Gärdet / Östermalm / Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 37

Utgångspris: 6 995 000 kr
TIPSA
Stilren hörnlägenhet med öppen spis

  • Öppen spis
  • Hörnlägenhet
  • Trea möjlig fyra
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Två sovrum
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fridfullt och lugnt läge
  • Badrum med tvättmaskin
  • Separat WC
  • Hiss
  • Parkeringsplatser
  • Nära tunnelbana/buss
  • Grönskande omgivning
  • Tessinparken/Karlaplan
  • Fältöversten som granne

Välkommen in på en rundvandring i denna härliga och inbjudande hörnlägenhet med funkiskänsla. Hela lägenheten är mycket funktionell och genomtänkt där ljuset flödar in. Vardagsrummet är inte bara förunnat med en öppen spis utan även av en luftig känsla från det generösa ljusinsläppet som ger en härlig rymd.

Snabbfakta
Avgift
3257 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
79 kvm
Våning
1 av 6
Utgångspris
6 995 000 kr
Byggnadsår
1936
Planritning
Alternativ planlösning
Objektsbeskrivning
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren hörnlägenhet med öppen spis

  • Öppen spis
  • Hörnlägenhet
  • Trea möjlig fyra
  • Härligt ljusinsläpp
  • Stora fönster
  • Två sovrum
  • Bevarade originaldetaljer
  • Fridfullt och lugnt läge
  • Badrum med tvättmaskin
  • Separat WC
  • Hiss
  • Parkeringsplatser
  • Nära tunnelbana/buss
  • Grönskande omgivning
  • Tessinparken/Karlaplan
  • Fältöversten som granne

Välkommen in på en rundvandring i denna härliga och inbjudande hörnlägenhet med funkiskänsla. Hela lägenheten är mycket funktionell och genomtänkt där ljuset flödar in. Vardagsrummet är inte bara förunnat med en öppen spis utan även av en luftig känsla från det generösa ljusinsläppet som ger en härlig rymd.

Rumsbeskrivning – Erik Dahlbergsgatan 37

VARDAGSRUM

Parkettgolv, ljust målade väggar, fungerande öppen spis och stort fönsterparti.

HALL

Stengolv, ljust målade väggar, inbyggd garderob, säkerhetsdörr och ingång till gäst-WC.

INRE HALL

Parkettgolv, målade väggar, plats för matbord.

WC

Klinkergolv, målade väggar, WC och handfat.

KÖK

Målade väggar, originalinredning med bevarade serveringsskåp och bänkskivor i sten, exklusiva vitvaror.

SOVRUM

Parkettgolv, målade väggar, plats för dubbelsäng och fönster i hörnläge mot gård.

SOVRUM

Parkettgolv, målade väggar, tre fristående garderober och fönster mot gård.

PASSAGE

Stengolv, två inbyggda garderober och ingång till badrum.

BADRUM

Klinkergolv, kaklade väggar, handfat, handdukstork (vattenburen), duschhörna och tvättmaskin.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Erik Dahlbergsgatan 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 79 kvm boarea
Våning: 1 av 6
Utgångspris: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 3257 kr
I avgiften ingår värme, vatten samt TV, grundutbud från Com Hem.
Driftskostnad: 11183 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 594 kr/år, hemförsäkring 4 385 kr/år och gas 3 204 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 190 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 3,71 %, andel av årsavgift 3,7770 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Markententeriet 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1936
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen finns 5 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 2 000 kr/månad. I dagsläget (2020-03-19) är det 4 personer i kö till platserna. Övrigt i området gäller boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband (fiber) via IP-Only.
Allmänt om föreningen: Brf Marketenteriet 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav samtliga upplåtes som bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte huset 2003 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har en gemensam tvättstuga som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en kallmangel. Det finns även ett cykelförråd, cykelskjul och barnvagnsrum.

Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfmarketenteriet2.se

Renoveringar

2005 Stambyte (samtliga) samt uppgradering el
2007 Ny entréport
2008 Fönsterrenovering (byte till energiglas och/eller bullerglas)
2010 Ommålning tak
2012 Fasaden tvättades
2013-2014 Termostater installerade på element i samtliga lägenheter
2015 Uppgradering ventilation lokal
2016 Stamspolning
2017 Ny takvärmeanläggning
2018 Byggnation parkeringsplatser på gården. Den sista hyresrätten såldes.
2019 Byte av takfönster till energiglas

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2030.

Planerat: Inom cirka fem år ska balkonger renoveras, medel finns avsatta.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen