På Hornstulls bästa adress hittar du denna smart planerade minitvåa med vy över Pålsundskanalen och Långholmen. Huset vilar på en höjd vilket gör att bostaden i realiteten är belägen mycket högre upp än tre våningar. Originaldetaljer från 1928 som takhöjd över 3 m, plankgolv, djupa fönsternischer, takrosett och speglade dörrar. Fler fördelar är insynsfritt och ostört läge, eftermiddags- och kvällssol, vardagsrum med inbyggd garderob, kök med ny kyl, badkar i rymligt badrum, sovrum som rymmer dubbelsäng, säkerhetsdörr samt nymålade väggar. Mycket yteffektiv lägenhet som upplevs betydligt större än sina angivna kvadratmetrar. Äkta brf utan skulder som äger marken, två hyresrätter och två hyreslokaler. En av stans bästa takterrasser med sittgrupper och sol från uppgång till nedgång. Terrassen löper runt tre sidor av huset och har makalös vidsträckt utsikt över vattnet, Långholmen, Reimersholme och Stockholms landmärken. Medlemmar har även tillgång till cykelrum, verkstad/cykeltvätt, två gårdar och två tvättstugor med nya maskiner från 2020.
Säljarens kommentar:
"Jag flyttade till denna lägenhet för 10 år sedan och det har varit helt fantastiska år. De väl planerade km2 och den underbara utsikten över Pålsundskanalen och Långholmen. Att se skridskoåkare på vintern, kajakpaddlare paddla förbi de vackra träbåtarna på sommaren och följa årstiderna över Långholmen då trädkronorna byter skrud.
2 stora fönster med storslagen utsikt men utan insyn är något jag älskar mest med lägenheten och alla dessa storslagna solnedgångar.
Här finns ALLT, närheten till Gym, fantastiska Hemköp, Systembolag, H&M. Restauranger som Tjoget, Bitza, Chelas & Warung. Barer i mängder och Debaser med konserter och klubb eller varför inte ”Drag Bingo” i Hornshuset på Blue Oyester Bar. Hornstulls marknad och Biograf. Tantolunden, Reimersholme, Skinnarviksberget och Långholmen där man kan spendera hela sommardagar med morgondopp, sol och bad som sen avslutas med pizza och vin i solnedgången. Att få bo i Hornstull och dess puls men så nära naturen och tystnaden på denna vackra återvändsgata är det bästa av 2 världar."
På Hornstulls bästa adress hittar du denna smart planerade minitvåa med vy över Pålsundskanalen och Långholmen. Huset vilar på en höjd vilket gör att bostaden i realiteten är belägen mycket högre upp än tre våningar. Originaldetaljer från 1928 som takhöjd över 3 m, plankgolv, djupa fönsternischer, takrosett och speglade dörrar. Fler fördelar är insynsfritt och ostört läge, eftermiddags- och kvällssol, vardagsrum med inbyggd garderob, kök med ny kyl, badkar i rymligt badrum, sovrum som rymmer dubbelsäng, säkerhetsdörr samt nymålade väggar. Mycket yteffektiv lägenhet som upplevs betydligt större än sina angivna kvadratmetrar. Äkta brf utan skulder som äger marken, två hyresrätter och två hyreslokaler. En av stans bästa takterrasser med sittgrupper och sol från uppgång till nedgång. Terrassen löper runt tre sidor av huset och har makalös vidsträckt utsikt över vattnet, Långholmen, Reimersholme och Stockholms landmärken. Medlemmar har även tillgång till cykelrum, verkstad/cykeltvätt, två gårdar och två tvättstugor med nya maskiner från 2020.
Säljarens kommentar:
"Jag flyttade till denna lägenhet för 10 år sedan och det har varit helt fantastiska år. De väl planerade km2 och den underbara utsikten över Pålsundskanalen och Långholmen. Att se skridskoåkare på vintern, kajakpaddlare paddla förbi de vackra träbåtarna på sommaren och följa årstiderna över Långholmen då trädkronorna byter skrud.
2 stora fönster med storslagen utsikt men utan insyn är något jag älskar mest med lägenheten och alla dessa storslagna solnedgångar.
Här finns ALLT, närheten till Gym, fantastiska Hemköp, Systembolag, H&M. Restauranger som Tjoget, Bitza, Chelas & Warung. Barer i mängder och Debaser med konserter och klubb eller varför inte ”Drag Bingo” i Hornshuset på Blue Oyester Bar. Hornstulls marknad och Biograf. Tantolunden, Reimersholme, Skinnarviksberget och Långholmen där man kan spendera hela sommardagar med morgondopp, sol och bad som sen avslutas med pizza och vin i solnedgången. Att få bo i Hornstull och dess puls men så nära naturen och tystnaden på denna vackra återvändsgata är det bästa av 2 världar."
Takhöjd om ca 310 cm, vita speglade dörrar och profilerade karmar. Tvåluftsfönster i djupa nischer med utsikt mot Pålsundskanalen och Långholmen. Vitmålade väggar i alla rum förutom vardagsrum. Genomgående parkettgolv undantaget sovrum och badrum. Ommålning genomfördes 2023 av väggar i kök och vardagsrum samt badrumsgolv.
Hatthylla monterad på vägg vid mörk säkerhetsdörr.
Vita vitrinluckor med spröjs på överskåp, gröna ramluckor med skålhandtag på underskåp, vitt kakel i klassiskt löpförband med mörka fogar som stänkskydd, svart träbänkskiva och nedfälld diskho i rostfritt. Integrerad kyl med frysfack (2021), spishäll med två zoner, inbyggnadsugn och underbyggnadsfläkt under överskåp. Fönster högt upp på vägg mellan kök och sovrum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Bred dörrlös öppning till hall och vardagsrum. Plats för mindre matgrupp.
Ett fönster, inbyggd garderob och väggar målade i greige. Väl tilltagen yta för soffa, soffbord, bokhyllor, mediamöbel, arbetshörna.
Ett fönster och originalgolv i tiljor. Hög och bred sockel, längs med väggen mot grannlägenhet, kan med fördel nyttjas som avställningshylla. Dubbelsäng (180 cm bred) ryms.
Ljusgrå plastmatta på golv och kvadratiska kakelplattor i vitt på väggar. Spegelskåp ovanför handfat, toalettstol, badkar med duschdraperistång samt handdukstork.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2,5 kvm med full takhöjd.
3 månader eller enligt överenskommelse.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 200 kr/år
Försäkring:
3 514 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
