Södermalm / Stockholm

Östgötagatan 34

Slutpris: 4 000 000 kr
TIPSA
Nyrenoverad vindsdröm med möjlig takterrass om 4,5 kvm

  • Chans till stor soldränkt takterrass
  • Brandbalkong med nytt trägolv
  • Attraktivt läge mitt i SoFo
  • Oasen Nytorget runt hörnet
  • Lugn gata och tyst gavelläge
  • Klassisk vindsvåning med högt i nock
  • Takbjälkar och tegelvägg från 1909
  • Ett fönster i fasad & två takfönster
  • Utsikt mot takåsar & pittoresk gård
  • Öppen och yteffektiv planlösning
  • Fullt utrustat kök från 2016
  • Badrum från 2014 med golvvärme
  • Sovrum med garderobsvägg från 2017
  • Fiskbensparkett från 2016 i alla rum
  • Ommålning av samtliga väggar 2016
  • Kostnadsfri AC som kyler eller värmer
  • Äkta förening som äger marken
  • Brf har en lokal och två hyresrätter
  • 350 m till Medborgarplatsen
  • 800 m till Slussen T-bana
  • 950 m till Stockholms södra
  • 120 m till ICA Bonden
  • Bland söders bästa restauranger
  • Nook, Nytorget 6 och Urban Deli
  • Rikligt utbud av butiker och service
  • Bruno Gallerian, Skrapan, Ringen
  • Sats på Kocksgatan & Eriksdalsbadet
  • Vitabergsparken och Årstaviken

I hjärtat av SoFos sprudlande stadspuls nära Nytorget finns denna vindsvåning i toppskick på en av Södermalms mest eftertraktade adresser. Högt och soligt läge, enorm takhöjd om ca 3,8 m samt öppen planlösning ger en underbar känsla av ljus och rymd. Hela bostaden vetter mot föreningens idylliskt lummiga innergård och erbjuder en mysig brandbalkong samt god möjlighet till takterrass i perfekt söderläge. Framtagna originaldetaljer från sekelskiftet som rustik tegelvägg, takbjälkar och stödben. Mycket välutnyttjade ytor, våningen upplevs betydligt rymligare än sina 37 kvm. Den totala golvytan bör dessutom vara större än den angiva boarean på grund av snedtak. Fler fördelar är ostört gavelläge, fullutrustat kök från 2016, nytt badrum med klinker från Marrakech Design och golvvärme samt två takfönster och platsbyggd garderobsvägg i sovrum. Föreningen bekostar driften och underhållet för bostadens AC med luftvärmepump för kyla eller värme. Samtliga rum ytskiktsrenoverades 2016 och har nytt genomgående golv i fiskbensparkett. Äkta brf som äger marken och har en uthyrd lokal samt dold tillgång i form av två hyresrätter.

Snabbfakta
Avgift:
2 561 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Rum:
2 rum
Boarea:
37 kvm
Våning:
4,5 av 5
Slutpris:
4 000 000 kr
Byggnadsår:
1909
Planritning
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Nyrenoverad vindsdröm med möjlig takterrass om 4,5 kvm

  • Chans till stor soldränkt takterrass
  • Brandbalkong med nytt trägolv
  • Attraktivt läge mitt i SoFo
  • Oasen Nytorget runt hörnet
  • Lugn gata och tyst gavelläge
  • Klassisk vindsvåning med högt i nock
  • Takbjälkar och tegelvägg från 1909
  • Ett fönster i fasad & två takfönster
  • Utsikt mot takåsar & pittoresk gård
  • Öppen och yteffektiv planlösning
  • Fullt utrustat kök från 2016
  • Badrum från 2014 med golvvärme
  • Sovrum med garderobsvägg från 2017
  • Fiskbensparkett från 2016 i alla rum
  • Ommålning av samtliga väggar 2016
  • Kostnadsfri AC som kyler eller värmer
  • Äkta förening som äger marken
  • Brf har en lokal och två hyresrätter
  • 350 m till Medborgarplatsen
  • 800 m till Slussen T-bana
  • 950 m till Stockholms södra
  • 120 m till ICA Bonden
  • Bland söders bästa restauranger
  • Nook, Nytorget 6 och Urban Deli
  • Rikligt utbud av butiker och service
  • Bruno Gallerian, Skrapan, Ringen
  • Sats på Kocksgatan & Eriksdalsbadet
  • Vitabergsparken och Årstaviken

I hjärtat av SoFos sprudlande stadspuls nära Nytorget finns denna vindsvåning i toppskick på en av Södermalms mest eftertraktade adresser. Högt och soligt läge, enorm takhöjd om ca 3,8 m samt öppen planlösning ger en underbar känsla av ljus och rymd. Hela bostaden vetter mot föreningens idylliskt lummiga innergård och erbjuder en mysig brandbalkong samt god möjlighet till takterrass i perfekt söderläge. Framtagna originaldetaljer från sekelskiftet som rustik tegelvägg, takbjälkar och stödben. Mycket välutnyttjade ytor, våningen upplevs betydligt rymligare än sina 37 kvm. Den totala golvytan bör dessutom vara större än den angiva boarean på grund av snedtak. Fler fördelar är ostört gavelläge, fullutrustat kök från 2016, nytt badrum med klinker från Marrakech Design och golvvärme samt två takfönster och platsbyggd garderobsvägg i sovrum. Föreningen bekostar driften och underhållet för bostadens AC med luftvärmepump för kyla eller värme. Samtliga rum ytskiktsrenoverades 2016 och har nytt genomgående golv i fiskbensparkett. Äkta brf som äger marken och har en uthyrd lokal samt dold tillgång i form av två hyresrätter.

TIPSA

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen