Charlottenlund / Gustavsberg

Charlottenlundsvägen 5

Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
TIPSA
Nytt radhus i tre våningar - soligt västerläge

  • JM-standard 2018
  • Lågenergihus
  • Beprövade naturmaterial
  • God elmiljö
  • Bra inomhusluft
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Isolerade sovrumsväggar
  • Värmdö marknad nära
  • Gustavsbergs hamn nära
  • Fina promenadstråk
  • Badplats vid Kvarnsjön
  • Shopping & service
  • Förskola & skolor
  • Busshpl c:a 400 m
  • Buss 474 till Slussen c:a 25 min

Bli först att flytta in i det här läckra radhuset med kök, sällskapsytor och badrum på entréplanet. Trädgård i soligt västerläge i anslutning till vardagsrummet. Perfekt för grillkvällar med vännerna. Entrésidan ligger åt öster och här kan man inta frukosten i solen. En trappa upp finns fyra sovrum och ett badrum. Ytterligare en trappa upp finns ett allrum och ett stort oinrett förråd. Klädkammare och inbyggda garderober finns. Ett separat förråd finns och parkeringsplats vid huset. Lugn innergård med lekplats för barnen och naturen runt knuten. Här bor ni nära Värmdö marknad och med ett promenadstråk som leder ner till Farstadal och hamnen med både kultur, restauranger och caféer. Närmaste badplats är Kvarnsjön. Buss till Slussen 474 på cirka 25 minuter. Observera att interiörbilder är från ett visningshus med braskamin. Telia Triple play ingår i samfälighetsavgiften med bredband100/100Mbit, TV Telias paket mellan och ip-telefoni (ej samtalen).

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
152 kvm
Biarea
24 kvm
Tomtarea
228 kvm
Föreslagen budstart
6 295 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Entréplan Mellanplan Övre plan
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Nytt radhus i tre våningar - soligt västerläge

  • JM-standard 2018
  • Lågenergihus
  • Beprövade naturmaterial
  • God elmiljö
  • Bra inomhusluft
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Isolerade sovrumsväggar
  • Värmdö marknad nära
  • Gustavsbergs hamn nära
  • Fina promenadstråk
  • Badplats vid Kvarnsjön
  • Shopping & service
  • Förskola & skolor
  • Busshpl c:a 400 m
  • Buss 474 till Slussen c:a 25 min

Bli först att flytta in i det här läckra radhuset med kök, sällskapsytor och badrum på entréplanet. Trädgård i soligt västerläge i anslutning till vardagsrummet. Perfekt för grillkvällar med vännerna. Entrésidan ligger åt öster och här kan man inta frukosten i solen. En trappa upp finns fyra sovrum och ett badrum. Ytterligare en trappa upp finns ett allrum och ett stort oinrett förråd. Klädkammare och inbyggda garderober finns. Ett separat förråd finns och parkeringsplats vid huset. Lugn innergård med lekplats för barnen och naturen runt knuten. Här bor ni nära Värmdö marknad och med ett promenadstråk som leder ner till Farstadal och hamnen med både kultur, restauranger och caféer. Närmaste badplats är Kvarnsjön. Buss till Slussen 474 på cirka 25 minuter. Observera att interiörbilder är från ett visningshus med braskamin. Telia Triple play ingår i samfälighetsavgiften med bredband100/100Mbit, TV Telias paket mellan och ip-telefoni (ej samtalen).

  • Med plats för bilen vid huset
    Med plats för bilen vid huset
  • Välkommen till nr 5
    Välkommen till nr 5
  • Förrådet
    Förrådet
  • Förrådet på trädgårdssidan
    Förrådet på trädgårdssidan
  • Nr 5 och 7
    Nr 5 och 7
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Sandlåda för barnen
    Sandlåda för barnen
  • Korgboll för de större barnen
    Korgboll för de större barnen
  • Parkeringsplatser
    Parkeringsplatser
  • Lugnt fint område
    Lugnt fint område
  • Naturen inpå knuten
    Naturen inpå knuten
  • Kvarnsjön 1 km från huset
    Kvarnsjön 1 km från huset
  • Kvarndammen
    Kvarndammen
  • Porslinsmuséet
    Porslinsmuséet
  • Gustavsberg centrum
    Gustavsberg centrum
  • Gustavsbergs hamn
    Gustavsbergs hamn
  • Grisslinge Värdshus
    Grisslinge Värdshus
  • Grisslinge havsbad
    Grisslinge havsbad
  • Entréplan
  • Mellanplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Charlottenlundsvägen 5

ENTRÈPLAN

ENTRÈ

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderober för förvaring och städskåpsinredning. Teknikutrymme.

HALL

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Trappa till övre planen.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Gott om plats för möbler. Fönster och utgång till uteplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Trädgården ligger i väster med sol från lunch till kväll. Perfekt läge för grillkvällar.

KÖK

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning. Bänkskiva i grå laminat med vitt kakel ovan arbetsytor. Dubbla kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Stor köksö. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och med utgång till trädgården i västerläge.

BADRUM 1/TVÄTTSTUGA

Grå klinker med golvvärme och vitt liggande kakel på väggarna. Kommod, spegel, toalett och duschplats med stänkskydd i glas. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) under praktisk arbetsbänk. Två väggskåp. Infällda spotlights i tak.

MELLANPLAN

TRAPPHALL

Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. Trappa till övre plan.

SOVRUM

Fyra rymliga sovrum med mattlackad ekparkett och vita väggar. Två av sovrummen har skjutdörrsgarderober.

BADRUM

Grå klinker med golvvärme och vitt liggande kakel på väggarna. Dubbelkommod, spegel, toalett och badkar. Infällda spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Inredd med hylla och klädstång.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Stort härligt rum som kan bli familjens privata vardagsrum, TV-rum eller en perfekt plats för tonåringarna.

VINDSFÖRRÅD

24 kvm oinrett förråd för förvaring. FTX-aggregat.

UTEPLATSER

Två fina uteplatser. Entrésidan ligger åt öster med morgonsol och här kan man njuta av frukost i solen. Från vardagsrummet når man trädgården som ligger i väster med sol från lunch till kväll. Perfekt att inta middagen i solen.

FÖRRÅD

I trädgården finns ett fristående förråd.

Fakta – Charlottenlundsvägen 5

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 152 kvm boarea, 24 kvm biarea
Tomtarea: 228 kvm
Föreslagen budstart: 6 295 000 kr
Driftskostnad: 35200 kr/år
Driftkostnader är uppskattade och kan bli både dyrare och billigare beroende på köparens situation. Avgiften till samfälligheten är beräknad till 6.600 kr per år. I den ingår t.ex. gator, gatubelysning, grönområden, sophantering, parkering och lekytor m.m. I avgiften ingår även Telia Triple Play.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Plan trädgårdstomt i västerläge. Ett separat förråd finns på tomten.
Byggnadstyp: 2 ½-plan
Byggår: 2017
Kommun: Värmdö
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt
Ventilationstyp: Mekanisk till-och frånluft
Övriga byggnader: Separat förråd i trädgården. Parkeringsplats med motorvärmare i anslutning till tomten.
Taxeringsår: 2018

Övrigt om byggnaden

Huset är nybyggt

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen