Centrum / UPPSALA

Östra ågatan 17

Som utgångsbud: 4 800 000 kr
TIPSA
3:a på Östra Ågatan 17

  • City läge
  • Stabil förening
  • 30-tals fastighet
  • Pendlarläge
  • Utsikt mot Fyrisån
  • Inglasad balkong
  • Parkettgolv
  • Badrum & Gästtoalett
  • Gott om Förråd
  • Tvättmaskin

Här bor du med ett ypperligt läge invid Fyrisån med gångavstånd till allt. Trevlig lägenhet fördelat på två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum samt gäst WC. Här finns möjlighet till två sovrum eller gör om ett till matrum. Härligt vardagsrum med stort fönsterparti som vetter mot Fyrisån och Domkyrkan. Genomgående trägolv och ljusa väggar. Något för dig som söker närhet till station och city pulsen. FÖRANMÄLAN KRÄVS VIA HEMSIDAN FÖR VISNING!

Snabbfakta
Avgift
3511 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
98 kvm
Våning
BV
Som utgångsbud
4 800 000 kr
Byggnadsår
1937
Planritning
Planritning
Mäklare

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

3:a på Östra Ågatan 17

  • City läge
  • Stabil förening
  • 30-tals fastighet
  • Pendlarläge
  • Utsikt mot Fyrisån
  • Inglasad balkong
  • Parkettgolv
  • Badrum & Gästtoalett
  • Gott om Förråd
  • Tvättmaskin

Här bor du med ett ypperligt läge invid Fyrisån med gångavstånd till allt. Trevlig lägenhet fördelat på två sovrum, kök med matplats, vardagsrum och badrum samt gäst WC. Här finns möjlighet till två sovrum eller gör om ett till matrum. Härligt vardagsrum med stort fönsterparti som vetter mot Fyrisån och Domkyrkan. Genomgående trägolv och ljusa väggar. Något för dig som söker närhet till station och city pulsen. FÖRANMÄLAN KRÄVS VIA HEMSIDAN FÖR VISNING!

TIPSA

Fredrik

Hällström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fredrik Hällström
    Fredrik Hällström
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Östra ågatan 17

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och önskad möblering.

SERVERINGSRUM

Mörkt golv och ljust målade väggar. Praktisk arbetsbänk med över- och underskåp. Goda förvaringsmöjligheter i inbyggda garderober.

KÖK

Tillrednings kök med plats för mindre frukostbord, mörkt golv och ljust målade väggar. Ljusa skåpluckor och glasmosaik ovan arbetsbänk i trä. Utrustat med ugn, spis, kyl/frys samt dubbeldiskho. Goda förvaringsmöjligheter i skafferi. Matplats intill fönsterparti med plats för ca tre personer.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Stort fönsterparti med utsikt över vackra Uppsala domkyrka. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel samt annan önskad möblering. Här ryms även matplats för ca sex personer.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord, garderob samt annan önskad möblering. Härifrån nås bostadens inglasade balkong.

BALKONG

Inglasad balkong belägen mot grönskande innergård. Mörka golvplattor i plast och plats för cafégrupp eller önskad utemöblering.

SOVRUM 2

Sovrum med fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för säng, sängbord samt övrigt möblemang. Förvaring i inbyggd garderob.

BADRUM

Helkaklad badrum utrustat med dusch, WC, handfat med ljus kommod och spegel ovan samt handduktsork. Installerad tvättmaskin.

GÄST-WC

Helkaklad badrum utrustat med WC och handfat med spegel ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras två förråd som finns belägna på vinden samt källarplan.

Fakta – Östra ågatan 17

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 98 kvm boarea
Våning: BV
Som utgångsbud: 4 800 000 kr
Månadsavgift: 3511 kr
I avgiften ingår värme, varmvatten och digital-TV (grundutbud) via Com Hem. Ett obligatoriskt tillägg om 240 kr/månad tillkommer för bredband (100/100 Mbit/s) via Bahnhof. Hushållsel debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 5900 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel om ca 3 500 kr/år samt hemförsäkring om ca 2 400 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,56 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Qvarngården
Kommun: Uppsala
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns fyra stycken garageplatser. I området råder boendeparkering. För mer information se: https://www.uppsala.se/boende-och-trafik/trafik-och-gator/boendeparkering--sa-fungerar-det/

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV (grundutbud) via Com Hem och bredband (100/100 Mbit/s) via Bahnhof. Telefoni kan tecknas via Bahnhof.
Allmänt om föreningen: Brf Qvarngården i Uppsala. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 29 lägenheter varav samtliga upplåts som bostadsrätter. Det finns även 3 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1937 (äger marken).

I föreningen finns en fin och välskött innergård med utemöblering. Cykelparpering finns i källaren och på innergården. Det finns även en gemensam lokal belägen på källarplan, där finns övernattningsmöjlighet, bastu och dusch. Rummet används även som styrelse- samt samlingsrum och kan lånas av medlemmarna utan kostnad. På källarplan finns även ett litet hobbyrum.

Föreningen disponerar över en tvättstuga utrustad med 2 stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Torkrum med fläkt för exempelvis sängkläder. Mangel finns även.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020

Renoveringar

1999 gjordes rörstambyte och utbyte av värmeväxlare expansionskärl.
2003 installerades brand och överfallslarm.
2004 renoverades fönster och byte till energiglas gjordes.
2005 installerades gårdsbelysning.
2006 installerades värmepump.
2007 byttes tvättmaskiner.
2008 oputsades fasaden, lades taket om, renoverades trapphuset, installation av nytt porttelefonsystem och nytt soprum.
2009 gjordes byte till säkerhetsdörrar och målargolvet målades.
2011 polades avloppsstammarna i källaren.
2012 plåtinkläddes maskinrummet i hiss.
2014 byttes entrédörrar mot gård och uteplatsen stenlades.
2015 förbättrades torkrummet.
2016 monterades takbrygga/stegar, en rörinspektion av källarstam gjordes och utsidan av samtliga fönster målades.
2017 renoverades balkongfogar, omputsning av portik till gården, indragning av fastighetsnät/fiber, byte av avstängningsventiler i badrum, elektronik i hiss och spolning av samtliga avloppsstammar.
2019 nedmonterades vattenavhärdare, nya radiatorventiler och cirkulationspumpar införskaffades, kanalfläkt och tilluft i källare, uthyrningslokal renoverades, hissarna moderniserades, en ny torktumlare med värmepump införskaffades och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade. Under 2020 planerar föreningen att installera solceller på taket och att bygga några extra staket samt 2 grindar mot Klosterparken. Inför 2021 planerar de att installera rörelsestyrd LED-belysning.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen