Saltarö / Värmdö

Lillskogsvändan 9

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Idylliskt boende med bastu, öppen spis, solig altan & separat gästhus

  • Öppen spis
  • Synliga takbjälkar
  • Vinterbonad glasveranda
  • Vidsträckt altan
  • Insynsskyddat
  • Generös bastu
  • Dusch & relaxavdelning
  • Fiber framdraget
  • Flertalet uteduschar
  • Solceller med batterilagring
  • Separat gästhus
  • Fullt utrustat
  • Solceller
  • Nyrenoverat tak
  • Stora luftiga ytor
  • Nära bad & brygga
  • Lantlig miljö
  • Natursköna omgivningar
  • Barnvänligt område

Unikt tillfälle att att förvärva denna charmiga skärgårdspärla med ett ogenerat läge bland trädkronorna på idylliska och trygga Saltarö, fastigheten ligger ett stenkast från strand och bad och blott 40 minuter från city med bil eller direktbuss från närliggande Saltarö Strand. Stora möjligheter finns i denna idealiska villa, antingen som lyxigt fritidshus eller permanentboende. På tomten finns ett fullt utrustat gästhus som även kan fungera som generationsboende eller lukrativ uthyrningsdel.

Denna fastighet erbjuder generösa sällskapsytor med mycket ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, ett rymligt kök med matplats och full maskinell utrustning, samt två rogivande sovrum i boningshuset och ett privat sovrum i gästhuset.
Vardagsrummet pryds av en öppen spis med insats och vackra takbjälkar som drar blicken uppåt. Den inglasade verandan blir en given plats under årets alla månader då den enkelt öppnas upp under sommaren och även är vinterbonad.
Den mycket generösa altanen om ca 260 m2 omger större delen av båda husen och erbjuder flera uteduschar samt ger gott om plats för olika sittgrupper och solstolar. Härifrån nås även bastun med dusch och relaxavdelning.
I det trivsamma gästhuset finns ett fullt utrustat kök med egna tvättmöjligheter, ett generöst sovrum samt badrum med dusch.
Vidare på den nygrusade uppfarten ges plats till flera fordon med med framdragen elstolpe.
Fastighetens generösa skafttomt är belägen enskilt med fruktträd och en stor gräsmatta samt angränsar till områdets allmänning. Det finns även ett mindre inhägnat hus perfekt som hönshus eller hundgård. Fastigheten erbjuder goda möjligheter till förvaring och kommer bland annat med 3 olika bodar varav en större bod med varmförvaring.

Saltarö är ett tryggt och lugnt område där grannarna hejar på varandra och en pittoresk plats med vida ängar, naturreservat och ekskogar som skapar en lantlig och gemytlig atmosfär.
Här finns aktiviteter för alla åldrar. Vandra längs den natursköna Värmdöleden, som slutar vid Saltarö, eller bada vid någon av de många badplatserna utmed Skärmaröviken. Under sommaren anordnar Stockholms Jolleskola en populär seglarskola för barn och ungdomar.

För sportentusiaster finns Saltarö Tennisklubb, paddelbanor och för ridintresserade ligger Värmdö Ridklubb i närliggande Evlinge. Som fastighetsägare kan du även hyra bryggplats ett stenkast från huset via bryggföreningen (www.ssbf.eu).

Förskolan Kopparmora ligger i närheten och den närmaste skolan är Hemmesta skola med årskurserna F-9. Med bil tar det cirka 10 minuter till Hemmesta centrum och 15 minuter till Värmdö köpcentrum. Närmsta busshållplats når du med promenad på bara 7 minuter.

Missa inte chansen att förvärva detta drömhem på vackra och trygga Saltarö!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
90 kvm
Tomtarea:
2324 kvm
Föreslagen budstart:
5 495 000 kr
Byggnadsår:
1953
Fastighetsbeteckning:
Saltarö 3:536
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning!
    Torsdag 26 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Idylliskt boende med bastu, öppen spis, solig altan & separat gästhus

  • Öppen spis
  • Synliga takbjälkar
  • Vinterbonad glasveranda
  • Vidsträckt altan
  • Insynsskyddat
  • Generös bastu
  • Dusch & relaxavdelning
  • Fiber framdraget
  • Flertalet uteduschar
  • Solceller med batterilagring
  • Separat gästhus
  • Fullt utrustat
  • Solceller
  • Nyrenoverat tak
  • Stora luftiga ytor
  • Nära bad & brygga
  • Lantlig miljö
  • Natursköna omgivningar
  • Barnvänligt område

Unikt tillfälle att att förvärva denna charmiga skärgårdspärla med ett ogenerat läge bland trädkronorna på idylliska och trygga Saltarö, fastigheten ligger ett stenkast från strand och bad och blott 40 minuter från city med bil eller direktbuss från närliggande Saltarö Strand. Stora möjligheter finns i denna idealiska villa, antingen som lyxigt fritidshus eller permanentboende. På tomten finns ett fullt utrustat gästhus som även kan fungera som generationsboende eller lukrativ uthyrningsdel.

Denna fastighet erbjuder generösa sällskapsytor med mycket ljusinsläpp genom stora fönsterpartier, ett rymligt kök med matplats och full maskinell utrustning, samt två rogivande sovrum i boningshuset och ett privat sovrum i gästhuset.
Vardagsrummet pryds av en öppen spis med insats och vackra takbjälkar som drar blicken uppåt. Den inglasade verandan blir en given plats under årets alla månader då den enkelt öppnas upp under sommaren och även är vinterbonad.
Den mycket generösa altanen om ca 260 m2 omger större delen av båda husen och erbjuder flera uteduschar samt ger gott om plats för olika sittgrupper och solstolar. Härifrån nås även bastun med dusch och relaxavdelning.
I det trivsamma gästhuset finns ett fullt utrustat kök med egna tvättmöjligheter, ett generöst sovrum samt badrum med dusch.
Vidare på den nygrusade uppfarten ges plats till flera fordon med med framdragen elstolpe.
Fastighetens generösa skafttomt är belägen enskilt med fruktträd och en stor gräsmatta samt angränsar till områdets allmänning. Det finns även ett mindre inhägnat hus perfekt som hönshus eller hundgård. Fastigheten erbjuder goda möjligheter till förvaring och kommer bland annat med 3 olika bodar varav en större bod med varmförvaring.

Saltarö är ett tryggt och lugnt område där grannarna hejar på varandra och en pittoresk plats med vida ängar, naturreservat och ekskogar som skapar en lantlig och gemytlig atmosfär.
Här finns aktiviteter för alla åldrar. Vandra längs den natursköna Värmdöleden, som slutar vid Saltarö, eller bada vid någon av de många badplatserna utmed Skärmaröviken. Under sommaren anordnar Stockholms Jolleskola en populär seglarskola för barn och ungdomar.

För sportentusiaster finns Saltarö Tennisklubb, paddelbanor och för ridintresserade ligger Värmdö Ridklubb i närliggande Evlinge. Som fastighetsägare kan du även hyra bryggplats ett stenkast från huset via bryggföreningen (www.ssbf.eu).

Förskolan Kopparmora ligger i närheten och den närmaste skolan är Hemmesta skola med årskurserna F-9. Med bil tar det cirka 10 minuter till Hemmesta centrum och 15 minuter till Värmdö köpcentrum. Närmsta busshållplats når du med promenad på bara 7 minuter.

Missa inte chansen att förvärva detta drömhem på vackra och trygga Saltarö!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning!
    Torsdag 26 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lillskogsvändan 9

HALL

Inbjudande hall med plats för möblering.

KÖK

Kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av gasspis, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om ca 4 personer.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för större soffgrupp med tillhörande möblemang. Vardagsrummet förgylls av bostadens öppna spis.

INGLASAT RUM

Vinterbonad glasveranda med plats för önskad möblering. Härifrån nås bostadens trädäck som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob.

SOVRUM 2

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Ljust badrum inrett med wc, tvättställ med kommod, tvättmaskin samt dusch.

GÄSTHUS

HALL

Hall med avhängningsmöjligheter.

KÖK/ALLRUM

Trivsamt allrum i öppen planlösning mot köket. Pats för soffa, mediamöblemang. matbord och stolar. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt tvättmaskin. Plats för matbord för sällskap om 3-4 personer.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang. Förvaring i garderob.

BADRUM

Inrett med wc, tvättställ och dusch.

Fakta – Lillskogsvändan 9

Bostadstyp: Villa
Kommun: Värmdö
Fastighetsbeteckning: Saltarö 3:536
Storlek: 5 rum, 90 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: säljarens information
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Värmdö Saltarö GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1950-10-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 13 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 306 000 kr
Taxeringsvärde: 1 925 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 622 000 kr
Markvärde: 1 303 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1953
Fasad: Träpanel
Stomme: Träreglar
Fönster: 3-glas isoler, 2+1-glas, 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump, kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2324 kvm
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen