Välkommen till denna suterrängvilla med perfekt läge i Olofsbo. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och lämpar sig perfekt som generationsboende eller för inkomstbringande uthyrning.
Här erbjuds en välplanerad villa som idag disponeras som två lägenheter. Entréplan inrymmer 4 rum och kök och präglas av härliga ljusinsläpp samt praktiska lösningar. Köket är modernt inrett och det renoverade badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. I suterrängplan finner vi en lägenhet om 2 rum och kök och en separat tvättstuga. Attefallshuset som uppfördes 2021 inrymmer kombinerat kök och vardagsrum, sovrum, sovloft samt modernt badrum med egen tvättutrustning. Bostaden har hyrts ut och inbringat inkomst på 264 000 kr/år, inga hyresgäster i dagsläget.
Den stora tomten har ett insynsskyddat läge med plats för flera fordon på uppfarten här finns även ett separat garage samt en större carport. Här bor du i ett grönskande och barnvänligt område med närhet till skogen med motionsslingor, daglig service, fina badplatser samt golfbana. Expressbuss tar dig och smidigt in till centrala Göteborg.
Varmt välkomna att boka er för visning!
Välkommen till denna suterrängvilla med perfekt läge i Olofsbo. Bostaden har under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och lämpar sig perfekt som generationsboende eller för inkomstbringande uthyrning.
Här erbjuds en välplanerad villa som idag disponeras som två lägenheter. Entréplan inrymmer 4 rum och kök och präglas av härliga ljusinsläpp samt praktiska lösningar. Köket är modernt inrett och det renoverade badrummet är helkaklat och utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. I suterrängplan finner vi en lägenhet om 2 rum och kök och en separat tvättstuga. Attefallshuset som uppfördes 2021 inrymmer kombinerat kök och vardagsrum, sovrum, sovloft samt modernt badrum med egen tvättutrustning. Bostaden har hyrts ut och inbringat inkomst på 264 000 kr/år, inga hyresgäster i dagsläget.
Den stora tomten har ett insynsskyddat läge med plats för flera fordon på uppfarten här finns även ett separat garage samt en större carport. Här bor du i ett grönskande och barnvänligt område med närhet till skogen med motionsslingor, daglig service, fina badplatser samt golfbana. Expressbuss tar dig och smidigt in till centrala Göteborg.
Varmt välkomna att boka er för visning!
Entréplan fördelar sig över 58 kvm och inrymmer 4 rum och kök
Klinkergolv och ljusmålade väggar. Tre garderober ger gott om plats för avhängning och förvaring. I taket sitter infällda spotlights med dimmer. Bostaden är utrustad med säkerhetsdörr.
Öppen disposition mellan kök och vardagsrum. Utrymmet är inrett med parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med vitt kakel ovan arbetsytorna i grå laminat. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin. Här finns plats för ett matplats samt soffhörna och tv-möbel.
Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här ryms dubbelsäng.
Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här ryms enkelsäng och skrivbord.
Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här ryms enkelsäng och skrivbord.
Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch. Badrummet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Det nedre våningsplanet fördelar sig på ett utrymme om 2 rum och kök samt en separat tvättstuga.
Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med grått kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys, spis med ugn, fläkt samt diskmaskin.
Mönstrat klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp och dusch.
Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Här ryms en dubbelsäng.
Separat tvättstuga med egen ingång som är utrustad med tvättmaskin samt torktumlare.
Kombinerat kök och vardagsrum i sober färgsättning. Parkettgolv med golvvärme och vitmålade väggar. Allrummet har plats för mindre matbord och soffa. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn samt diskmaskin. Här finns ett sovrum samt ett sovloft som rymmer en dubbelsäng. Badrummet har klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade vi vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Badrummet är även utrustat med kombinerad tvätt- och torktumlare.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
14 000 kr/år
El:
28 800 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 000 kr/år
Renhållning:
4 000 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 7 personers hushåll.
Vägavgiften avser snöröjning. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Försäkringsbolag:
Trygg Hansa
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
30 000 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
