Lorensberg / Göteborg

Carlandersplatsen 2

Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart 2:5a med matsalsdel & kammare i högt & fritt läge!

  • Låg avgift
  • Möjlig trea
  • Vacker fiskbensparkett
  • Generös takhöjd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Takrosetter & spegeldörrar
  • Vacker tegelfastighet
  • Välskött förening
  • Attraktiv adress
  • Lågt belånad Brf
  • Utsikt över Carlandersparken
  • Ett stenkast från Evenemangsstråket
  • Nära Avenyn & Heden
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset finner ni denna bostad med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter, höga fönster och ljusinsläpp från flera väderstreck som ingiver rymd. Kammaren intill sovrummet kan man enkelt göra om till kontor, walk-in closet eller till ett extra sovrum. Här bor ni i en vacker tegelfastighet i optimalt läge för er som vill ha nära till precis allt men ändå bo där lugnet råder, välkomna!

Snabbfakta
Avgift
2489 kr
Rum
2,5 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
4 av 6
Föreslagen budstart
4 150 000 kr
Byggnadsår
1927
Planritning
Mäklare

Linda

Bundsen

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart 2:5a med matsalsdel & kammare i högt & fritt läge!

  • Låg avgift
  • Möjlig trea
  • Vacker fiskbensparkett
  • Generös takhöjd
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Takrosetter & spegeldörrar
  • Vacker tegelfastighet
  • Välskött förening
  • Attraktiv adress
  • Lågt belånad Brf
  • Utsikt över Carlandersparken
  • Ett stenkast från Evenemangsstråket
  • Nära Avenyn & Heden
  • Goda kommunikationer

Högt upp i huset finner ni denna bostad med generös takhöjd, vacker fiskbensparkett och generösa sällskapsytor. Här finns goda förvaringsmöjligheter, höga fönster och ljusinsläpp från flera väderstreck som ingiver rymd. Kammaren intill sovrummet kan man enkelt göra om till kontor, walk-in closet eller till ett extra sovrum. Här bor ni i en vacker tegelfastighet i optimalt läge för er som vill ha nära till precis allt men ändå bo där lugnet råder, välkomna!

Rumsbeskrivning – Carlandersplatsen 2

HALL

Ekstavsparkett och vitmålade väggar. Här finns plats för avhängning och förvaring sker i en platsbyggd garderob ovan entrédörren.

KÖK

Ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt och ovan bänkskivan i vit laminat/rostfritt stål sitter vitt kakel. Utrustningen består av spis med ugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplats för ca 2-3 personer.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i ek, takrosett och vitmålade väggar. Här finns plats för soffhörna och tillhörande möblemang.

MATSAL

Fiskbensparkett, takrosett och vitmålade väggar. Här finns plats för matsalsbord för ca 6-8 personer.

SOVRUM

Fiskbensparkett, takrosett och vitmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring sker i tre platsbyggda överskåp samt en inbyggd garderob.

KAMMARE

Fiskbensparkett och vitmålade väggar. Perfekt rum som kontor, walk-in closet eller extra sovrum.

BADRUM

Helkaklade väggar i vitt och plastmatta på golvet. Utrustningen består av WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt dusch med skjutdörrar.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett källarförråd.

Fakta – Carlandersplatsen 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Föreslagen budstart: 4 150 000 kr
Månadsavgift: 2489 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Driftskostnad: 7253 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel ca 3 360 kr/år samt hemförsäkring ca 3 893 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 1,7369 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Carlandersplatsen 123
Kommun: Göteborg
Byggår: 1927
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 2 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 1800 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad, tfn 031-368 25 65, fax 031-711 68 15. Du kan även gå in på Göteborgs Stads hemsida och få mer information samt fylla i din ansökan där: www.goteborg.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och Internet via ComHem.
Allmänt om föreningen: Brf Carlandersplatsen 123. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1999. I föreningen finns 37 lägenheter, samt 2 lägenheter, 2 lokaler upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Till föreningen hör adresserna: Carlandersplatsen 1,2 & 3.

Föreningen köpte fastigheten 1999 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har två tvättstugor båda belägna i källarplan på Carlandersplatsen 1 och 3. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, två torkrum och mangel. I föreningen finns även cykelkällare och barnvagnsparkering.

Gemensam grönskande innergård.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfcarlandersplatsen123.se/index.html

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2019-06-24.

Renoveringar

1997 byttes el-stigare, tak och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Under samma år renoverades fasad, tvättstuga, hiss och samtliga fönster och trappuppgångar.
2009 energideklarerades fastigheten och en OVK-besiktning av ventilationen genomfördes. Under samma år utfördes dessutom mindre reparationer av tak.
2011 ett nytt lägenhetsförråd har inretts på 1:ans källare.
2012 byte av takfönster på våning 6.
2013 underhåll av balkongräcken.
2014 byte av fläktar på taket och finjustering samt byte av friskluftsventiler på samtliga våningar.
2015 installation av ny ventilation, fuktsanering av tvättkällaren på Carlandersplatsen 1 samt ny porttelefon installerades.
2016 installation av nytt fläktsystem och OVK besiktning. Samtidigt utfördes reparation av sockeln mot gården.
2017 besiktigat fasaden mot Lundgrensgatan och Carlandersplatsen 2 samt installerat sensorer för att registrera effekter av sprängning vid Humanisten.
2018 löpande underhålls och reparationsarbeten samt nya takspiror har monterats.

Föreningen har i dagsläget inga renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen