & KRUBB
  • Cafébio Tellus för film, konst, konserter
  • 200 m till Puls & Träning
  • 350 m till Svandammsparken
  • 1,1 km till Klättercentret & Sats

På 12:e våningen från gatuplan finns detta optimalt planerade drömhem i toppskick från 2020. Panoramautsikt i två väderstreck över staden och landmärken som Globen och Stadshuset. Soldränkt läge, öppen planlösning, 2 balkonger och 7 fönsterpartier ger ljus och luftig känsla. Den ena balkongen i sydvästläge ligger rakt ovanför blivande Radiusparken. Hög boendekomfort – generös social yta, fullt utrustat kök, badrum med kombimaskin för tvätt och tork, utrymme för dubbelsäng och skrivbord i sovrum, flertal garderober, genomgående golv i ekparkett samt säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge.

Umgås i stora sällskap på den gemensamma takterrassen med vidsträckt utsikt och sol från uppgång till nedgång. Möblerad festlokal om ca 55 kvm med pentry, wc och övernattningsmöjlighet finns i direkt anslutning till takterrassen, som de boende kan abonnera. Medlemmar har även tillgång till garage som nås direkt med hiss, bilpool, miljöstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, fastighetsjour, boendeapp för information och kommunikation samt innergård som delas med en grannfastighet och förskola. Äkta brf som äger marken och 188 bostadsrätter samt har intäkter från en kommersiell lokal och 74 garageplatser.

Telefonplan är förknippat med entreprenörskap, kreativitet och utbildning. I den forna LM Ericsson-fabriken ligger högskolan Konstfack. I takt med att en ny generation boende och studerande har börjat röra sig i området, så har utbudet av detaljhandel, aktiviteter, restauranger och underhållning utvecklats till en levande stadsdel.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
3 559 000 kr 2 2022-10-03 21:44
3 549 000 kr 1 2022-09-19 15:57
Snabbfakta
Avgift
3400 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
10 av 10
Utgångspris
3 549 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Planritning
Visningar
  • Obs! vänligen boka vilken tid du planerar att besöka visningen
    Söndag 9 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörntvåa högst upp med milsvid vy & två balkonger

  • Makalös fri vy åt två håll över Sthlm
  • Precis mittemot nya Radiusparken
  • Högst upp på 12 trappor från gata
  • Sol från tidig morgon till solnedgång
  • Hörnlägenhet med två balkonger
  • Öppen sällskapsyta & 7 fönsterpartier
  • Utmärkt skick från 2020
  • Smart disponerad med mkt förvaring
  • Kök med komplett utrustning
  • Badrum med kombinerad TM/TT
  • Plats för arbetsstation i sovrum
  • Enhetligt parkettgolv & säkerhetsdörr
  • Soldränkt takterrass med makalös vy
  • Bokningsbar festlokal med kök & wc
  • Lummig gård med förskola
  • Källsortering, cykel- & barnvagnsrum
  • Brf äger marken & en uthyrd lokal
  • 74 garageplatser som nås med hiss
  • 650 m till Telefonplan T-bana
  • 900 m till Midsommarkransen T-bana
  • 350 m till ICA Supermarket
  • Köpcentrum Västberga Handel
  • OKQ8 & McDonalds har öppet 24/7
  • Lulu Sushi & Poke, Landet & KRUBB
  • Cafébio Tellus för film, konst, konserter
  • 200 m till Puls & Träning
  • 350 m till Svandammsparken
  • 1,1 km till Klättercentret & Sats

På 12:e våningen från gatuplan finns detta optimalt planerade drömhem i toppskick från 2020. Panoramautsikt i två väderstreck över staden och landmärken som Globen och Stadshuset. Soldränkt läge, öppen planlösning, 2 balkonger och 7 fönsterpartier ger ljus och luftig känsla. Den ena balkongen i sydvästläge ligger rakt ovanför blivande Radiusparken. Hög boendekomfort – generös social yta, fullt utrustat kök, badrum med kombimaskin för tvätt och tork, utrymme för dubbelsäng och skrivbord i sovrum, flertal garderober, genomgående golv i ekparkett samt säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge.

Umgås i stora sällskap på den gemensamma takterrassen med vidsträckt utsikt och sol från uppgång till nedgång. Möblerad festlokal om ca 55 kvm med pentry, wc och övernattningsmöjlighet finns i direkt anslutning till takterrassen, som de boende kan abonnera. Medlemmar har även tillgång till garage som nås direkt med hiss, bilpool, miljöstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, fastighetsjour, boendeapp för information och kommunikation samt innergård som delas med en grannfastighet och förskola. Äkta brf som äger marken och 188 bostadsrätter samt har intäkter från en kommersiell lokal och 74 garageplatser.

Telefonplan är förknippat med entreprenörskap, kreativitet och utbildning. I den forna LM Ericsson-fabriken ligger högskolan Konstfack. I takt med att en ny generation boende och studerande har börjat röra sig i området, så har utbudet av detaljhandel, aktiviteter, restauranger och underhållning utvecklats till en levande stadsdel.

Visningar
  • Obs! vänligen boka vilken tid du planerar att besöka visningen
    Söndag 9 oktober 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Linda Yu
    Linda Yu
  • Torget vid Telefonplan
    Torget vid Telefonplan
  • Konstfack
    Konstfack
  • Biograf Tellus i Midsommarkransen
    Biograf Tellus i Midsommarkransen
  • Svenska sushiköket
    Svenska sushiköket
  • Lummiga Vinterviken
    Lummiga Vinterviken
  • Alfred Nobels gamla dynamitfabrik anno 1891 är idag café och festvåning Winterviken
    Alfred Nobels gamla dynamitfabrik anno 1891 är idag café och festvåning Winterviken
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Radiusbacken 39, plan 10/10

GENERELLT

Genomgående parkettgolv i ek, vitmålade väggar, vita dörrar, 3-glasfönster i nischer med fönsterbänkar i mörkgråmelerad natursten samt takhöjd om ca 250 cm.

HALL

Vit säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge, hatthylla i metall och inbyggd IT-/elcentral.

BADRUM

Kakelplattor i vitt på väggar, ljusgråmelerat klinkergolv samt infällda och dimmbara spotlights i tak. Rektangulärt tvättställ på kommod, spegelskåp med ovanbelysning och toalettstol. Dusch med fast duschvägg i klarglas samt duschdraperistång och två kroklister i metall. Ett överskåp och mörkgrå laminatbänk ovan kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kommod och överskåp har vita släta luckor med metallbeslag. Förberett för eldriven handdukstork.

KÖK OCH VARDAGSRUM

Dörrlös öppning leder in till hörnrum med kök och sällskapsrum i öppen planlösning samt tre fönster och två helglasade balkongdörrar. Vitt kök från Vedum med vitvaror i rostfritt från Whirlpool. Släta köksluckor och lådfronter med beslag i metall, rektangulära kakelplattor som stänkskydd, grå laminatbänkskiva med nedfälld diskho samt bågformad blandare. Utrustad med induktionshäll, inbyggnadsugn, utdragbar underbyggnadsfläkt, inbyggd mikro i arbetshöjd, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.

BALKONG MOT RADIUSPARKEN

Västvänd med sol från ca kl.12 till solnedgång. Panoramautsikt över Telefonplan och Hägersten. Nya Radiusparken anläggs rakt framför uteplatsen. Båda balkonger om ca 3 kvm ligger i direkt anslutning till kök och vardagsrum samt har gallerräcke i aluminium och betonggolv.

BALKONG

Östläge med sol mellan ca kl.7-14. Vidsträckt vy mot Västberga, Södermalm, Kungsholmen, Norrmalm och landmärken som Globen och Stadshuset.

SOVRUM

Två fönster med fri utsikt över Västberga. Utrymme för dubbelsäng och mindre arbetsstation

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2,5 kvm med full takhöjd.

TILLTRÄDE

Enligt överenskommelse.

Fakta – Radiusbacken 39, plan 10/10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: 10 av 10
Utgångspris: 3 549 000 kr
Månadsavgift: 3400 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (grundutbud) och bredband (1000/1000 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg tillkommer för varmvatten och hushållsel.
Driftskostnad: 4590 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers (2 vuxna) hushåll ingår hushållsel ca 2 040 kr/år, hemförsäkring ca 1 650 kr/år och varmvatten 1 650 kr/år. Samtliga uppgifter är lämnade av nuvarande ägare. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass C
Andelstal: Andel i förening 0,62 %, andel av årsavgift 0,62 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Metronomen
Kommun: Stockholm
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage i tre plan under mark som nås direkt med hiss. Det finns totalt 98 garageplatser varav föreningen har 74 platser. Åtta av platserna är laddplatser men inga laddboxar är installerade ännu (Parkando inväntar godkännande från fastighetsägarna). Garageplats kan hyras till en månadskostnad om: liten 1 300 kr, liten med laddbox 1800 kr inkl laddning, normal 1 500 kr, normal med laddbox 2000 kr inkl laddning, rörelsehindrad 1 500 kr, normal plus 1 700 kr, normal plus med laddbox 2200 kr inkl laddning, premium 1 900 kr och MC 500 kr. Säljare kan inte överlåta sin eventuella garageplats till köpare. Uppskattad kötid till garageplats är ca 6 mån för närvarande (2022-06-14). Köpare får ställa sig i kö direkt efter kontraktskrivning. Garaget förvaltas av Parkando som nås på 08-408 396 38 eller kundservice@parkando.se. Det finns en poolbil att hyra för medlemmar. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV och bredband via Tele2 (fd Com Hem).
Allmänt om föreningen: Brf Metronomen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och består av adresserna Radiusbacken 31, 39 och 49. I föreningen finns 188 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även två lokaler, varav en upplåtes med bostadsrätt (förskola) och en upplåtes med hyresrätt (redovisningsbyrå).

Föreningen köpte fastigheten 2016 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Inga planerade avgiftsförändringar (2022-06-15).

Innergård med plattbeläggning, gräsmatta, gångytor, blommor, buskar, träd och belysning. Delar av gården nyttjas gemensamt tillsammans med förskolan som hör till föreningen och en grannfastighet. Under vardagar (dagtid) är en del av gården avsedd för förskolans verksamhet.

Medlemmar har fri tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grill på Radiusbacken 31, våning 5. Takterrassen har milsvid utsikt i tre väderstreck och sol från uppgång till nedgång. I direkt anslutning till takterrassen finns en festlokal om ca 55 kvm med pentry och WC. Festlokalen är bokningsbar mot en avgift om ca 350 kr/bokat pass och kan användas som övernattningslägenhet. Avgiften för festlokalen kommer höjas till 500 kr/månad. En bit av takterrassen tillhör festlokalen.

Postboxar är placerade i entréplan och en tidningshållare är monterad vid ytterdörren utanför varje lägenhet.

Barnvagnsrum finns i entréplan på Radiusbacken 39 samt cykel- och rullstolsförråd i källaren i samtliga trapphus (på Radiusbacken 39, våning -3). Hushållsavfall slängs i sopsug via nio nedkast på gården och källsorteringsrum är beläget i garaget.

Medlemmar har tillgång till fastighetsjour vid akuta fel och bilpool.

Föreningens huvudsakliga kommunikation sker via föreningsappen ”Boappa”. I den finns bland annat digital bopärm, instruktionsfilmer och blanketter för andrahandsuthyrning.

Besök gärna entreprenörens SSM:s hemsida för mer information samt bilder på föreningens faciliteter: www.ssmliving.se/vara-bostader/metronomen/

Renoveringar

Inga planerade renoveringar då byggnaden är ny (garantier kvar på hela fastigheten).

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen