Bro / Bro

Finnviksvägen 3

Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
TIPSA
Sjötomt, badbrygga, jacuzzi, bastutunna & mycket mer

  • Utomhus jacuzzi
  • Bastutunna
  • Tillgång till båt
  • Badbrygga
  • Värmande braskamin
  • Öppen planlösning
  • Två rogivande sovrum
  • Ett externt sovrum
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Generös terrass
  • Stor uteplats
  • Härlig privat oas
  • 15 minuter till Bro Hof

Drömmen om ett avkopplande boende kan bli verklighet med denna genomtänka oas som erbjuder allt som kan tänkas önskas! Här erbjuds en utomhusjacuzzi och bastutunna för total avkoppling, samt en badbrygga för att utforska de omgivande vattnen. Huvudbyggnaden har två sovrum, medan en mindre byggnad erbjuder ytterligare ett sovrum. Perfekt för familj och vänner. Det trevliga köket med matbord för sällskap om 6 personer gör måltiderna till en fröjd, och den öppna planlösningen skapar en ljus och rymlig atmosfär. Vardagsrummet har en värmande braskamin som bidrar till mysiga kvällar inomhus. Dessutom finns ett badrum med dusch och egna tvättmöjligheter för bekvämlighetens skull. Njut av måltider på terrassen med utsikt över badbryggan, i total avskildhet. Här kan man verkligen koppla av och njuta av lugnet, utan insyn eller störningar. För golfentusiaster ligger Sveriges bästa golfbana, Bro Hof, endast 15 minuter bort. Kombinera strandliv med förstklassig golf för den ultimata semestern. Inom behagligt bilavstånd når även vi Bro med välsorterade matbutiker, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
65 kvm
Tomtarea:
22600 kvm
Föreslagen budstart:
5 495 000 kr
Byggnadsår:
1954
Fastighetsbeteckning:
Tibble-Önsta 4:2
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning!
    Onsdag 18 september

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Sjötomt, badbrygga, jacuzzi, bastutunna & mycket mer

  • Utomhus jacuzzi
  • Bastutunna
  • Tillgång till båt
  • Badbrygga
  • Värmande braskamin
  • Öppen planlösning
  • Två rogivande sovrum
  • Ett externt sovrum
  • Trevligt ljusinsläpp
  • Generös terrass
  • Stor uteplats
  • Härlig privat oas
  • 15 minuter till Bro Hof

Drömmen om ett avkopplande boende kan bli verklighet med denna genomtänka oas som erbjuder allt som kan tänkas önskas! Här erbjuds en utomhusjacuzzi och bastutunna för total avkoppling, samt en badbrygga för att utforska de omgivande vattnen. Huvudbyggnaden har två sovrum, medan en mindre byggnad erbjuder ytterligare ett sovrum. Perfekt för familj och vänner. Det trevliga köket med matbord för sällskap om 6 personer gör måltiderna till en fröjd, och den öppna planlösningen skapar en ljus och rymlig atmosfär. Vardagsrummet har en värmande braskamin som bidrar till mysiga kvällar inomhus. Dessutom finns ett badrum med dusch och egna tvättmöjligheter för bekvämlighetens skull. Njut av måltider på terrassen med utsikt över badbryggan, i total avskildhet. Här kan man verkligen koppla av och njuta av lugnet, utan insyn eller störningar. För golfentusiaster ligger Sveriges bästa golfbana, Bro Hof, endast 15 minuter bort. Kombinera strandliv med förstklassig golf för den ultimata semestern. Inom behagligt bilavstånd når även vi Bro med välsorterade matbutiker, restauranger och bra kommunikationsmöjligheter. Varmt välkomna!

Visningar
  • Kontakta mäklaren för visning!
    Onsdag 18 september

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Finnviksvägen 3

HALL

Inbjudande hall med gott om plats för möblering. Förvaring i garderob.

KÖK

Charmigt kök med generösa förvaringsutrymmen. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl/frys. Här finns plats för ett matbord som rymmer 6-8 personer. Braskaminen är placerat mellan matplatsen och vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Luftigt och rymligt vardagsrum med plats för en större soffgrupp och tillhörande möbler. Från vardagsrummet når du bostadens terrass, vilket förlänger de sociala ytorna ytterligare.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och övriga möbler efter önskemål. Här finns förvaringsmöjligheter i garderober.

SOVRUM 2

Avkopplande sovrum med plats för säng, nattduksbord och andra möbler efter behov.

BADRUM

Helkaklat badrum med WC, tvättställ med kommod, tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovan samt dusch.

EXTERNT SOVRUM

Rogivande sovrum med plats för säng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

Fakta – Finnviksvägen 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Upplands-Bro
Fastighetsbeteckning: Tibble-Önsta 4:2
Storlek: 4 rum, 65 kvm boarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 5 495 000 kr
Energiprestanda: 370 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lövsta GA:3 ändamål: Avloppsanläggning, Gemensamhetsanläggning: Upplands-Bro Lövsta GA:4 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM5-47/776.1
Last: Officialservitut Kraftledning, 01-IM5-35/1629.1
Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr
Taxeringsvärde: 1 910 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 634 000 kr
Markvärde: 1 276 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1 plans friliggande vinterbonat fritidshus
Byggår: 1954
Ombyggt 2005
Fasad: Träpanel
Stomme: Träregelstomme
Fönster: 3 glas isolerglaskassetter
Tak: Betongpannor på läkt underlagspapp och råspånt
Grundläggning: Uteluftventilerad krypgrund
Uppvärmning: Elpatron till vattenburet system
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdragsventilation
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 22600 kvm
Beskrivning uteplats: Uteplats med stor altan.

Driftkostnader

Totalsumma: 37 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 6 000 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen