Kungsholmen / Stockholm

Baltzar von platens gata 4

Budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa

  • Genomgående fina ytskikt
  • Sjöutsikt över Riddarfjärden
  • Optimalt planerad
  • Ypperlig förvaring
  • Anno 1932
  • Vacker fiskbensparkett
  • Kök med klinker
  • Högt till tak
  • Stambytt och fräscht badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Fina originaldetaljer
  • Stenkast till Norr Mälarstrand
  • Välskött fastighet och bra ekonomi
  • 5 minuter till t-bana Fridhemsplan

Välkomna att flytta in till ett charmigt boende i fint skick med ett av Kungsholmens bästa lägen! I trivsamma kvarter invid Norr Mälarstrand finner ni denna välplanerade tvåa med ljusa ytor och med delvis sjöutsikt. Här möts stilrena materialval med charmiga originaldetaljer, såsom speglade dörrar och vacker fiskbensparkett, som vittnar om husets byggår 1932. Utanför porten möts du av stort utbud och närhet till både Mälaren och grönområden samt goda kommunikationer. Välkomna till ett hem att trivas i!

Snabbfakta
Avgift:
2 437 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
48 kvm
Våning:
1 av 7
Budstart:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1932
Planritning
Mäklare

Arkivera

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa

  • Genomgående fina ytskikt
  • Sjöutsikt över Riddarfjärden
  • Optimalt planerad
  • Ypperlig förvaring
  • Anno 1932
  • Vacker fiskbensparkett
  • Kök med klinker
  • Högt till tak
  • Stambytt och fräscht badrum
  • Förberett för tvättmaskin
  • Fina originaldetaljer
  • Stenkast till Norr Mälarstrand
  • Välskött fastighet och bra ekonomi
  • 5 minuter till t-bana Fridhemsplan

Välkomna att flytta in till ett charmigt boende i fint skick med ett av Kungsholmens bästa lägen! I trivsamma kvarter invid Norr Mälarstrand finner ni denna välplanerade tvåa med ljusa ytor och med delvis sjöutsikt. Här möts stilrena materialval med charmiga originaldetaljer, såsom speglade dörrar och vacker fiskbensparkett, som vittnar om husets byggår 1932. Utanför porten möts du av stort utbud och närhet till både Mälaren och grönområden samt goda kommunikationer. Välkomna till ett hem att trivas i!

TIPSA

Arkivera

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Baltzar von platens gata 4

HALL

Rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt ytterligare förvaring i två stora garderober varav en har förberett för tvättmaskin. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt med gott om plats att möblera med soffgrupp, matbord samt övrig möblering

KÖK

Fräscht kök med ljusa luckor med handtag i mässing. Arbetsbänk i trä. Utrustat med gasspis, ugn, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Otroligt gott om förvaring i över- och underskåp samt högskåp. På golvet ligger ett klinkergolv..

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fiskbensparkett och vitmålade väggar.

BADRUM

Stambytt badrum från 2017 med vitt kakel och mörkt klinker med golvvärme. Utrustat med badkar med glasväggar, wc, handfat med kommod och spegelskåp ovan samt badrumsskåp för bra förvaring.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Baltzar von platens gata 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum och kök, 48 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 1 av 7
Budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2 437 kr

Fakta – Brf Pontonjärgården 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 27, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Pontonjärgården 12. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 27 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2000 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

I föreningen finns ett gemensamt cykelrum och en gemensam tvättstuga. Tvättstugan är belägen i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en gemensam innergård med tillgång till bord och stolar.

Runt hörnet på Pontonjärgatan finns kärl där man kan kasta tidningar, kartonger/papper, plast, glas och metall.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
Parkering: I området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Bergvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem.
Renoveringar
1970 byttes V/A-stammar i kök.
2001 spolades huvudstammen.
2004 byttes el-stigare. Samma år renoverades fastighetens tak och tvättstugan, man sålde även vindslägenheterna.
2005 spolades stickstammarna. Samma år renoverades trappuppgången.
2006 renoverades fasaden. Samma år målades även fönstren.
2010 genomfördes en OVK-besiktning.
2011 tätades balkongdörrarna och ny sopsug installerades.
2011-2012 spolades samtliga stammar.
2012 drogs nya ledningar för digital-TV. Under samma år installerades nya cykelställ på framsidan av huset och nya fönsterventiler installerades.
2012/2013 rustades entréporten upp.
2016 renoverades hissen och bergvärme installerades.
2017 byttes V/A-stammar.
2018 planerar föreningen att renovera utsidan av 50% av fönstren och balkongdörrarna.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen