Järvastaden / SUNDBYBERG

Vinthundsgatan 3

Budgivning pågår
Högsta bud: 4 725 000 kr
Föreslagen budstart: 4 275 000 kr
TIPSA
Drömfyra med gavelläge och dubbla balkonger

  • Gavellägenhet med fönster åt tre håll
  • Trevlig & öppen planlösning
  • Två balkonger för maximal solchans
  • Ena balkongen har vikbart glasparti
  • Mycket god förvaring i bostaden
  • Badrum & extra WC med dusch
  • Tyst & rofyllt läge
  • Möjlig alternativ planlösning
  • Lediga garageplatser finns i föreningen
  • Lummig & pittoresk gård med vattenspridare, pergola, grill & bänkar
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera dagis i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Vittraskolan F-9 i Brotorp
  • Brotorpshallen
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat & Ursviks motionsområde
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Bussar & pendeltåg
  • Nära påfart till vägnätet

I detta soliga gavelläge går det inte annat än att trivas. En fantastiskt fin och välplanerad lägenhet med två soliga balkonger, den ena åt föreningens mysiga gård och den andra med vikbart glasparti och dubbla utgångar – ett från kök och ett från master bedroom. Planlösningen är otroligt trevlig med separat sovrumsdel, klädkammare och dubbla badrum. En fantastisk pärla i Järvastadens barnvänliga kvarter. I föreningen finns lediga garageplatser och på den gemensamma gården finns en pergola, grill, lekmöjligheter och bänkar. Varmt välkomna på visning!

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
4 725 000 kr 6 2020-02-24 20:37
4 700 000 kr 4 2020-02-24 17:20
4 650 000 kr 5 2020-02-24 17:18
4 600 000 kr 4 2020-02-24 16:48
4 575 000 kr 5 2020-02-24 14:52
4 550 000 kr 4 2020-02-24 12:56
4 500 000 kr 1 2020-02-24 12:25
4 475 000 kr 4 2020-02-24 11:49
4 445 000 kr 3 2020-02-24 10:26
4 420 000 kr 4 2020-02-24 10:17
4 375 000 kr 1 2020-02-24 09:34
4 350 000 kr 3 2020-02-23 19:13
4 330 000 kr 1 2020-02-23 16:22
4 285 000 kr 2 2020-02-23 16:05
4 275 000 kr 1 2020-02-23 13:57
Snabbfakta
Avgift
4680 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
95 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
4 275 000 kr
Byggnadsår
2009
Planritning
Mäklare

Ida

Westerlund

ANSVARIG
MÄKLARE

Elina

Ottosson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Drömfyra med gavelläge och dubbla balkonger

  • Gavellägenhet med fönster åt tre håll
  • Trevlig & öppen planlösning
  • Två balkonger för maximal solchans
  • Ena balkongen har vikbart glasparti
  • Mycket god förvaring i bostaden
  • Badrum & extra WC med dusch
  • Tyst & rofyllt läge
  • Möjlig alternativ planlösning
  • Lediga garageplatser finns i föreningen
  • Lummig & pittoresk gård med vattenspridare, pergola, grill & bänkar
  • ICA Nära i kvarteret
  • Flera dagis i området
  • Raoul Wallenbergskolan F-6
  • Vittraskolan F-9 i Brotorp
  • Brotorpshallen
  • Överjärva gård med djur
  • Igelbäckens naturreservat & Ursviks motionsområde
  • Äventyrsparken Mulle Meck
  • Utmärkt serviceutbud i Mall of Scandinavia
  • Bussar & pendeltåg
  • Nära påfart till vägnätet

I detta soliga gavelläge går det inte annat än att trivas. En fantastiskt fin och välplanerad lägenhet med två soliga balkonger, den ena åt föreningens mysiga gård och den andra med vikbart glasparti och dubbla utgångar – ett från kök och ett från master bedroom. Planlösningen är otroligt trevlig med separat sovrumsdel, klädkammare och dubbla badrum. En fantastisk pärla i Järvastadens barnvänliga kvarter. I föreningen finns lediga garageplatser och på den gemensamma gården finns en pergola, grill, lekmöjligheter och bänkar. Varmt välkomna på visning!

  • ICA Nära Järvastaden
    ICA Nära Järvastaden
  • Spegeldammsparken
    Spegeldammsparken
  • Jaktvillan
    Jaktvillan
  • Mulle Meckparken
    Mulle Meckparken
  • Ursviks motionsområde med utegym
    Ursviks motionsområde med utegym
  • Mall of Scandinavia
    Mall of Scandinavia
  • The Winery Hotel i Solna
    The Winery Hotel i Solna
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Vinthundsgatan 3

HALL

Ljust klinkergolv som övergår i parkettgolv, ljusmålade väggar och säkerhetsdörr. Plats för avhängning och förvaring i garderob, klädkammare och extra förvaringsmöbler.

KÖK

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Vita skåpsluckor, infällda spotlights under överskåp, mörk arbetsbänk och diskbänk i rostfritt med mörkt stavkakel ovanför. Fullstor kyl, frys och diskmaskin. Spishäll, varmluftsugn, fläkt och inbyggd micro i överskåp. Maskinell utrustning från Bosch. Extra förvarings- och avlastningsyta som delar av kök och vardagsrum. Matplats för cirka sex till åtta personer. Fönster och helglasad balkongdörr mot bostadens ena balkong.

BALKONG

Stor, härlig balkong som delvis är inglasad tack vare ett vikbart glasparti – glaspartiet går att vika för att öppna upp hela balkongen. Plats för sittgrupp och växter.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusmålade väggar. Plats för rymlig soffgrupp, soffbord och TV-möbel. Fönster åt två håll och helglasad balkongdörr ut mot den andra av bostadens två balkonger.

BALKONG

Bostadens andra balkong är belägen åt föreningens lummiga gård, här finns plats för matbord, stolar och grill.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusmålade väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng med sängbord samt övrigt möblemang som önskas. God förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Fönster och helglasad balkongdörr åt den ena balkongen.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusmålade väggar med en mörkgrå fondvägg. I dag disponeras rummet som ett barnrum med plats för säng, garderob, bokhylla/byrå och lekyta. Fönster mot den lummiga gården.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusmålade väggar. I dagsläget disponeras rummet som ett barnrum med plats för säng, förvaring och annan möblering.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, golvvärme och vitt kakel på väggarna. WC, handdukstork, handfat med kommod, spegelskåp med belysning ovan och badkar med dusch. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk och två överskåp med belysning och el-uttag under. Infällda spotlights med dimmerfunktion i taket.

WC/DUSCH

Ljust klinkergolv och vitt kakel på väggarna. WC, handfat, handdukstork, spegel med belysning och dusch med duschvägg. I taket sitter infällda spotlights med dimmerfunktion.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd

ÖVRIGT

Fondväggen i det stora sovrummet sattes upp 2016 och ena barrummet målades samma år. Under 2017 målades det andra barnrummet.

Fakta – Vinthundsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 95 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 4 275 000 kr
Månadsavgift: 4680 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Det tillkommer ett obligatorisk tillägg om 278 kr/månad för kabel-TV (totalt 25 kanaler), bredband från Ownit 1 000 Mbit/s samt den fasta avgiften för IP-telefoni.
Driftskostnad: 5000 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 3 600 kr/år och hemförsäkring 1 400 kr/år.
Energiprestanda: 164 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,326 %, andel av årsavgift 2,3261 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 2009
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 33 garageplatser som kan hyras till en kostnad av 1 000 kr/månad och 1 500kr /månaden för plats med laddningsstation för elbil (4 platser). I dagsläget finns det lediga platser. I området råder även boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital, T-2 Flex och bredband (1 000 Mbit/s) från Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsporten i Järvastaden. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2009 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 478 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Gemensam tvättstuga finns på innergården och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

I föreningen finns en lummig gemensam innergård med lekplats, grill- och sittmöjligheter.

Kombinerat barnvagns- och rullstolsrum finns på markplan i varje trapphus. Cykelförråd och lägenhetsförråd i finns i friliggande gårdshus samt i garage.

Medlemmarna i föreningen förväntas följa de trivselregler som finns skrivna i stadgar och trivselpolicy.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.tradgardsporten.se/

Renoveringar

Huset byggdes 2009, därav finns det inga utförda eller planerade renoveringar utöver normalt underhåll.
Föreningen har upprättat en underhållsplan som de följer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen