Hovgårdsvägen 12
Sjövik, Lerum
•
Lägenhet
•
4 rum
•
101 m²
Alla bilder
Budgivning pågår
Ljus och välplanerad 4:a - i princip allt ingår i avgiften!
•
Inglasad balkong
•
Insynsskyddat läge
•
Högst upp i huset
•
Två toaletter
•
Goda förvaringsutrymmen
•
Parkering ingår
•
Elbilsladdare
•
Trevlig brf
•
Förskola & skola
•
Natursköna omgivningar
Välkommen till denna rymliga fyrarummare belägen högst upp i huset – ett boende med härligt ljusinsläpp, trevlig planlösning och gott om utrymme för både familjeliv och umgänge. Här bor du med två balkonger: en inglasad och insynsskyddad balkong i västerläge med utsikt mot lummig grönska – perfekt för avkoppling i eftermiddagssolen – samt en fransk balkong i österläge, som nås direkt från köket och ger morgonljus till dagens första kaffe.
Planritning
Ritningen är inte skalenlig och avvikelser kan förekomma.
Avgift
8 335 kr / mån
Boendetyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum och kök
Varav sovrum
3 st
Boarea
101 m²
Våning
2 av 2
Byggår
1965
Energiklass
E
Bostadstyp
Bostadsrätt
Kommun
Lerum
Område
Sjövik
Storlek
4 rum, 101 m² boarea
Varav sovrum
3 st
Areakälla
Föreningens information
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Lägenhetsnummer
17 (1202)
Utgångspris
1 375 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Månadsavgift
8 335 kr
I avgiften ingår värme, V/A, parkering, sophämtning, bostadsrättstillägg samt obligatoriska tillägg till avseende kabel-TV, bredband, balkong och säkerhetsdörr. Föreningen tillämpar individuell mätning av el där medlemmarna betalar för faktisk förbrukning. Denna debiteras på avgiftsavin med fem månaders fördröjning.
Andelstal
Andel i förening 2.643%, Andel av årsavgift 2.643%
Indirekt nettoskuldsättning
256 323 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda
108 kWh/kvm och år
Energiklass
E
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Bostadstyp | Bostadsrätt |
Kommun | Lerum |
Område | Sjövik |
Storlek | 4 rum, 101 m² boarea |
Varav sovrum | 3 st |
Areakälla | Föreningens information |
Våning | 2 av 2 |
Hiss | Nej |
Lägenhetsnummer | 17 (1202) |
Utgångspris | 1 375 000 kr |
Tillträde | Enligt överenskommelse |
Månadsavgift | 8 335 kr |
| I avgiften ingår värme, V/A, parkering, sophämtning, bostadsrättstillägg samt obligatoriska tillägg till avseende kabel-TV, bredband, balkong och säkerhetsdörr. Föreningen tillämpar individuell mätning av el där medlemmarna betalar för faktisk förbrukning. Denna debiteras på avgiftsavin med fem månaders fördröjning. |
Andelstal | Andel i förening 2.643%, Andel av årsavgift 2.643% |
Indirekt nettoskuldsättning | 256 323 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen. |
Energiprestanda | 108 kWh/kvm och år |
Energiklass | E |
Upplåtelseform | Bostadsrätt |
Namn
HSB Brf Hovgården i Lerum
Äkta förening
Ja
Föreningen äger marken
Ja
Antal lägenheter
52
Antal lokaler
2
Allmänt om föreningen
Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen och registrerades 1966. Föreningen består av 52 bostadsrätter samt 2 lokaler. I föreningen finns föreningslokal, bastu, boulebana, grillplatser samt cykelförråd. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-08.
Parkering
Det råder fri parkering i området. Föreningen har 40 parkeringsplatser varav 4 st med laddplatser oh 8 st med motorvärmare. Plats med motorvärmare kostar 79 kr/mån. Föreningen har även 22st garageplatser, som medlem sätts man automatiskt upp i kö efter tillträdesdagen.
Överlåtelseavgift och pantsättning
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026.
Namn | HSB Brf Hovgården i Lerum |
Äkta förening | Ja |
Föreningen äger marken | Ja |
Antal lägenheter | 52 |
Antal lokaler | 2 |
Allmänt om föreningen | Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen och registrerades 1966. Föreningen består av 52 bostadsrätter samt 2 lokaler. I föreningen finns föreningslokal, bastu, boulebana, grillplatser samt cykelförråd. Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2025-09-08. |
Parkering | Det råder fri parkering i området. Föreningen har 40 parkeringsplatser varav 4 st med laddplatser oh 8 st med motorvärmare. Plats med motorvärmare kostar 79 kr/mån. Föreningen har även 22st garageplatser, som medlem sätts man automatiskt upp i kö efter tillträdesdagen. |
Överlåtelseavgift och pantsättning | En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 480 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2026. |
Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1965
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Frånluft
Hiss
Nej
TV och bredband
TV och bredband via fiber till Telia.
Bredband
TV och bredband via fiber till Telia.
Byggnadstyp | Flerbostadshus |
Byggår | 1965 |
Uppvärmning | Bergvärme |
Ventilation | Frånluft |
Hiss | Nej |
TV och bredband | TV och bredband via fiber till Telia. |
Bredband | TV och bredband via fiber till Telia. |
Hall
Genom en säkerhetsdörr nås den möblerbara hallen med laminatgolv och vita väggar. Här finns gott om förvaring i en platsbyggd garderob med spegelskjutdörrar. I anslutning till hallen ligger en korridor med en garderobsvägg som ger plats för kläder och tillhörigheter.
Kök
Laminatgolv och väggar målade i grått. Köksinredning i gult med kakel ovan bänkskivan i trä. Arbetsytorna belyses med infälld belysning, Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. I köket finns en fransk balkong.
Vardagsrum
Ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens inglasade balkong i västerläge.
Sovrum 1
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och övrigt möblemang.
Sovrum 2
Laminatgolv och väggar målade i grön ton. Plats för enkelsäng.
Sovrum 3
Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Badrum
Grå våtrumsmatta och halvkaklade väggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp samt duschkabin. Förberett för badkar. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin.
Gäst-wc
Plastmatta och väggar i vitt och blått. Här finns wc, handfat och spegel.
Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i markplan.
Renoveringar
2024 Lades nytt golv i hall, kök och korridor - utfört av snickare. Samma år målades väggar i köket samt ena sovrummet och taket i köket målades.
2010 Genomfördes radonmätning med goda resultat. 2015 Byttes samtliga garageportar. 2019 Byttes balkonger till större och inglasade. 2022 Byggdes stora och inglasade balkonger. 2023 Renoverades bergvärmen renoverades. Samma år lades taken om. 2024 Byttes socklar till fönster. Föreningen planerar bland annat stamrenovering samt ny OVK-besiktning, inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Totalt
543 kr per månad (6 510 kr per år)
El
438 kr per månad (5 250 kr per år)
Försäkring
105 kr per månad (1 260 kr per år)
Beräknat på
3 personer i hushållet
Kommentar
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning, levnadssätt, elavtal etc.
Totalt | 543 kr per månad (6 510 kr per år) |
El | 438 kr per månad (5 250 kr per år) |
Försäkring | 105 kr per månad (1 260 kr per år) |
Beräknat på | 3 personer i hushållet |
Kommentar | Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Driftskostnader kan variera utifrån familjesammansättning, levnadssätt, elavtal etc. |
På gångavstånd
Liknande bostäder
Inga relaterade hem hittades
