Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Bergsgatan 16A, 3tr

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Charmig och välplanerad etta belägen högt upp i huset

Presenterar denna ljusa och välplanerade etta med hemtrevlig känsla belägen högt upp i huset. Kvadratsmart planlösning som maximerar funktionaliteten. Originaldetaljer sätter prägel på bostaden med dess generösa takhöjd, stora fönster och nischer i sten. Välutrustat kök och nyrenoverat badrum kaklat i sobra kulörer. Möjlighet att göra om till en tvåa.
Här bor du på en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser i en välskött förening.
Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 229 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 103 kr/månad tillkommer för kabel-TV och 165 kr/månad för bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
38 kvm
Våning:
3 av 4
Föreslagen budstart:
2 495 000 kr
Byggnadsår:
1937
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig och välplanerad etta belägen högt upp i huset

Presenterar denna ljusa och välplanerade etta med hemtrevlig känsla belägen högt upp i huset. Kvadratsmart planlösning som maximerar funktionaliteten. Originaldetaljer sätter prägel på bostaden med dess generösa takhöjd, stora fönster och nischer i sten. Välutrustat kök och nyrenoverat badrum kaklat i sobra kulörer. Möjlighet att göra om till en tvåa.
Här bor du på en av Sundbybergs mest eftertraktade adresser i en välskött förening.
Välkommen hem!

Visningar
  • Visning
    Söndag 23 februari 11:45 - 12:15

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bergsgatan 16A, 3tr

HALL

Välkomnande hall med ljusa golv och väggar. Plats för garderob med förvaringsmöjligheter.

KÖK

Luftigt kök med plats för stort middagssällskap. Stort fönster med nisch i sten. Ljusa skåpsluckor, arbetsbänk och vitkaklade väggar ovan. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, diskmaskin, induktionshäll och fläkt.

ALLRUM

Stort rum med ljusa golv och väggar. Stort fönster med nisch i sten. Plats för dubbelsäng, soffa, bord och övrigt möblemang.

BADRUM

Nyrenoverat badrum med ljusgrått klinker och vitkaklade väggar. WC, handfat med kommod och spegelskåp och dusch.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör ett vindsförråd.

Fakta – Bergsgatan 16A, 3tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1 rum, 38 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 9 (1303)
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 3 229 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 103 kr/månad tillkommer för kabel-TV och 165 kr/månad för bredband.
Andelstal: Andel i förening 2,84 %, andel av årsavgift 0,028 %
Indirekt nettoskuldsättning: 207 667 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Hejaren 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 30, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Hejaren 1 köpte fastigheten 2001. Till föreningen hör Bergsgatan 16 A-B.

Föreningen har en tvättstugan belägen på entréplan. Tvättstugan är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, torkrum samt mangel. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd. Gemensam innergård med utemöbler och grill.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hejaren1.se.
Parkering: I föreningen finns 2 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om _ kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se www.sundbyberg.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1937
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 samt bredband via Tele2 och Telenor.
Renoveringar
1990-1992 stambyte badrum/’WC & kök.
1990-1992 byte av elstigar/elcentral.
1990-1992 omdragning av el i lägenheten.
2005 ny torktumlare.
2006 nytt torkskåp.
2007 ny tvättmaskin.
2007 byte av elmätare i elcentralen.
2008 nya portar.
2009 ny mangel.
2010 renovering av balkonger.
2010 säkerhetsdörrar insatta i hyreslägenheterna.
2010 helrenovering av hissen i A-porten.
2012 byte av undercentralen.
2012 stamspolning.
2012 fasadrenovering (delar av fasaden).
2012 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
2014 takrenovering våren.
2016 stamspolning.
2019 OVK, Obligatorisk ventilationskontroll.
2019 ny torktumlare.
2020 stamspolning.
2020 relining av källarrör.
2020 brandskyddsåtgärder.
2021 relining av källarrör fortsättning.
2021 renovering av röklucka.
2021 installation av stenkista.
2021 renovering av fönster i trapphuset utvändigt.
2023 lagning av torktumlare.
2023 installering av svartplåt i hyreslokalen.
2023 renovering av hyreslokal.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2023-2052.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen