Gärdet / Östermalm / Stockholm

Öregrundsgatan 6

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA
Ljus pärla högt belägen med utsikt över grönska och vatten.

  • Solig & grönskande balkong
  • Högt upp med vacker utsikt
  • Funktionell planlösning
  • Fiskbensparkett i original
  • Funktionell 2 R&K
  • Vackra golv
  • Fönsterbänkar i sten
  • God förvaring
  • Centralt belägen
  • Välskött Brf
  • Nära fältöversten
  • Buss & T-bana i närheten

Här erbjuds du ett mycket smakfullt boende med högfunktionell planlösning. Läget är rofullt och något avskilt, men ändå endast ett stenkast från storstadspulsen. När du stiger in möts du av flödande ljus och en härlig känsla av rymd. Väl inne i bostaden bjuds ett trivsamt och lättmöblerat rum med ett stort fönsterparti. Härifrån nås hemmets guldkant, den ljuvliga balkongen i högt fritt läge. Köket må inte vara särskilt stort, men utgör ett smärre under av funktionalitet. Här ryms allt nödvändigt inklusive kock och du kan med stort nöje laga till en god middag åt vännerna. En god natts sömn intas i sovrummet innanför vardagsrummet.

Snabbfakta
Avgift
2401 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
44 kvm
Våning
7 av 7
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Vänligen boka visning!
    Måndag 25 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus pärla högt belägen med utsikt över grönska och vatten.

  • Solig & grönskande balkong
  • Högt upp med vacker utsikt
  • Funktionell planlösning
  • Fiskbensparkett i original
  • Funktionell 2 R&K
  • Vackra golv
  • Fönsterbänkar i sten
  • God förvaring
  • Centralt belägen
  • Välskött Brf
  • Nära fältöversten
  • Buss & T-bana i närheten

Här erbjuds du ett mycket smakfullt boende med högfunktionell planlösning. Läget är rofullt och något avskilt, men ändå endast ett stenkast från storstadspulsen. När du stiger in möts du av flödande ljus och en härlig känsla av rymd. Väl inne i bostaden bjuds ett trivsamt och lättmöblerat rum med ett stort fönsterparti. Härifrån nås hemmets guldkant, den ljuvliga balkongen i högt fritt läge. Köket må inte vara särskilt stort, men utgör ett smärre under av funktionalitet. Här ryms allt nödvändigt inklusive kock och du kan med stort nöje laga till en god middag åt vännerna. En god natts sömn intas i sovrummet innanför vardagsrummet.

Visningar
  • Vänligen boka visning!
    Måndag 25 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Öregrundsgatan 6

HALL

Stengolv och ljust målade väggar. Garderob och avhängning.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns utrymme för både soffgrupp och matsalsbord. Utgång till solig balkong med härlig utsikt.

KÖK

Mörkt golv med ljust blå målade väggar. Vitt kök med kakel ovan arbetsbänk. Plats för matbord. Fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Gardorobsvägg. Fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett matkällarförråd.

BADRUM

Klinker på golv och kakel på väggarna. WC, handfat och duschhörna med glasväggar.

Fakta – Öregrundsgatan 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 44 kvm boarea
Våning: 7 av 7
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 2401 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg på 100 kr/månad tillkommer för gårdsrenhållning. Deltar man på städdagarna får man tillbaka beloppet.
Driftskostnad: 4580 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 2 500 kr/år och hemförsäkring ca 2 080 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 195 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,96 %, andel av årsavgift 1,96 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Oporto nr 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via ComHem och bredband via ComHem och AllTele (fiber).
Allmänt om föreningen: Brf Oporto Nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 42 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1943 och äger marken. (Föreningen har sedan byggnadsåret varit en BF och ombildades till Brf 1993.)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

I föreningen finns en gemensam takterrass med grill och utemöbler. Även en gymlokal i källaren.

Föreningens tvättstuga, belägen i källaren, är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt två torkrum. Här finns även bastu (kostnadsfri) och samlingslokal för fester, övernattning och möten. Samlingslokalen kan bokas till en kostnad om ca 100 kr/dag eller ca 250 kr/dygn.

Föreningen har ett barnvagnsrum och cykelförråd som är beläget i entréplan.

Medlemmarna betalar en obligatorisk avgift om 100 kr för renhållning av gården och takterrassen. Medverkar man på städdagarna så får man tillbaka hela beloppet mot slutet av året.

För mer info, besök gärna föreningens hemsida https://oporto3.bostadsratterna.se/

Renoveringar

1985 renoverades tak och isolering av vind.
1990 byttes el-stigare.
1993 byttes samtliga VA-stammar i kök och badrum.
2000 putsades fasaden.
2003 renoverades fönster.
2005 installerades säkerhetsdörrar.
2007 renoverades balkongerna.
2011 renoverades bastu och gemensamhetslokal.
2013 installerades ny fjärrvärmecentral.
2014 renoverades originalmålningarna i entrén.
2017 byttes hisskorg och hissmaskineri.
2018 togs döda träd ned längs Sandhamnsgatan. Stamspolning utfördes och en ny tvättmaskin installerades.

Föreningen följer en underhållsplan.

Planerat:
2020: Man ska installera en ny entrédörr med modernt blippsystem.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Vänligen boka visning!
    Måndag 25 maj 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen