Lunden / GÖTEBORG

Lundgatan 14

Utgångspris: 3 690 000 kr
NYPRODUKTION
TIPSA
Nyproducerad tvåa 2022 med uteplats i Lunden!

  • Nybyggd 2022
  • Trivsam uteplats
  • Enhetliga parkettgolv
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Ljusa klassiska ytskikt
  • Kvalitativt & välutrustat kök
  • Stort lyxigt badrum
  • Fin utsiktsplats alldeles intill
  • Nära Redbergsplatsens knutpunkt
  • Promenadavstånd till city
  • Olskrokstorgets service
  • Nära Skatås & Delsjöområdet

Välkomna till denna ljusa lägenhet med nyproduktionens alla bekvämligheter med smakfull färg- och materialval. Det välutrustade köket signerat HTH med hög teknisk standard och sina grå köksluckor bryter stilfullt av mot de vitmålade väggarna och den vackra parketten som återfinns i samtliga rum. Vardagsrummet förlängs uti bostadens stora uteplats där det ryms både loungegrupp och matgrupp. Det rofyllda sovrummet ligger i ett lugnt läge mot innergården. Vidare finns ett stort badrum med ytskikt klädda i vackert marmorliknande kakel som förhöjer hemmets lyxiga känsla.

Föreningen ligger på ett perfekt läge med promenadavstånd till såväl Delsjöns naturområde som stadspulsen. Fem minuter bort stannar buss 60 som tar dig till centrala Göteborg på bara några minuter och alldeles intill ligger Ica Nära Lunden. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 230 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/månad gällande TV (bas), bredband samt IP-telefoni. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt individuell förbrukning.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
73 kvm
Våning:
Markplan
Utgångspris:
3 690 000 kr
Byggnadsår:
2022
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Nyproducerad tvåa 2022 med uteplats i Lunden!

  • Nybyggd 2022
  • Trivsam uteplats
  • Enhetliga parkettgolv
  • Ljuvligt ljusinsläpp
  • Bra förvaringsytor
  • Stora fönsterpartier
  • Ljusa klassiska ytskikt
  • Kvalitativt & välutrustat kök
  • Stort lyxigt badrum
  • Fin utsiktsplats alldeles intill
  • Nära Redbergsplatsens knutpunkt
  • Promenadavstånd till city
  • Olskrokstorgets service
  • Nära Skatås & Delsjöområdet

Välkomna till denna ljusa lägenhet med nyproduktionens alla bekvämligheter med smakfull färg- och materialval. Det välutrustade köket signerat HTH med hög teknisk standard och sina grå köksluckor bryter stilfullt av mot de vitmålade väggarna och den vackra parketten som återfinns i samtliga rum. Vardagsrummet förlängs uti bostadens stora uteplats där det ryms både loungegrupp och matgrupp. Det rofyllda sovrummet ligger i ett lugnt läge mot innergården. Vidare finns ett stort badrum med ytskikt klädda i vackert marmorliknande kakel som förhöjer hemmets lyxiga känsla.

Föreningen ligger på ett perfekt läge med promenadavstånd till såväl Delsjöns naturområde som stadspulsen. Fem minuter bort stannar buss 60 som tar dig till centrala Göteborg på bara några minuter och alldeles intill ligger Ica Nära Lunden. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning
    Måndag 27 mars

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Emelie

Holmgren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lundgatan 14

HALL

Ljust klinkergolv och vita väggar. Här finns plats för avhängning.

KÖK/VARDAGSRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och mörk bänkskiva i trä. Köket är utrustat med rostfri kyl /frys, induktionshäll, mikrovågsugn, fläkt samt diskmaskin. I taket över köket sitter infällda spotlights. I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt matsalsbord för ca 6 personer.

SOVRUM

Ekparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt skrivbord och förvaringsmöbel.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och väggar i kaklade väggar i samma ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar.

UTEPLATS

Uteplatsen upplåts med bostadsrätten.

Fakta – Lundgatan 14

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Göteborg
Storlek: 2 rum och kök, 73 kvm boarea
Våning: Markplan
Lägenhetsnummer: 8 (1002)
Utgångspris: 3 690 000 kr
Månadsavgift: 4 230 kr
I avgiften ingår värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 254 kr/månad gällande TV (bas), bredband samt IP-telefoni. Kostnad för varmvatten och hushållsel tillkommer och debiteras enligt individuell förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 4,575 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Bostadsrättsförening Slätten Ett

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 20
Allmänt om föreningen: Brf Slätten Ett. Föreningen förvärvade fastigheten 2022. Till föreningen hör adresserna: Slätten 1 och Lundgatan 14.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med elektroniskt bokningssystem belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp.

Gemensam stenbelagd gård på husets baksida.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2023-03-08.
Parkering: Föreningen förfogar över 7 garage i bottenplan. Garagen upplåts med bostadsrätt och i dagsläget finns 4 lediga. Laddboxar är installerade i samtliga garage.

För folkbokförd i föreningen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad. Du kan gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2022
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk frånluftsventilation med återvinning
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV, bredband och IP-telefoni via Telenor.
Renoveringar
Huset byggdes om i sin helhet 2021-2022.

Föreningen planerar att under 2024 utföra en energideklaration. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 720 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
VA: 2 400 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen