I hörnet på nionde våningen från gatuplan finns detta optimalt planerade drömhem i toppskick från 2020. Sol från morgon till nedgång, öppen planlösning samt sju fönsterpartier och två balkonger i två väderstreck ger ljus och luftig känsla. Från sydvästbalkongen i vardagsrummet har man första parkett mot blivande Radiusparken och utsikt över lummiga Hägersten och spektakulära solnedgångar. Den andra balkongen förlänger sovrummet och har stadsvy. Hög boendekomfort – väl tilltagen social yta, fullt utrustat kök, kombimaskin för tvätt och tork i badrum, sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsstation, flertal garderober, genomgående golv i ekparkett samt säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge.
Umgås i stora sällskap på den gemensamma takterrassen med sittgrupper, grill, vidsträckt utsikt och sol hela dagen. Möblerad festlokal om ca 55 kvm med pentry och toalett, finns i anslutning till takterrassen, som de boende kan abonnera. Medlemmar har även tillgång till garage som nås direkt med hiss, bilpool, miljöstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, fastighetsjour, boendeapp för information och kommunikation samt innergård som delas med föreningens förskola. Äkta brf som äger marken och 188 bostadsrätter samt har höga intäkter från en kommersiell lokal och 74 garageplatser.
Telefonplan är förknippat med entreprenörskap, kreativitet och utbildning. I den forna LM Ericsson-fabriken ligger högskolan Konstfack. I takt med att en ny generation boende och studerande har börjat röra sig i området, så har utbudet av detaljhandel, aktiviteter, restauranger och underhållning utvecklats till en levande stadsdel.
Säljarens kommentar:
"Jag förundras fortfarande varje dag över det fantastiska ljusinsläpp som den här högt belägna hörnlägenheten ger med sina stora fönsterpartier och möjlighet att få blicka ut över milsvid utsikt med magiska solnedgångar som ger ett varmt rosa sken över hela lägenheten. Att se ut över hustaken hur naturen skiftar skrud för varje årstid och inte minst att ha lyxen att ha två balkonger som ger extra rymd till lägenheten under sommarhalvåret. Det är lite som att uppleva naturens uttryck på första parkett. Se fullmåne, solnedgångar, regnbågar, åska, stjärnhimmel och det lyxigaste av allt är att sikten gör det möjligt att pricka in ett polarsken, vilket jag gjorde i höstas.
I Kransen finns allt. Det är som en liten stad i staden. Mängder med restauranger och caféer - populära Restaurang Landet, Svenska Hamburgerköket, mysiga kiosken i Svandammsparken där man kan avnjuta en Aperol Spritz i parken, Bio Tellus, Bio Aspen, underbara Noli - kransens egen deli med goda ostar och egenproducerad italiensk glass och inte minst ABCafé med prima kaffe från Johan & Nyström och mackor och bakverk i toppklass. En välsorterad ICA ligger just runt hörnet och vill man ha en ännu större matbutik finns Coop Västberga och Systembolaget ca 7 min bort. Bageriet har du bara en bit ner på gatan. Närhet till Vinterviken där man kan ta långa promenader och spendera sommardagar vid klippbadet i Örnberget och varför inte ett vinterdopp med bastu och sen avsluta med middag med brasa i Trädgårdscaféet. Vid Telefonplan ligger Klättercenter, Sats och just runt hörnet från lägenheten ligger nyöppnade Skogyoga. Här finns verkligen allt."
I hörnet på nionde våningen från gatuplan finns detta optimalt planerade drömhem i toppskick från 2020. Sol från morgon till nedgång, öppen planlösning samt sju fönsterpartier och två balkonger i två väderstreck ger ljus och luftig känsla. Från sydvästbalkongen i vardagsrummet har man första parkett mot blivande Radiusparken och utsikt över lummiga Hägersten och spektakulära solnedgångar. Den andra balkongen förlänger sovrummet och har stadsvy. Hög boendekomfort – väl tilltagen social yta, fullt utrustat kök, kombimaskin för tvätt och tork i badrum, sovrum med plats för dubbelsäng och arbetsstation, flertal garderober, genomgående golv i ekparkett samt säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge.
Umgås i stora sällskap på den gemensamma takterrassen med sittgrupper, grill, vidsträckt utsikt och sol hela dagen. Möblerad festlokal om ca 55 kvm med pentry och toalett, finns i anslutning till takterrassen, som de boende kan abonnera. Medlemmar har även tillgång till garage som nås direkt med hiss, bilpool, miljöstuga, cykelförråd, barnvagnsrum, fastighetsjour, boendeapp för information och kommunikation samt innergård som delas med föreningens förskola. Äkta brf som äger marken och 188 bostadsrätter samt har höga intäkter från en kommersiell lokal och 74 garageplatser.
Telefonplan är förknippat med entreprenörskap, kreativitet och utbildning. I den forna LM Ericsson-fabriken ligger högskolan Konstfack. I takt med att en ny generation boende och studerande har börjat röra sig i området, så har utbudet av detaljhandel, aktiviteter, restauranger och underhållning utvecklats till en levande stadsdel.
Säljarens kommentar:
"Jag förundras fortfarande varje dag över det fantastiska ljusinsläpp som den här högt belägna hörnlägenheten ger med sina stora fönsterpartier och möjlighet att få blicka ut över milsvid utsikt med magiska solnedgångar som ger ett varmt rosa sken över hela lägenheten. Att se ut över hustaken hur naturen skiftar skrud för varje årstid och inte minst att ha lyxen att ha två balkonger som ger extra rymd till lägenheten under sommarhalvåret. Det är lite som att uppleva naturens uttryck på första parkett. Se fullmåne, solnedgångar, regnbågar, åska, stjärnhimmel och det lyxigaste av allt är att sikten gör det möjligt att pricka in ett polarsken, vilket jag gjorde i höstas.
I Kransen finns allt. Det är som en liten stad i staden. Mängder med restauranger och caféer - populära Restaurang Landet, Svenska Hamburgerköket, mysiga kiosken i Svandammsparken där man kan avnjuta en Aperol Spritz i parken, Bio Tellus, Bio Aspen, underbara Noli - kransens egen deli med goda ostar och egenproducerad italiensk glass och inte minst ABCafé med prima kaffe från Johan & Nyström och mackor och bakverk i toppklass. En välsorterad ICA ligger just runt hörnet och vill man ha en ännu större matbutik finns Coop Västberga och Systembolaget ca 7 min bort. Bageriet har du bara en bit ner på gatan. Närhet till Vinterviken där man kan ta långa promenader och spendera sommardagar vid klippbadet i Örnberget och varför inte ett vinterdopp med bastu och sen avsluta med middag med brasa i Trädgårdscaféet. Vid Telefonplan ligger Klättercenter, Sats och just runt hörnet från lägenheten ligger nyöppnade Skogyoga. Här finns verkligen allt."
Genomgående golv i ekparkett 3-stav, vitmålade väggar, vita dörrar, 3-glasfönster i nischer med fönsterbänkar i mörkgråmelerad sten samt takhöjd om ca 250 cm. Låg brösthöjd på fönster för ökat ljusinsläpp.
Vit säkerhetsdörr som går att ställa i serviceläge, hatthylla och inbyggd IT-/elcentral.
Rektangulära kakelplattor i vitt på väggar, ljusgråmelerat klinkergolv samt infällda spotlights i tak. Spegelskåp med ovanbelysning, rektangulärt tvättställ på kommod, toalettstol samt toalettpappershållare och två kroklister i metall. Dusch med duschdraperistång och fast duschvägg i klarglas. Ett överskåp och grå laminatbänk ovan kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Kommod och överskåp har vita släta luckor med metallbeslag. Förberett för eldriven handdukstork.
Dörrlös öppning leder in till rymligt hörnrum. Kök och sällskapsrum i öppen planlösning med en helglasad balkongdörr samt fyra fönster, varav ett tvåluftsfönster. Fristående vit garderob med tre dörrar, diskret placerad i nisch. Vitt kök från Vedum med rostfria vitvaror från Whirlpool. Samtliga luckor och lådfronter är släta med beslag i metall. Rektangulärt kakel som stänkskydd, laminatbänkskiva i grått med nedfälld diskho samt bågformad blandare. Utrustad med induktionshäll, inbyggnadsugn, utdragbar underbyggnadsfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Förberett med el till mikro i väggskåp. Inbyggt städskåp, linneskåp och garderob. Sydvästvänd balkong med sol från ca kl.9 till solnedgång. Milsvid fri vy över Telefonplan och Hägersten. Nya Radiusparken anläggs rakt nedanför uteplatsen.
Ett fönster och en helglasad balkongdörr. Utrymme för dubbelsäng, garderob och arbetsstation. Balkong i östläge med sol mellan ca kl.8-14. Vidsträckt utsikt mot Södermalm, Kungsholmen och landmärken som Rådhuset. Båda balkonger om ca 3 kvm har pinnräcke i aluminium och betonggolv.
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 1,4 kvm med full takhöjd.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
914 kr/år
VA:
626 kr/år
Försäkring:
2 368 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel ca 914 kr/år, hemförsäkring ca 2 368 kr/år och varmvatten ca 626 kr/år. Driftkostnaden är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara högre eller lägre för ny ägare/boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
