Fålhagen / Uppsala

Väderkvarnsgatan 34A

Utgångspris: 4 250 000 kr
TIPSA
I hjärtat av Fålhagen, 5 rok med stor insynsskyddad terrass med trädäck.

  • Insynsskyddad uteplats
  • Bästa pendlarläget
  • Gavellägenhet
  • Helkaklat badrum
  • Grillplats
  • Förråd i källaren
  • Närhet till all service
  • Kulturnära
  • Moderna ytskikt
  • Mitt i Fålhagen
  • Kvarnens köpcenter ett stenkast bort
  • Lekplats runt hörnet

Lägenhet i markplan med generös uteplats/terrass om ca 39 kvm. Trädäck och insynsskyddande buskar som omger terrassen. Lägenheten har utmärkt pendlarläge och nära till all service, konserthus m.m.

Snabbfakta
Avgift
4270 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
105 kvm
Biarea
8 kvm
Våning
1 av 5
Utgångspris
4 250 000 kr
Byggnadsår
1980
Planritning
Mäklare

Ulrika

Skatt Bolander

ANSVARIG
MÄKLARE

I hjärtat av Fålhagen, 5 rok med stor insynsskyddad terrass med trädäck.

  • Insynsskyddad uteplats
  • Bästa pendlarläget
  • Gavellägenhet
  • Helkaklat badrum
  • Grillplats
  • Förråd i källaren
  • Närhet till all service
  • Kulturnära
  • Moderna ytskikt
  • Mitt i Fålhagen
  • Kvarnens köpcenter ett stenkast bort
  • Lekplats runt hörnet

Lägenhet i markplan med generös uteplats/terrass om ca 39 kvm. Trädäck och insynsskyddande buskar som omger terrassen. Lägenheten har utmärkt pendlarläge och nära till all service, konserthus m.m.

  • Falhagen Norrtaljegatan mot stationen
    Falhagen Norrtaljegatan mot stationen
  • Vaksala torg konsert kongress
    Vaksala torg konsert kongress
  • Uppsala C Pendeltag
    Uppsala C Pendeltag
  • Falhagen Norrtaljegatan
    Falhagen Norrtaljegatan
  • Fontan Vaksalatorg_Uppsala
    Fontan Vaksalatorg_Uppsala
  • Uppsala C Stationsgallerian_Radisson SAS
    Uppsala C Stationsgallerian_Radisson SAS
  • Uppsala C Stationsgallerian
    Uppsala C Stationsgallerian
  • FriskisoSvettis Vaderkvarnsgatan
    FriskisoSvettis Vaderkvarnsgatan
  • Vaksala skola
    Vaksala skola
  • Elite Hotel_Academia
    Elite Hotel_Academia
  • Vaksala torghandel
    Vaksala torghandel
  • Fyrisan inlopp
    Fyrisan inlopp
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Väderkvarnsgatan 34A

HALL

Hall med ekparkett och målade väggar. Rymlig klädkammare i anslutning.

MATSAL/ALLRUM

Matsal/allrum med plats för matmöbel alternativt soffgrupp.

SOVRUM 1

Sovrum med två garderober.

SOVRUM 2

Sovrum/kontor med ekparkett och målade väggar.

SOVRUM 3

Sovrum med garderober med skjutdörrar.

KÖK

Modernt kök med vita skåpluckor och arbetsbänkar i ek. Snyggt stavkakel i grått ovanför arbetsytorna. Matplats vid burspråk. Integrerade vitvaror och rostfri fläktkåpa. Utrustning: hel kyl/frys, induktionshäll, fläktkåpa, ugn och diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusinsläpp från två håll och utgång till den generösa uteplatsen. Ett flertal fönster släpper in ljuset.

BADRUM

Helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Spegelskåp med belysning och tvättställ med vit kommod. Fällbara glasdörrar, golvvärme och tvättmaskin. Utrustning: wc, tvättställ, kommod, dusch, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork.

UTEPLATS

Insynsskyddad uteplats om ca 40 kvm med trädäck. Plats för ett flertal möbelgrupper eller loungemöbel. Gott om plats för grill och övrigt man kan önska. Skyddande häck.

Fakta – Väderkvarnsgatan 34A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 5 rum och kök, 105 kvm boarea, 8 kvm biarea
Våning: 1 av 5
Utgångspris: 4 250 000 kr
Månadsavgift: 4270 kr
Värme, vatten, kabel-TV, bredband & IP telefoni via Comhem ingår i månadsavgiften.
Driftskostnad: 7200 kr/år
Bostadsrättsföreningen står för försäkring (bostadsrättstillägg).
Energiprestanda: 87 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,9213 %, andel av årsavgift 3,9213 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Trädet
Kommun: Uppsala
Byggår: 1980
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen tillhandahåller ingen parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV, bredband & IP telefoni via Comhem ingår i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Trädet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 hyresrätter. Föreningen förvärvade fastigheten 1980 (Föreningen äger marken) En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018. Föreningen har en gemensam tvättstuga.

Renoveringar

2017 Mindre löpande underhåll
2016 OVK Besiktning av ventilation
2016 Målning av trapphus-källare
2015-2014 Målning av fönster och vindskivor
2013 Byte av datorer i hissar
2012 Värmeväxlare bytt
2012 Brandspjäll monterad på ventilation
2011 Ändring av lokaler till lägenhet
2010-2011 Hissar renovering både i hus 34 A och 34 B.
2010 Färdigställande av gårdsplan
2009-2010 Gårdsplan omgjord
2008 Sopkärl för återvinning
2008 Inhägnad av tomt med staket och buskar
2006 Målning av trapphall
2006 Belysning i trappavsnitt
2005 Bredband, gruppavtal med comhem.
2005 Säkerhetsdörrar och låssystem.
2005 Pergolatak för bättre regnskydd
2005 Målning alla plåtbeslag
2005 Ventilationssystem, motor, frånluft, ökat till ökat kapacitet.
2004 Avlopsstammar, högtrycksspolning och reparation.
2004 Datorstyrning av värmereglering med endurance systen ebr 20000.
2004 Tätningslister fönster
2003 En balkong på 4:e våningen har försetts med tak m.h.t risk för golv och fasaskador
2003 Gårdens gårdsytor har försetts med asfalt
2003 Primära och sekundära vattengrenar har försetts med kemfri vattenbehandling.
2003 Ny värmeväxlare för varmvatten har installerats
2002 Datoriserat styrsystem har installerats för hiss
2002 Reglerventiler, värme
2001 Målning fönsterbågar
2001-2007 Tvättmaskiner





  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen