Kullavik / Kullavik

Gamla Särövägen 206

Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
TIPSA
Havsnära läge med braskamin och altan i söder!

  • Altan i söderläge
  • Braskamin
  • Inredningsbar vind
  • Gott om förvaring
  • Exklusivt växthus
  • Stor lättskött tomt
  • Insynsfritt
  • Dubbelgarage
  • Nära busshållplats
  • Skola och dagis fem min
  • Nära badplats och småbåtshamn
  • Gott om sport och friluftsaktiviteter

Mysigt belägen villa med generösa sällskapsytor med tre rum i fil där både vänner och familj kan samlas. Här är takhöjden utöver det vanliga med spännande vinklar och braskamin som blir hemmets samlingsplats när havsvindarna blåser friskt utanför husknuten. Från både vardagsrum och matsal nås en altan i soligt läge där ni kan spendera många sköna sommarkvällar. Här bor ni i ett attraktivt och barnvänligt villasamhälle med direkt närhet till salta bad, naturupplevelser, skola & dagis!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
160 kvm
Biarea
47 kvm
Tomtarea
2385 kvm
Föreslagen budstart
5 250 000 kr
Byggnadsår
1983
Planritning
Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 18:00
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Havsnära läge med braskamin och altan i söder!

  • Altan i söderläge
  • Braskamin
  • Inredningsbar vind
  • Gott om förvaring
  • Exklusivt växthus
  • Stor lättskött tomt
  • Insynsfritt
  • Dubbelgarage
  • Nära busshållplats
  • Skola och dagis fem min
  • Nära badplats och småbåtshamn
  • Gott om sport och friluftsaktiviteter

Mysigt belägen villa med generösa sällskapsytor med tre rum i fil där både vänner och familj kan samlas. Här är takhöjden utöver det vanliga med spännande vinklar och braskamin som blir hemmets samlingsplats när havsvindarna blåser friskt utanför husknuten. Från både vardagsrum och matsal nås en altan i soligt läge där ni kan spendera många sköna sommarkvällar. Här bor ni i ett attraktivt och barnvänligt villasamhälle med direkt närhet till salta bad, naturupplevelser, skola & dagis!

Visningar
  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 18:00
TIPSA

Rumsbeskrivning – Gamla Särövägen 206

HALL

Brädgolv i ek och målade väggar i ljus beige nyans. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en skjutdörrsgarderob med spegeldörrar och Elfa-system. Härifrån når ni källaren.

KÖK

Brädgolv och väggar klädda i vitmålad strukturtapet. köksinredning i vitt med bänkskiva i ek och grått kakel ovan arbetsytorna. Köket är utrustat med en induktionshäll (Siemens), spishäll med två plattor (Siemens), fläkt (Gaggenau), inbyggnadsugn med microfunktion (Siemens), diskmaskin (AEG) samt en kyl och en frys i fullhöjd (AEG). Samtlig utrustning är i rostfritt utförande. Matplats för ca 4-6 personer. Ett fönster i söderläge och ett burspråk i västerläge släpper in mycket ljus.

MATSAL

Heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Här finns plats för matsalsbord för ca 8-10 personer. Fönster samt utgång till altan. Denna heltäckningsmatta är lös som enkelt går att ta bort.

VARDAGSRUM

Matsal och vardagsrum ligger i etage. Tre trappsteg ned ligger vardagsrummet. Parkett och vitmålade väggar. Här ryms en generös soffgrupp samt en arbetshörna om så önskas. Här finns en öppen spis, ett burspråk samt utgång till altanen i soligt läge. På altanen finns en eldstad och plats för större utegrupp.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar med en dov fondvägg. Här ryms en dubbelsäng samt en mindre arbetshörna. I anslutning finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Utgång till uteplats och trädgård.

SOVRUM 2

Parkettgolv och vitmålade väggar. Här ryms en enkelsäng och arbetsplats. Förvaring sker i platsbyggd förvaring i form av olika hyllplan. Fönster mot grönskande dunge.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring sker i platsbyggd förvaring i form av olika hyllplan. Fönster mot grönskande dunge

BADRUM

Schackrutigt klinkergolv i blått och vitt med golvvärme och väggar klädda i vitt och blått kakel med dekorativ bård. Utrustningen består av WC, handfat med extra bred kommod, spegelskåp samt dusch med glasdörrar.

GÄST-WC

Grått klinkergolv med golvvärme samt väggar klädda i gråmelerat kakel samt en fondvägg i gråmelerad mosaik. Utrustningen består av WC, handfatskommod, spegelskåp och dusch med skjutdörr i glas.

KÄLLARPLAN

Här finns bastu, två förråd och en tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (Cylinda) och torktumlare (Siemens). Här finns även en tvättho och avlastningsbänk. Här finner ni även två förråd samt ett utrymme med bergvärmepump (IVT, installerad 2007) och varmvattenberedare (IVT, installerad 2007).

Fakta – Gamla Särövägen 206

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 160 kvm boarea, 47 kvm biarea
Tomtarea: 2385 kvm
Föreslagen budstart: 5 250 000 kr
Driftskostnad: 33100 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning ca 24 857 kr/år, försäkring ca 3 005 kr/år, vatten/avlopp ca 4 124 kr/år, renhållning ca 914 kr/år samt sotning ca 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 45 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1983
Kommun: Kungsbacka
Fasad: Trä
Fönster: 3 glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt Plåtarbete: Lackerad plåt
Grundmur: Källare med betonghålsten

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare/krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Övriga byggnader: Dubbelgarage med plats för två fordon och rymlig uppfart med plats för ytterligare fordon. På tomten finns även ett växthus 20 kvm.
Taxeringsvärde: 4 898 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 164 000 kr
Markvärde: 2 734 000 kr
Pantbrev: 3 740 000 kr

Övrigt om byggnaden

PANTBREV
Det finns totalt 11 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 740 000 kr.

RENOVERINGAR
2013 installation av krypgrundsavfuktare samt byte till våtrumsgips och målning av väggarna på källarplan. Det utfördes även dränering av framsidan på huset.
2014 ny altan byggdes och larm installerades.
2015 växthus byggdes med vatten anslutet och el förberett samt ny kamin installerades i huset.
2016 målning av hus och garage med delvis byte av panel, dränering på baksidan av huset samt sten lades på baksidan av huset.
2018 installerades fiber.
2019 målning av tak och takplåt.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokad visning
    Tisdag 28 maj 17:00 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen