Södermalm / Stockholm

Färgargårdstorget 62

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 995 000 kr
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
TIPSA
Familje-4:a, möjlig 5 rok

Chans att sätta din egna prägel och skapa ditt drömboende. Välplanerad planlösning med möjlighet att göra om till 5 rok. Solig balkong mot gård. Populär och stabil förening. Närhet till serviceutbud, förskolor & skolor, kommunikationer och promenadstråk längst vattnet. Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
5120 kr
Rum
4 rum
Boarea
108,5 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
7 995 000 kr
Byggnadsår
1981
Planritning
Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Rantala

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Familje-4:a, möjlig 5 rok

Chans att sätta din egna prägel och skapa ditt drömboende. Välplanerad planlösning med möjlighet att göra om till 5 rok. Solig balkong mot gård. Populär och stabil förening. Närhet till serviceutbud, förskolor & skolor, kommunikationer och promenadstråk längst vattnet. Välkomna hem!

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Rantala

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Färgargårdstorget 62

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i klädkammare.

BADRUM 1

Helkaklat badrum. Handdukstork, WC, badkar och handfat.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och sängbord.

BADRUM 2

Helkaklat badrum. WC, dusch och handfat.

VARDAGSRUM

Plats för soffgrupper, mediamöbel och matsalsbord.

KÖK

Välutrustat kök kyl & frys, spis, ugn, fläkt och diskamaskin.

BALKONG

Inglasad och mysig balkong.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett förråd.

Fakta – Färgargårdstorget 62

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 108,5 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 7 995 000 kr
Månadsavgift: 5120 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
Driftskostnad: 9420 kr/år
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår hushållsel 5 700 kr/år samt hemförsäkring 3 720 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 124 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,2968 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Hamnvakten i Stockholm
Kommun: Stockholm
Byggår: 1981
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 345 garageplatser belägna i ett parkeringshus med infart från Malmgårdsvägen. Det finns även 2 små garageplatser, samt 2 utomhusplatser (handikapp). Det finns dessutom 15 MC-platser. Vid intresse, kontakta HSB Servicecenter, tel: 010-442 10 00. I övrigt gäller boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Open Universe (fiber).
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hamnvakten i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 388 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 18 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte huset 1981 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 691 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 725 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en trivsam innergård med utemöbler och grill.

Det finns tre gemensamma och väl utrustade tvättstugor, belägna på Färgargårdstorget 24, 32 och 34.

Det finns även en gemensam festlokal för ca 30-personer med kök som kan nyttjas kostnadsfritt.
Dessutom kan tre gästlägenheter hyras till en kostnad om ca 250 kr/dygn (vardag) eller 400 kr/dygn (helger och helgdagar) i max en vecka. Dessa är belägna högst upp på Färgargårdstorget 26, 56 och 76.
På Färgargårdstorget 66 finns även ett motionsrum och bastu samt dusch. Utöver detta erbjuds en snickeriverkstad, en väv- och systuga, ett sammanträdesrum för ca 8-10 personer samt ett mindre studierum med bibliotek.
Cykel- och barnvagnsrum finns i de flesta portar, belägna på entréplanet.

Gårdsstädning organiseras normalt en gång per år av fritidskommittén, med frivilligt deltagande.

För mer info, se gärna föreningens hemsida www.hamnvakten.se.

Renoveringar

2004 installerades nya undercentraler till fjärrvärmesystemet.
2005 målades taket och takstegar installerades.
2006 byttes hissmaskineriet ut i samtliga hissar.
2010-2015 renoverades fönstren.
2013 spolades stammarna.
2014 utfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2015-2016 renoverades två innergårdar.
2016 målades tvättstugor och källare, fönstermålning utfördes och utbyte av samtliga armaturer i garaget. En lokal byggdes om för ny uthyrning till lokalhyresgäst.
2016-2018 renoverades gårdarna.
2018 byttes styr och reglersystemet ut i värmeanläggningen.
2019 utfördes en ny OVK, målning av trapphus samt utbyte av dörrar i källare, soprum och cykelrum. Åtgärder av pumpgrop i avloppssystemet utfördes också.
2020 byttes armaturen i trapphuset i Pumpans trapphus, 8 stycken laddplatser infördes i garaget, byte av ventilationsaggregat, utökning av Aptus låssystem samt renovering av fritidslokaler.
2021 utfördes stamspolning, renovering av loftgångar, utbyte av resterande ventilationsaggregat, upprustning av portaler, renovering av fritidslokaler, trapphus, förstärkning av brytskydd till källaren, utbyte av armatur i källaren, fettavskiljare till två förskolor och dränering av delar av nedre delen av fasaden.

Mycket välskött fastighet med löpande underhåll. Föreningen följer en underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen