Ingared / Alingsås

Ingaredsgatan 29

Utgångspris: 2 000 000 kr
TIPSA
Välplanerad bostad med öppen planlösning och solig balkong - nyproduktion 2017

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Idylliskt område
  • Lugnt och barnvänligt
  • Naturskönt
  • Närhet till skola & förskola
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Här bor du högst upp i huset på välplanerade ytor med nyproduktionsstandard och solig balkong. Bostaden har en öppen och social planlösning med härliga ljusinsläpp. Köket är smakfullt inrett med köksinredning från Marbodal och bostaden präglas av fina tillval. Köket har en öppen disposition mot vardagsrummet, perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som har ett härligt läge med sol från förmiddag till kväll – en underbar tillgång under årets varma dagar! Badrummet har vardagslyx i form av golvvärme och här finns bostadens praktiska tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här bor du bekvämt med goda förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd.

Ingared är ett mysigt villaområde med äkta bykänsla och bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg. Beläget i natursköna omgivningar vid Sävelångens nordvästra ände och bara ett par hundra meter till badstrand och brygga och fina fiskevatten. Här kan man njuta av årstidsväxlingarna med bad på sommaren, skogspromenader med fyllda svampkorgar på hösten och skridskoåkning på den frusna sjön på vintern. Skola och barnomsorg blir ett naturligt nav i samhället men här finns även affär, pizzeria, idrottshall, vårdcentral och annan daglig service. Kommunikationerna är goda med buss ute vid gatan och från Norsesund station tar tåget er in till centrala Göteborg på en dryg halvtimme. Det är även smidig pendlingsväg med bil. Närmaste stad är Alingsås - den pittoreska och charmiga trästaden med sitt härliga torg- och caféliv.

Snabbfakta
Avgift:
5 957 kr
Värme, kabel-TV och bredband. Kostnad för vattenförbrukning debiteras månadsvis efter förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 000 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 10 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad bostad med öppen planlösning och solig balkong - nyproduktion 2017

  • Högst upp i huset
  • Balkong
  • Bredband ingår i avgiften
  • Egen tvättutrustning
  • Idylliskt område
  • Lugnt och barnvänligt
  • Naturskönt
  • Närhet till skola & förskola
  • Närhet till matbutik & service
  • Goda kommunikationer

Här bor du högst upp i huset på välplanerade ytor med nyproduktionsstandard och solig balkong. Bostaden har en öppen och social planlösning med härliga ljusinsläpp. Köket är smakfullt inrett med köksinredning från Marbodal och bostaden präglas av fina tillval. Köket har en öppen disposition mot vardagsrummet, perfekt för trevliga middagar med nära och kära. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen som har ett härligt läge med sol från förmiddag till kväll – en underbar tillgång under årets varma dagar! Badrummet har vardagslyx i form av golvvärme och här finns bostadens praktiska tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Här bor du bekvämt med goda förvaringsutrymmen i flera garderober samt tillhörande förråd.

Ingared är ett mysigt villaområde med äkta bykänsla och bekvämt pendlingsavstånd till Göteborg. Beläget i natursköna omgivningar vid Sävelångens nordvästra ände och bara ett par hundra meter till badstrand och brygga och fina fiskevatten. Här kan man njuta av årstidsväxlingarna med bad på sommaren, skogspromenader med fyllda svampkorgar på hösten och skridskoåkning på den frusna sjön på vintern. Skola och barnomsorg blir ett naturligt nav i samhället men här finns även affär, pizzeria, idrottshall, vårdcentral och annan daglig service. Kommunikationerna är goda med buss ute vid gatan och från Norsesund station tar tåget er in till centrala Göteborg på en dryg halvtimme. Det är även smidig pendlingsväg med bil. Närmaste stad är Alingsås - den pittoreska och charmiga trästaden med sitt härliga torg- och caféliv.

Visningar
  • Bokad visning
    Torsdag 10 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Therese

Olofsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ingaredsgatan 29

HALL

Ljusbrun ekparkett och målade väggar i grålila ton. Här finns gott om plats för avhängning i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar.

KÖK

Ljusbrun ekparkett och vitmålade väggar. Köket är inrett med vit köksinredning från Marbodal med vitt kakel ovan den ljusgrå bänkskivan. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikro samt diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Cylinda. Intill köket finns en matsalsdel med plats för matbord.

VARDAGSRUM

Ljusbrun ekparkett och målade väggar i ljusbrunt. Här finns plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens balkong i soligt läge.

SOVRUM 1

Ljusbrun ekparkett och målade väggar i plommonlila färg. Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. En stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar skänker plats för kläder och tillhörigheter.

SOVRUM 2

Ljusbrun ekparkett och väggar målade i ljusbrunt. Här finns plats för enkelsäng och övrigt möblemang. Förvaring finns i en fristående garderob.

BADRUM

Beige marmorgolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar samt handduktstork. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare (båda från Cylinda) samt praktisk arbetsbänk. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Ingaredsgatan 29

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Alingsås
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: A1 1201
Utgångspris: 2 000 000 kr
Månadsavgift: 5 957 kr
Värme, kabel-TV och bredband. Kostnad för vattenförbrukning debiteras månadsvis efter förbrukning.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,66 %
Indirekt nettoskuldsättning: 931 535 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 71 kWh/kvm och år
Energiklass: C

Fakta – BRF Ingareds Herrgård 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 37
Allmänt om föreningen: Brf Ingareds Herrgård 1 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 37 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen ingår i samfällighetsföreningen Ingareds Herrgårds Samfällighetsförening, där föreningens andel uppgår till 60%. Samfälligheten förvaltar parkeringsplatser och vägar samt markytor.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning. I föreningen finns cykelrum och barnvagnsrum.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2024-08-15.
Parkering: Föreningen förfogar tillsammans med grannföreningarna över 49 parkeringsplatser varav 6 stycken med laddmöjlighet. Varje bostad har tillgång till en parkeringsplats som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/mån. I dagsläget finns det lediga platser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: TV och bredband via fiber till Telia. Grundutbud av TV-kanaler samt bredband ingår i avgiften.
Renoveringar
2022 Installerades laddstolpar.
2023 Genomfördes 5-årsbesiktning av fastigheten.

Föreningen följer en långtgående underhållsplan. Inga planerade underhåll i dagsläget.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
VA: 600 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnad avseende försäkring är beräknad per schablon. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen