Slavsta / UPPSALA

Klarbärsgatan 111

Som utgångsbud: 2 950 000 kr
TIPSA
Vindslägenhet med stor balkong - Slavsta

  • Takvåning
  • Hiss från markplan
  • Stor balkong
  • Trägolv
  • Två Badrum
  • Öppen spis
  • Nära till buss
  • Barnvänligt område
  • Nära till påfart E4
  • Nära till förskola

Högt läge med sällsynt utsikt från stor balkong och insynsfritt läge. Bo bekvämt med hiss från markplan som passar både barnfamiljen och pensionären!
Här får du en unik bostad med härliga stora fönster i tre väderstreck som ger ett sällsamt ljusinsläpp. Den generösa takhöjden ger lägenheten dess karaktär.
Detta är en lägenhet du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift
7135 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
108 kvm
Våning
3 av 3
Som utgångsbud
2 950 000 kr
Byggnadsår
2001-2003
Planritning
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • 4h visning - föranmälan krävs (egen visning 15 min)
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning - föranmälan krävs pga covid
    Måndag 21 september 18:00 - 19:00
    Boka
Mäklare

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

Vindslägenhet med stor balkong - Slavsta

  • Takvåning
  • Hiss från markplan
  • Stor balkong
  • Trägolv
  • Två Badrum
  • Öppen spis
  • Nära till buss
  • Barnvänligt område
  • Nära till påfart E4
  • Nära till förskola

Högt läge med sällsynt utsikt från stor balkong och insynsfritt läge. Bo bekvämt med hiss från markplan som passar både barnfamiljen och pensionären!
Här får du en unik bostad med härliga stora fönster i tre väderstreck som ger ett sällsamt ljusinsläpp. Den generösa takhöjden ger lägenheten dess karaktär.
Detta är en lägenhet du inte vill missa!

Visningar
  • 4h visning - föranmälan krävs (egen visning 15 min)
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning - föranmälan krävs pga covid
    Måndag 21 september 18:00 - 19:00
    Boka
TIPSA

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Klarbärsgatan 111

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här finns goda förvaringsmöjligheter i en garderob med skjutdörrar. Ljust målade väggar och mörkt golv i sten.

KÖK

Ljusa släta skåpluckor och mörkt kakel ovan mörk arbetsbänk i sten. Utrustat med häll, integrerad kyl/frys samt inbyggd ugn och mikro. Ljust målade väggar och parkettgolv. Matplats för ca sex personer. Öppen planlösning mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ljust och luftig vardagsrum öppen planlösning mellan vardagsrum och kök. Här finns plats för stor soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat önskvärt möblemang. Ljust målade väggar och parkettgolv. Braskamin. Fönster åt tre håll och med utgång mot lägenhetens fantastiska balkong.

BALKONG

Stor balkong i bästa solläge. Här finns plats för önskad utemöblering. Konstgräs.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Stor garderob med skjutdörrar. Parkettgolv, ljust målade väggar samt mörk fondvägg.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, garderob och annat önskvärt möblemang. Parkettgolv, ljust målade väggar samt fondvägg.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för dubbelsäng, två garderober samt annat önskvärt möblemang. Parkettgolv, ljust målade väggar samt fondvägg.

BADRUM 1

Ljust helkaklat badrum med mosaik fondvägg och mörkare klinker på golvet. Inbyggda spotlights i taket. Badkar, WC, dubbla handfat med mörk kommod och spegel ovan samt handdukstork.

BADRUM MED TVÄTTMÖJLIGHET

Ljust helkaklat badrum. Inbyggda spotlights i taket. Dusch med glasdörrar, WC, handfat med mörk kommod och spegelskåp ovan. Tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRIGT

Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.

Fakta – Klarbärsgatan 111

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 108 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Som utgångsbud: 2 950 000 kr
Månadsavgift: 7135 kr
I avgiften ingår värme, vatten och digital-TV (basutbud) via ComHem. Hushållsel debiteras efter faktiskt förbrukning.
Driftskostnad: 7800 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 persons/personers hushåll ingår hushållsel ca 6000 kr/år samt hemförsäkring ca 1800 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 4,5607 %, andel av årsavgift 4,5607 %
Tillträde: 15 mars 2021

Förening och hus

Förening: Brf Klarbäret
Kommun: Uppsala
Byggår: 2001-2003
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: En av föreningens styrkor är att alla borättsinnehavare har en bil-uppställningsplats. I föreningen finns 38 parkeringsplatser med motorvärme. Parkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/mån. Utöver dessa platser har föreningen 2 extra platser utan motorvärmare, 1 plats för elbil samt 4 gästparkeringsplatser. Totalt så äger föreningen 46 platser. I området råder boendeparkering. För mer information se: https://www.uppsala.se/gator-och-trafik/parkering/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (basutbud), IP-telefoni och bredband via ComHem. Avtal för bredband samt IP-telefoni tecknar medlemmarna själva.
Allmänt om föreningen: Brf Klarbäret. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 40 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2003 (äger marken).

Föreningen disponerar över en gemensam gård med utemöbler. I husets entréer finns särskilda utrymmen för bland annat barnvagnar och rullstolar. Cykelförråd finns i en fristående byggnad mellan Klarbärsgatan 111 och Stålgatan 50 samt i anslutning till bilparkeringen mellan Stålgatan 4 och 48. Till varje lägenhet tillför ett vindsförråd.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information, https://klarbaretuppsala.bostadsratterna.se/hem

Renoveringar

2014 plåtades skorstenarna till samtliga öppna spisar.
2016 renoverades hela värmesystemet i föreningen samt plåtades skorstenarna om.
2017 gjordes en fullständig stamspolning.
2019 genomfördes en radonmätning.
2020 gjordes OVK-besiktning med godkänt resultat. Tak över samtliga balkonger på våning 3 monterades och skorstenarna plåtades om.
Mindre underhållsarbete samt underhåll av undercentral har skett löpande.

Föreningen planerar inom snar framtid att söka bygglov för inglasning av balkong för samtliga balkonger. Föreningen har även diskuterat att framöver införskaffa solpaneler.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4h visning - föranmälan krävs (egen visning 15 min)
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning - föranmälan krävs pga covid
    Måndag 21 september 18:00 - 19:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen