Centrum / Floda

Rurik Holms väg 11B

Utgångspris: 2 850 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad med inglasad balkong - nyproduktion 2023!

  • Nyproduktion 2023
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong
  • Badrum samt gästtoalett
  • Egen tvättutrustning
  • Stilrena materialval
  • Centralt läge
  • Närhet till allt
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till E20

Här bor du på bästa läge mitt i centrala Floda! Välplanerad femma i nyproduktionsstandard med stilrena materialval. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och öppna ytor. Fyra sovrum och två toaletter gör att den passar perfekt för den större familjen.

Ta hissen upp till andra våning och kliv in i denna stilfulla bostad som är smakfullt inredd med parkettgolv och ljusa väggar - här är det enkelt att inreda snyggt! Köket har moderna materialval och här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket har en öppen disposition mot vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med sol från förmiddag till kväll - en underbar tillgång under årets varma dagar! Här kan ni sitta och blicka ut över Säveån och de vackra omgivningarna. Balkongen är inredd med trall för extra komfort och ombonad känsla. Badrummet har behaglig golvvärme och här finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även en gästtoalett i anslutning till hallen. Ett välplanerat hem i en trevlig förening med mysig innergård som har ett stort trädäck och flera sittplatser.

Här bor du på bekvämt gångavstånd till att som behövs för en bekväm vardag. Tvärs över gatan ligger Floda torg med mataffär, restauranger, café, butiker och gym. För dig som pendlar ligger tågstationen några minuters promenad från bostaden. I närheten finns även förskolor och skolor. Lockar vackra naturupplevelser finns flera vackra naturområden och trevliga badplatser i närområdet.

Snabbfakta
Avgift:
6 302 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt sophantering.
Rum:
5 rum
Boarea:
92 kvm
Våning:
2 av 5
Utgångspris:
2 850 000 kr
Byggnadsår:
2023
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad med inglasad balkong - nyproduktion 2023!

  • Nyproduktion 2023
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong
  • Badrum samt gästtoalett
  • Egen tvättutrustning
  • Stilrena materialval
  • Centralt läge
  • Närhet till allt
  • Förskolor & skolor
  • Närhet till badplats
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till E20

Här bor du på bästa läge mitt i centrala Floda! Välplanerad femma i nyproduktionsstandard med stilrena materialval. Bostaden präglas av härliga ljusinsläpp och öppna ytor. Fyra sovrum och två toaletter gör att den passar perfekt för den större familjen.

Ta hissen upp till andra våning och kliv in i denna stilfulla bostad som är smakfullt inredd med parkettgolv och ljusa väggar - här är det enkelt att inreda snyggt! Köket har moderna materialval och här finns gott om arbetsytor och förvaringsutrymmen. Köket har en öppen disposition mot vardagsrummet med gott om plats för soffgrupp och matsalsgrupp. Härifrån nås bostadens inglasade balkong med sol från förmiddag till kväll - en underbar tillgång under årets varma dagar! Här kan ni sitta och blicka ut över Säveån och de vackra omgivningarna. Balkongen är inredd med trall för extra komfort och ombonad känsla. Badrummet har behaglig golvvärme och här finns en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Bostaden har även en gästtoalett i anslutning till hallen. Ett välplanerat hem i en trevlig förening med mysig innergård som har ett stort trädäck och flera sittplatser.

Här bor du på bekvämt gångavstånd till att som behövs för en bekväm vardag. Tvärs över gatan ligger Floda torg med mataffär, restauranger, café, butiker och gym. För dig som pendlar ligger tågstationen några minuters promenad från bostaden. I närheten finns även förskolor och skolor. Lockar vackra naturupplevelser finns flera vackra naturområden och trevliga badplatser i närområdet.

TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rurik Holms väg 11B

HALL

Innanför entrén ligger ett grått klinkergolv som övergår till ekparkett. Väggarna är målade i vitt. Avhängning finns i en platsbyggd garderob.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredningen går i vitt och ovan den svarta laminatskivan sitter ett svart kakel. Köket är utrustat med vitvaror från Electrolux: kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt diskmaskin. Köket har gott om förvaringsutrymmen. Intill köket finns plats för ett matbord. Från köket nås bostadens balkong.

VARDAGSRUM

Parkettgolv i ek och vitmålade väggar. Här finns gott om plats för soffgrupp.

SOVRUM 1

Ekparkett och vita väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Förvaring finns i fyra garderober.

SOVRUM 2

Ekparkett och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 3

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang.

SOVRUM 4/ARBETSRUM

Parkettgolv i ek och vita väggar. Här finns plats för skrivbord eller enkelsäng.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt badkar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

GÄSTTOALETT

Grått klinkergolv och vita gipsväggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt ett förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Rurik Holms väg 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lerum
Storlek: 5 rum, 92 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1211 (11B-1203)
Utgångspris: 2 850 000 kr
Månadsavgift: 6 302 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg samt sophantering.
Andelstal: Andel i förening 1,918 %, andel av årsavgift 1,893 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 020 081 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 74 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rurik Holms väg 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 55
Allmänt om föreningen: Brf Rurik Holms väg 11 äger fastigheten Lerum Floda 8:2. Till föreningen hör adresserna Ruriks Holms väg 11.

Detta nyproducerade hus ligger mitt i centrala Floda med 5 våningar och hiss. I föreningen finns även miljöhus, cykel- och barnvagnsförråd.

Mysig innergård med trädäck och flera sittplatser.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-06-05.
Parkering: Föreningen har 51 garageplatser under fastigheten, dessa förvaltas av Aimo Park. Finns platser med laddbox. En garageplats kostar 852kr/mån, plats med laddbox kostar 1152kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2023
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Till- och frånluftsventilation, FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Anslutet till fiber via Telia. Varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 546 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 000 kr/år
Försäkring: 1 546 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen