Lorensberg / Göteborg

Götabergsgatan 11B

Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
TIPSA
Tvårummare med vinrum på bästa adress!

  • Renoverad 2019
  • Smakfull inredning
  • Vinrum
  • Egen tvättstuga
  • Generös takhöjd
  • Genomgående golv
  • Walk in closet
  • Takrosett & stuckatur
  • Sekelskifteshus Anno 1889
  • Lågt belånad Brf
  • Tyst mysig innergård
  • En av stans mest attraktiva adresser

Totalrenoverad lägenhet med eget vinrum och egen tvättstuga i vackert sekelskifteshus anno 1889 i lugnt rogivande gårdshus ett stenkast från Avenyn! Bostaden är smakfullt inredd i tidlösa färger, takrosetter och en walk-closet med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en lågt belånad Brf med en lugn och mysig innergård på en av stans mest attraktiva adresser, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
3366 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
1
Föreslagen budstart
4 450 000 kr
Byggnadsår
1889
Planritning
Visningar
  • Bokad visning för enskild visning kontakta mäklare
    Torsdag 26 september 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Tvårummare med vinrum på bästa adress!

  • Renoverad 2019
  • Smakfull inredning
  • Vinrum
  • Egen tvättstuga
  • Generös takhöjd
  • Genomgående golv
  • Walk in closet
  • Takrosett & stuckatur
  • Sekelskifteshus Anno 1889
  • Lågt belånad Brf
  • Tyst mysig innergård
  • En av stans mest attraktiva adresser

Totalrenoverad lägenhet med eget vinrum och egen tvättstuga i vackert sekelskifteshus anno 1889 i lugnt rogivande gårdshus ett stenkast från Avenyn! Bostaden är smakfullt inredd i tidlösa färger, takrosetter och en walk-closet med goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni i en lågt belånad Brf med en lugn och mysig innergård på en av stans mest attraktiva adresser, välkomna!

Visningar
  • Bokad visning för enskild visning kontakta mäklare
    Torsdag 26 september 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Götabergsgatan 11B

HALL

Ekparkett och vitmålade väggar. I anslutning finns förråd/tvättstuga med tvättmaskin (Cylinda). I taket sitter spotlights.

KÖK

Ekparkett, stuckatur och vitmålade väggar. Köksinredning i grått och ovan bänkskivan i komposit sitter vitt kakel och spotlights. Utrustningen består av integrerad/kombinerad kyl och frys (IKEA), inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikro (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt, integrerad diskmaskin (IKEA) samt inbyggd vinkyl med dubbla glasdörrar. Samtliga vitvaror från Siemens. Matplats för ca 4-5 personer.

VARDAGSRUM

Ekparkett, takrosett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang.

SOVRUM

Ekparkett, stuckatur och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. I anslutning finns en walk-in closet med goda förvaringsmöjligheter.

WALK-IN CLOSET

Vitlaserad enstavig parkett och vitmålade väggar. Smakfullt inredd walk in closet i svart med plats för häng, vik och accessoarer.

BADRUM

Grått klinkergolv med el-buren golvvärme och helkaklade väggar i vitt med en fond i grå skiffer. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch med vikbara glasdörrar. I taket sitter spotlights med dimmerfunktion och här är det även förberett för tvättmaskin.

TVÄTTSTUGA/FÖRRÅD

Grått klinkergolv och vitmålade väggar, utrustat med tvättmaskin och plats för att hänga tvätt.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.

ÖVRIGT

2019 renoverades köket och alla ytskikt målades om.

Fakta – Götabergsgatan 11B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 1
Föreslagen budstart: 4 450 000 kr
Månadsavgift: 3366 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad enligt schablon för en persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 140 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 5,74 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Götabergsgatan 11
Kommun: Göteborg
Byggår: 1889
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt beställa ansökningshandlingar där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via Telia
Allmänt om föreningen: Brf Götabergsgatan 11. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och registrerades 1986. I föreningen finns 11 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen hör adressen: Götabergsgatan 11.

Föreningen köpte fastigheten 1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av förvärvaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av pantsättaren. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Gemensam innergård med utemöbler och grill.

Föreningen har en tvättstuga belägen på källarplan. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkrum samt mangel.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-03-18.

Renoveringar

1997 byttes den sista stammen. Föreningen har bytt samtliga V/A-stammar.
2001 putsades gårdsfasaden och taket målades om. Under samma år renoverades föreningens tre gemensamma balkonger.
2008 renoverades gatufasaden, i samband med detta lades taket mot gatan om. Under samma år dränerades gården.
2010 målades gatufasaden samt fönster, balkonger och portdörren på gatufasaden. Under samma år renoverades fastighetsförrådet.
2010-2011 lades taket om på resterande del av taken.
2011 gjordes enklare putsarbeten i gatutrapphus samt renovering av fönster och balkongpartier i gatutrapphusen. Under samma år putsades fasaden om på cykelförrådet och en förflyttning av elcentralen genomfördes.
2012 målade tvättstugan och källartrappan, smidesarbeten gjordes, samt brandsäkring av fönster och dörrpartier mot lägenheter i båda trapphusen- Under året gjordes också en översyn av radiatortermostater samt av ledstänger.
2012- 2013 målades båda trapphusen.
2015 sattes fiber in i fastigheten samt gjordes tätning av lägenhetsdörrar mot brand- och rökgaser.
2016 utfödes tätning av av lägenhetsdörrar mot brand- och rökgaser.
2017 utfördes en gårdsrenovering som innebar lagning samt målning av fasad.

I dagsläget har föreningen inga pågående renoveringar. Föreningen har årlig stämma i April där dem ska diskutera att eventuellt utveckla vinden om dem ska bygga lägenheter där eller inte. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning för enskild visning kontakta mäklare
    Torsdag 26 september 16:30 - 17:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen