Lunden / Göteborg

De Geersgatan 20

Utgångspris: 3 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med stor balkong i soligt läge!

  • Genomgångslägenhet
  • Stora sovrum
  • Fiskbensparkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Dubbla förråd
  • Egen tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Laddstolpar för elbil
  • Biltvätt och spolplatta
  • Nära till matbutiker
  • Bra kommunikationer

Välkommen till De Geersgatan 20 och denna välplanerade genomgångslägenhet med fint ljusinsläpp. Här har man en fantastisk utsikt från den stora balkongen i soligt läge högst upp i huset på våning 4. Mycket bra planlösning med två väl tilltagna sovrum och kök med gott om plats för förvaring i vitrinskåp och utdragbara lådor. I både vardagsrum och sovrum ligger en vacker fiskbensparkett. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin underlättar vardagen. Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd. Välskött förening med parkeringsplatser med nyinstallerade laddstolpar för elbil och en egen biltvätt och spolplatta. I föreningen finns också träningslokal, övernattningslägenhet samt bastu.

Lunden är ett mycket populärt område med butiker, service och flertalet restauranger vid Danska vägen. Mycket goda kommunikationer vid knutpunkten Redbergsplatsen som tar er in till city på bara några minuter. För den som föredrar cykel finns även mycket bra cykelvägar till city och till härliga badplatser och grönområden vid Skatås, Härlanda tjärn och Delsjön.

Snabbfakta
Avgift:
5 045 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 210 kr/mån tillkommer (Bredband/TV/Telefoni).
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
3 850 000 kr
Byggnadsår:
1954
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välplanerad trea med stor balkong i soligt läge!

  • Genomgångslägenhet
  • Stora sovrum
  • Fiskbensparkett
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Dubbla förråd
  • Egen tvättmaskin
  • Välskött förening
  • Gym och bastu i föreningen
  • Laddstolpar för elbil
  • Biltvätt och spolplatta
  • Nära till matbutiker
  • Bra kommunikationer

Välkommen till De Geersgatan 20 och denna välplanerade genomgångslägenhet med fint ljusinsläpp. Här har man en fantastisk utsikt från den stora balkongen i soligt läge högst upp i huset på våning 4. Mycket bra planlösning med två väl tilltagna sovrum och kök med gott om plats för förvaring i vitrinskåp och utdragbara lådor. I både vardagsrum och sovrum ligger en vacker fiskbensparkett. Helkaklat badrum med egen tvättmaskin underlättar vardagen. Till bostaden hör både ett vinds- och ett källarförråd. Välskött förening med parkeringsplatser med nyinstallerade laddstolpar för elbil och en egen biltvätt och spolplatta. I föreningen finns också träningslokal, övernattningslägenhet samt bastu.

Lunden är ett mycket populärt område med butiker, service och flertalet restauranger vid Danska vägen. Mycket goda kommunikationer vid knutpunkten Redbergsplatsen som tar er in till city på bara några minuter. För den som föredrar cykel finns även mycket bra cykelvägar till city och till härliga badplatser och grönområden vid Skatås, Härlanda tjärn och Delsjön.

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Föreningens gemensamma gym
    Föreningens gemensamma gym
  • Föreningens gemensamma bastu
    Föreningens gemensamma bastu
  • Utsiktsplatsen i Lunden
    Utsiktsplatsen i Lunden
  • Redbergsplatsen
    Redbergsplatsen
  • Populära glasscafét Lejonet & Björnen
    Populära glasscafét Lejonet & Björnen
  • Härlanda Tjärn
    Härlanda Tjärn
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - De Geersgatan 20

HALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning samt förvaringsmöjligheter i en garderob.

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Inrett med vita träluckor/vitrinskåp samt köksbänk i mörkgrå laminat med vitt kakel ovan. Matplats för ca 4 personer. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll, fläkt, diskmaskin och inbyggd mikro.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang samt matgrupp om så önskas. Utgång till balkong.

SOVRUM 1

Parkettgolv och grå/blå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob med spegel.

SOVRUM 2

Parkettgolv och grå väggar. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt ytterligare möblemang om så önskas. Förvaringsmöjlighet i skjutdörrsgarderob med spegel.

BADRUM

Grått klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrumsinredningen består utav WC, handfat, spegelskåp, dusch, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Ny ugn och mikro, ny fog i dusch samt målat kök 2022.

Fakta – De Geersgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 73 (1301)
Utgångspris: 3 850 000 kr
Månadsavgift: 5 045 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. En obligatorisk avgift om 210 kr/mån tillkommer (Bredband/TV/Telefoni).
Andelstal: Andel i förening 0,798 %, andel av årsavgift 0,798 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf De Geersgatan

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt

Tidpunkt för omförhandling av tomträtt:
Tomträttsavtalen gäller med fast årlig avgäld tom år 2034.
Antal lägenheter: 142
Allmänt om föreningen: Brf De Geersgatan. Till föreningen hör adresserna: De Geersgatan 2-22, 7-9.

Föreningen har en tvättstuga i varje hus utom 7:ans hus. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och vissa med mangel. I föreningen finns även slöjdlokal/hobbyrum, träningslokal, bastu, övernattningslägenhet, barnvagnsrum och extra förråd att hyra.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-02-08.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.degeersgatan.se
Parkering: I föreningen finns 71 parkeringsplatser varav 15 platser har laddstation för elbilar (10 utomhus samt 5 i garage). Plats kan hyras till en kostnad om ca 172 kr/månad. Föreningen förfogar dessutom över 61 garageplatser varav 10 stycken avser laddstationer för elbilar. Plats kan hyras till en kostnad om ca 370 kr/månad. Det finns även 11 besöksparkeringar samt ett mindre garage för mopeder. I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering inom område "Ö" ansökas. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen har tecknat ett gruppavtal med bredband (250/50), TV och telefoni (bas) via Tele2. Basutbud av TV- kanaler ingår i avgiften.
Renoveringar
1997 byttes samtliga fönster och balkongdörrar ut.
2000 renoverades alla balkonger och uppgångar, dämpningsplattor sattes upp i taken för att minska störande ljud och energisnål armatur, säkerhetsdörrar och dörr-ramar i stål sattes in.
2003 byttes samtliga portar ut samt att portlås med porttelefon installerades.
2010 blev arbetet med renovering av yttertaken på samtliga fem fastigheter klart.
2015-2016 utfördes stambyte.
2018 installerades bergvärme, nya rör och kulvertsystem mellan husen installerades, ventilationssystemet uppdaterades och ett nytt miljöhus byggdes. Även nytt tak lades på garagelänga och ny asfalt utanför hus 8-16.
2019 byggdes en ny tvättstuga i uppgång 6 och träningslokalen uppdaterades.
2019 Byggdes staket runt parkering.
2020 energideklarerades föreningens fastigheter och en ny övernattningslägenhet färdigställdes. Samma år uppdaterades porttelefonin och fasaden sågs över. Utemiljön har gjorts i ordning samt bytt garageportar.
2021 Utbyte av tvättmaskiner i tvättstugorna 8-16
2021 Dusch och toa intill övernattningsrummet.
2022 En tvättstuga renoverades, tilläggsisolerade två vindar. Renovering av entréportar är påbörjad.

Föreningen följer en underhållsplan. Under närmsta tiden fortsätter renovering av entréportar samt renovering av bastu.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angivna driftkostnader är enligt schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen