KOMMER SNART

Linné / Göteborg

Nordenskiöldsgatan 21 A

Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
TIPSA
Sekelskiftestvåa med låg avgift!

  • Djupa fönsternischer
  • Slående takhöjd
  • Exklusivt kök & vitvaror
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker stuckatur i tak
  • Låg avgift
  • Ljust & modernt
  • Kök renoverat 2016
  • Bänkskiva i marmor
  • Köksdetaljer i mässing
  • Öppen planlösning
  • Rofyllt sovrum i gårdsläge
  • Grönskande omgivningar
  • Ytskikt renoverat 2018
  • Mysig innergård med planteringar
  • Två klädkammare med belysning
  • Förening med utmärkt ekonomi
  • Mitt i Linné

Välplanerad sekelskifteslägenhet på attraktiv adress i Linné. Ljust och modernt inredd med vacker stuckatur i tak och nyrenoverat kök, vardagsrum samt sovrum hösten 2016. Fönsterpartier i två väderstreck med djupa fönsternischer ger fint ljusinsläpp i hela lägenheten. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i två klädkammare inredd med belysning och hyllplan. En levande stadsdel med ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker runt om och en bekväm närhet till grönskande Slottsskogen! Varmt välkomna på visning

Snabbfakta
Avgift
2732 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
51 kvm
Våning
En trappa upp
Föreslagen budstart
3 750 000 kr
Byggnadsår
1902
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Torbjörn

Berglund

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Sekelskiftestvåa med låg avgift!

  • Djupa fönsternischer
  • Slående takhöjd
  • Exklusivt kök & vitvaror
  • Bevarade originaldetaljer
  • Vacker stuckatur i tak
  • Låg avgift
  • Ljust & modernt
  • Kök renoverat 2016
  • Bänkskiva i marmor
  • Köksdetaljer i mässing
  • Öppen planlösning
  • Rofyllt sovrum i gårdsläge
  • Grönskande omgivningar
  • Ytskikt renoverat 2018
  • Mysig innergård med planteringar
  • Två klädkammare med belysning
  • Förening med utmärkt ekonomi
  • Mitt i Linné

Välplanerad sekelskifteslägenhet på attraktiv adress i Linné. Ljust och modernt inredd med vacker stuckatur i tak och nyrenoverat kök, vardagsrum samt sovrum hösten 2016. Fönsterpartier i två väderstreck med djupa fönsternischer ger fint ljusinsläpp i hela lägenheten. Här finns utmärkta förvaringsmöjligheter i två klädkammare inredd med belysning och hyllplan. En levande stadsdel med ett stort utbud av caféer, restauranger och butiker runt om och en bekväm närhet till grönskande Slottsskogen! Varmt välkomna på visning

TIPSA

Rumsbeskrivning – Nordenskiöldsgatan 21 A

HALL

Ekparkett, höga fotlister och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i två rymliga klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Ekparkett, hög fotlist, stuckatur och ljust målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Öppen planlösning mot köket.

KÖK

Ekparkett, hög fotlist, stuckatur och ljust målade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i marmor sitter vitt hexagonkakel upp till taket. Utrustningen består av induktionshäll (Smeg), fläktkåpa (Smeg), inbyggd mikro (Smeg), integrerad diskmaskin (Indesit) samt kombinerad/integrerad kyl och frys. Matplats för ca 4-5 personer.

SOVRUM

Ljust plankgolv, hög fotlist, stuckatur och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Mindre förvaringsmöbel får plats om man så önskar.

BADRUM

Grått klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar i vitt med parti av mosaik i en grön nyans. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegel med belysning, väggfast skåp samt takdusch med vikbara glasdörrar. Det är även förberett om man önskar installera tvättmaskin.

RUMSDISPONERING

1 rum och kök enligt föreningens lägenhetsförteckning, disponeras som 2 rum och kök enligt nuvarande planlösning.

FÖRRÅD

Till lägenheter hör ett källarförråd.

ÖVRIGT

2016 helt nytt kök med köksluckor från superfront och vitvaror från Smeg. I samband renoverades även vardagsrummet och sovrummet. 2018 renoverades ytskikt så som golv, väggar och stuckatur.

Fakta – Nordenskiöldsgatan 21 A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 51 kvm boarea
Våning: En trappa upp
Föreslagen budstart: 3 750 000 kr
Månadsavgift: 2732 kr
I avgiften ingår
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 139 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,8619 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Smugglaren
Kommun: Göteborg
Byggår: 1902
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Smugglaren. Föreningen är en äkta förening som bildades år 2000. I föreningen finns 35 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.
Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken). Till föreningen hör adresserna: Nordenskiöldsgatan 21 A-B och Nordhemsgatan 71.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift om 465 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två tvättstugor belägna på bottenplan. Tvättstugorna är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.

Gemensam innergård med utemöbler.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes xxxx-xx-xx.

Renoveringar

1982 ROT-renovering av fastigheten
2002 Ommålning av tak
2003 Renovering av balkonger
2004 Installerades ett nytt portssystem på 21A
2005 Renoverades trappuppgångarna
2010 Utförde föreningen fasadrenovering och ommålning av tak
2011 Byttes ett avloppsrör i apparatrummet
2012 Ombyggnad av vatten- och avloppssystem, samma år utfördes relining av köksstam
2013 Installerades nya tvättmaskiner. Under detta år utfördes även en skyddsbehandling med Eurobormetoden i syfte att skydda fastighetens trägrundanläggning.
2015 Utfördes en omdragning av ventilationen
2016 Mindre underhållsarbeten på huset.

Föreningen planerar att under 2017 samt 2018 renovera innergården, balkonger, delar av fasaden samt gårdsbjälklaget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen