Solberga / HÄGERSTEN

Folkparksvägen 172

Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
TIPSA
Superfin etagefyra i perfekt läge!

  • Radhuskänsla
  • 2-plan
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor balkong
  • Golvvärme i badrum
  • Två badrum
  • Ljust och fräscht kök
  • Nyslipat parkettgolv
  • Återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Möjlighet till garageplats
  • Lekplats på innergård
  • Närhet till Älvsjö Torg
  • Upplysta motionsspår
  • Mycket goda kommunikationer

Äntligen en etagebostad med riktig radhuskänsla till salu! Välkomna till denna superfräscha fyra som präglas av generöst ljusinsläpp och gott om sällskapsytor. Det attraktiva läget och utformningen av bostaden gör denna bostad till något utöver det vanliga.
På entréplan har man smart planerat dispositionen av kök vardagsrum där man även har utgång till den underbara balkongen i söderläge.
Övervåningen har ett allrum och två generösa sovrum med högt lutande tak. Innergård som är fri från trafik och 2-3 minuters promenadavstånd till Älvsjö torg och pendeltåget samt närhet till otroligt omtyckta förskolan Prästängen och flertalet andra förskolor/skolor gör detta boende bekvämt för hela familjen.
Väldigt stabil förening med extra faciliteter som eget gym, pool, hobbyrum och gästlägenheter.

Snabbfakta
Avgift
6855 kr
Rum
4 rum
Boarea
124,5 kvm
Föreslagen budstart
3 995 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 17:15 - 18:00
    Boka
Mäklare

Adi

Stukan

ANSVARIG
MÄKLARE

Superfin etagefyra i perfekt läge!

  • Radhuskänsla
  • 2-plan
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stor balkong
  • Golvvärme i badrum
  • Två badrum
  • Ljust och fräscht kök
  • Nyslipat parkettgolv
  • Återvändsgata
  • Barnvänligt
  • Möjlighet till garageplats
  • Lekplats på innergård
  • Närhet till Älvsjö Torg
  • Upplysta motionsspår
  • Mycket goda kommunikationer

Äntligen en etagebostad med riktig radhuskänsla till salu! Välkomna till denna superfräscha fyra som präglas av generöst ljusinsläpp och gott om sällskapsytor. Det attraktiva läget och utformningen av bostaden gör denna bostad till något utöver det vanliga.
På entréplan har man smart planerat dispositionen av kök vardagsrum där man även har utgång till den underbara balkongen i söderläge.
Övervåningen har ett allrum och två generösa sovrum med högt lutande tak. Innergård som är fri från trafik och 2-3 minuters promenadavstånd till Älvsjö torg och pendeltåget samt närhet till otroligt omtyckta förskolan Prästängen och flertalet andra förskolor/skolor gör detta boende bekvämt för hela familjen.
Väldigt stabil förening med extra faciliteter som eget gym, pool, hobbyrum och gästlägenheter.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 17:15 - 18:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Folkparksvägen 172

Hall

Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning samt generöst med förvaring i garderober. Egen ingång från innergård.

Vardagsrum

Ljust parkettgolv med ljusa väggar. Gott om plats för möblemang och generöst ljusinsläpp från fönster från golv till tak. I anslutning till kök och den underbara balkongen i söderläge. Här är golvet slipat och lackerat 2018.

Kök

Vitt kakel ovanför grå bänkskiva. Köket är fullutrustat med induktionshäll, fullstor kyl och frys, micro, diskmaskin, ugn och spotlights. Gott om förvaring i skåp och generösa arbetsytor. Köket är från Marbodal och här är det ljusa parkettgolvet slipat och lackerat.

Sovrum nere

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng samt möblemang. Förvaring i garderob.

Badrum nere

Grått klinker och vit/blått kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, wc, dusch, tvättmaskin och torktumlare med förvaring och arbetsbänk ovanför.

Hall uppe

Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Gott om plats att inreda som allrum.

Sovrum uppe

Magiskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Fransk balkong med fönster från golv till tak. Väldigt högt i tak. Förvaring i garderober.

Sovrum uppe

Ljust parkettgolv och ljusa väggar med tapet. Plats för säng och övrigt möblemang. Gott om förvaring i garderob.

Badrum uppe

Grått klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med wc, badkar och vädringsfönster.

Balkong

Ca 2 x 3,3 meter enligt säljarens uppgifter. Söderläge med sol från morgon till kväll.

Fakta – Folkparksvägen 172

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 124,5 kvm boarea
Föreslagen budstart: 3 995 000 kr
Månadsavgift: 6855 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 8000 kr/år
I angiven driftskostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna och 2 barn) ingår hushållsel 5 00 kr/år samt hemförsäkring 3 00 kr/år.
Energiprestanda: 115 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,818 %, andel av årsavgift 0,82 %
Tillträde: Enligt överenskommelse.

Förening och hus

Förening: Brf Tulpanträdet
Kommun: Stockholm
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gårdshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 5 st. uteplatser och 117 st. garageplatser. Avgiften för en inneplats är 900 kronor/månad och uteplats kostar 500 kronor/månad. Det är kö till uteplats men det finns ett par lediga inneplatser. Apcoa/Europark sköter administrationen åt föreningen, 08-556 306 70, uthyrning@apcoa.se. Styrelsen utreder just nu laddplatser i garaget (för el- och hybridbilar).

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via Com Hem och bredband via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Tulpanträdet. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Det finns totalt 166 lägenheter varav 14 lägenheter som innehas av Stockholm Stad (gruppboende/satellitlägenheter). I föreningen finns alltså 152 bostadsrätter.

Föreningen köpte fastigheten 2004 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Föreningen disponerar - tillsammans med Brf Korstörnet och Brf Avenboken - garage, tvättstugor, pool/bastu, källsorterings- och grovsoprum, hobbyrum, gästlägenheter samt föreningslokal. Föreningen är medlem i Solberga Gårds Samfällighetsförening som förvaltar alla gemensamma anläggningar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://tulpantradet.bostadsratterna.se/

Renoveringar

Föreningen har inte gjort några större renoveringar de senaste åren, bara sedvanliga reparationer och underhåll.

Inga större renoveringar är planerade inom ett-två års sikt.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 10 december 17:15 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen