Välkommen till ett riktigt paradis – längst in på en privat väg, omgiven av natur och stillhet, ligger denna charmiga gård med vackra betesmarker, uthyrningsmöjligheter och ett totalrenoverat bostadshus.
Här bor du ostört, med ca 5 hektar egen mark som ramar in en livsstil fylld av lugn, frihet och möjligheter. Den nuvarande bostaden är varsamt totalrenoverad 2017 med smakfulla materialval, men har bevarat sin själ – inte minst genom den fungerande, äldre vedspisen i köket, som skänker både värme och karaktär.
På gården finns även en stor lada – där övervåningen har byggts om till en modern, rymlig lägenhet om drygt 100 kvm. Här finns allt man behöver för permanentboende eller uthyrning, perfekt för gäster, generationsboende eller som inkomstkälla. Därtill står en villavagn med separat plats på tomten – även den med potential för uthyrning eller extra utrymme.
De öppna betesmarkerna bjuder in till djurhållning, odling eller helt enkelt en fantastisk livsmiljö för dig som älskar naturen. Detta är platsen för dig som söker ett hem men också en livsstil.
Enskilt, vackert och fyllt av möjligheter – ett boende som måste upplevas på plats!
Kontakta mäklaren
Välkommen till ett riktigt paradis – längst in på en privat väg, omgiven av natur och stillhet, ligger denna charmiga gård med vackra betesmarker, uthyrningsmöjligheter och ett totalrenoverat bostadshus.
Här bor du ostört, med ca 5 hektar egen mark som ramar in en livsstil fylld av lugn, frihet och möjligheter. Den nuvarande bostaden är varsamt totalrenoverad 2017 med smakfulla materialval, men har bevarat sin själ – inte minst genom den fungerande, äldre vedspisen i köket, som skänker både värme och karaktär.
På gården finns även en stor lada – där övervåningen har byggts om till en modern, rymlig lägenhet om drygt 100 kvm. Här finns allt man behöver för permanentboende eller uthyrning, perfekt för gäster, generationsboende eller som inkomstkälla. Därtill står en villavagn med separat plats på tomten – även den med potential för uthyrning eller extra utrymme.
De öppna betesmarkerna bjuder in till djurhållning, odling eller helt enkelt en fantastisk livsmiljö för dig som älskar naturen. Detta är platsen för dig som söker ett hem men också en livsstil.
Enskilt, vackert och fyllt av möjligheter – ett boende som måste upplevas på plats!
Kontakta mäklaren
Grått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda med vit pärlspont. Här finns gott om plats för avhängning, samt praktiskt förvaringsutrymme i två platsbyggda sittbänkar samt förråd.
Vinylgolv och väggar klädda med mönstrad tapet samt vit bröstpanel. Köksinredning i lantlig stil från Ballingslöv med vitt kakel ovan bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt diskmaskin. Här finns även en vedeldad spis. I taket sitter infällda spotlights. Intill köket finns plats för ett matbord.
Laminatgolv från Pergo och tapetserade väggar. Här ryms soffgrupp och matsalsbord. En braskamin skänker värme och ljus.
Laminatgolv från Pergo och väggar klädda med mönstrad tapet. Plats för enkelsäng och skrivbord.
Plastmatta ovanpå laminatgolv från Pergo och tapetserade väggar samt ljusrosa bröstpanel.
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Laminatgolv och väggar klädda med tapet samt panel. Här ryms soffa, tv-möbel och övrigt möblemang. Från allrummet nås en inbyggd garderob.
Laminatgolv och tapetserade väggar med mönstrad tapet. Plats för dubbelsäng. Tre garderober ger plats för kläder och tillhörigheter och ytterligare förvaringsutrymme finns i kattvind.
Laminatgolv, tapetserade väggar med mönstrad tapet och vackra takbjälkar. Plats för dubbelsäng.
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara glasdörrar.
Boarean uppgår till 140 kvm enligt säljaren. Taxerad boarea uppgår till 114 kvm + 30 kvm biarea.
| Typ av mark | Beskrivning |
|---|---|
| Betesmark | Areal: 2 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr. |
| Skogsmark | Areal: 2 ha. |
I driftkostnaden ingår följande:
El:
19 500 kr/år
VA:
1 200 kr/år
Sotning:
922 kr/år
Renhållning:
3 096 kr/år
Försäkring:
13 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Elförbrukning:
13 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
