Jarlaberg / Nacka Strand / Nacka

Landåvägen 25

Begärt pris: 4 675 000 kr
TIPSA
I jarlaberg finns det 22 friköpta radhus och nu är ett av dem till salu

  • Friköpt radhus
  • Trädgård i söderläge
  • Altan i norrläge
  • Vackra solnedgångar
  • Ljus med takfönster
  • 3-4 sovrum
  • Två badrum
  • Barnvänligt område
  • Matbutik i området
  • Restaurang i området
  • Nyckelviken intill
  • Förskolor i området
  • Skolor nära
  • Engelska skolan nära
  • Promenad längs vattnet
  • Gym i Nacka Strand
  • Buss 15 min till Slussen
  • Båt från Nacka Strand

Ingen avgift i friköpt radhus! I det här fina radhuset har samma familj bott i 29 år ända sedan radhuset var nytt! Här har man sol från morgon till kväll. På framsidan har man solen hela dagen och på baksidan har man kvällssolen. Det har två plan med kök med rymlig matplats, vardagsrum med utgång till altan, 3-4 sovrum och två badrum. Dessutom vind med förvaringsmöjlighet. På entrésidan finns en bedårande trädgård med blommor och buskar. En portal leder in till trädgården. På baksidan finns en stor altan i trä med trappa ner till Landåvägen och det gemensamma garaget där. Huset byggdes 1990 och mycket är fortfarande från byggåret. Här bor man i ett lugnt bra område med förskolor och skolor nära, Engelska skolan finns i Nacka Strand. Tennisbana, fotbollsplan och stora grönytor i området och Nyckelviken ligger på promenadavstånd. Matbutik och kvartersrestaurang i området. Buss till Slussen 15 min och båtförbindelse från hamnen i Nacka Strand. Promenad/cykelväg längs med vattnet ända in till stan.

Snabbfakta
Rum
4,5 rum
Boarea
119 kvm
Tomtarea
138 kvm
Begärt pris
4 675 000 kr
Byggnadsår
1990
Planritning
Planritning
Visningar
  • Visning
    Måndag 21 januari 17:00 - 17:30
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

I jarlaberg finns det 22 friköpta radhus och nu är ett av dem till salu

  • Friköpt radhus
  • Trädgård i söderläge
  • Altan i norrläge
  • Vackra solnedgångar
  • Ljus med takfönster
  • 3-4 sovrum
  • Två badrum
  • Barnvänligt område
  • Matbutik i området
  • Restaurang i området
  • Nyckelviken intill
  • Förskolor i området
  • Skolor nära
  • Engelska skolan nära
  • Promenad längs vattnet
  • Gym i Nacka Strand
  • Buss 15 min till Slussen
  • Båt från Nacka Strand

Ingen avgift i friköpt radhus! I det här fina radhuset har samma familj bott i 29 år ända sedan radhuset var nytt! Här har man sol från morgon till kväll. På framsidan har man solen hela dagen och på baksidan har man kvällssolen. Det har två plan med kök med rymlig matplats, vardagsrum med utgång till altan, 3-4 sovrum och två badrum. Dessutom vind med förvaringsmöjlighet. På entrésidan finns en bedårande trädgård med blommor och buskar. En portal leder in till trädgården. På baksidan finns en stor altan i trä med trappa ner till Landåvägen och det gemensamma garaget där. Huset byggdes 1990 och mycket är fortfarande från byggåret. Här bor man i ett lugnt bra område med förskolor och skolor nära, Engelska skolan finns i Nacka Strand. Tennisbana, fotbollsplan och stora grönytor i området och Nyckelviken ligger på promenadavstånd. Matbutik och kvartersrestaurang i området. Buss till Slussen 15 min och båtförbindelse från hamnen i Nacka Strand. Promenad/cykelväg längs med vattnet ända in till stan.

Visningar
  • Visning
    Måndag 21 januari 17:00 - 17:30
TIPSA
  • Förråd på framsidan
    Förråd på framsidan
  • Härlig altan med kvällssol
    Härlig altan med kvällssol
  • Vardagsrummet åt andra hållet
    Vardagsrummet åt andra hållet
  • Vardagsrum med altan
    Vardagsrum med altan
  • Vardagsrummet åt annat håll
    Vardagsrummet åt annat håll
  • Stor fin altan på baksidan
    Stor fin altan på baksidan
  • Grind till trappan ner till väg och garage
    Grind till trappan ner till väg och garage
  • Trappan sedd från vägen
    Trappan sedd från vägen
  • Köket med glimt av hallen
    Köket med glimt av hallen
  • Köket åt ena sidan
    Köket åt ena sidan
  • Stor fin matplats
    Stor fin matplats
  • Badrum 1 på entréplan
    Badrum 1 på entréplan
  • Hallen med trappan upp
    Hallen med trappan upp
  • Trapphallen på ovanvåningen
    Trapphallen på ovanvåningen
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2 och 3
    Sovrum 2 och 3
  • Badrum 2 på ovanvåningen
    Badrum 2 på ovanvåningen
  • Sovrum 2 och 3
    Sovrum 2 och 3
  • Från hallen mot vardagsrummet
    Från hallen mot vardagsrummet
  • Hallen
    Hallen
  • Välkommen till nr 25
    Välkommen till nr 25
  • Perfekt för frukost och lunch i solen
    Perfekt för frukost och lunch i solen
  • Blommande framsida
    Blommande framsida
  • Fin trädgård i söderläge
    Fin trädgård i söderläge
  • Buskar och blommor
    Buskar och blommor
  • Portal in
    Portal in
  • Detaljbild altanen
    Detaljbild altanen
  • Grönska även här
    Grönska även här
  • Bakom döljer sig en fin trädgård
    Bakom döljer sig en fin trädgård
  • Detaljbild trappa från altan
    Detaljbild trappa från altan
  • Tempo i Jarlaberg
    Tempo i Jarlaberg
  • Restaurang Jarlahof i området
    Restaurang Jarlahof i området
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Stora grönytor med lekplatser
    Stora grönytor med lekplatser
  • Tennisbana och fotbollsplan i området
    Tennisbana och fotbollsplan i området
  • Jarlabergsskolan
    Jarlabergsskolan
  • Engelska skolan i Nacka Strand
    Engelska skolan i Nacka Strand
  • Båtpendla till stan från Nacka Strand
    Båtpendla till stan från Nacka Strand
  • Restaurang J i hamnen
    Restaurang J i hamnen
  • Restaurang Fazer i Nacka Strand
    Restaurang Fazer i Nacka Strand
  • Nu kan man gå/cykla till stan längs vattnet
    Nu kan man gå/cykla till stan längs vattnet
  • Nyckelviken med café
    Nyckelviken med café
  • Nyckelviken med 4H-gård
    Nyckelviken med 4H-gård
  • Nacka Idrott nära
    Nacka Idrott nära
  • Nacka Forum
    Nacka Forum
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Landåvägen 25

HALL

Plastmatta "parkett" och vitmålad väv på väggarna. Här finns ett garderobsskåp och en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas. En klädkammare/förråd finns också.

KÖK

Plastmatta och ljus tapet. Köksinredning i ljust gult. Vitvarorna består av spis med häll och varmluftsugn Gorenje 2011, fläkt/dragkåpa 1990, stor kyl och stor frys, båda Cylinda 2011. Diskmaskinen är äldre. Rymlig matplats vid fönstret med utsikt över den fina trädgården i söderläge. Persienner.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljus tapet. Utgång till altan med staket runt och grind ut till en trappa som leder ner till Landåvägen och det gemensamma garaget. Persienner. På altanen har man kvällssol och här kan man njuta över vackra solnedgångar.

BADRUM 1

Plastmatta och plasttapet. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork och dusch.

OVANVÅNING - TRAPPHALL

Laminatgolv "parkett" och ljusa väggar. En garderob. Här finns lucka i taket till vinden med förvaringsmöjlighet.

SOVRUM 1

Laminatgolv "parkett" och en ljus tapet med diskret blommönster. Tidigare har det funnits en klädkammare här men väggen är borttagen och i stället finns här fyra garderober som avskiljer mot ett utrymme bakom. Garderoberna stannar. Det finns ett litet fönster i den f.d. klädkammaren och det går att sätta upp en vägg så att man får ett fjärde sovrum här, Persienner.

SOVRUM 2-3

Laminatgolv och ljus tapet med diskret blommönster. Rummet är mycket ljust med fönster i båda väggar och tak. Persienner i alla fönster. Väggen mellan rummen är borttaget så i dag är det ett stort rum men båda dörrarna finns kvar så det är lätt att återställa rummet till två igen. Man har en liten sjöglimt från fönstren. En garderob.

BADRUM 2/TVÄTTSTUGA

Plastmatta och plasttapet. Här finns wc, handfat, badrumsskåp, handdukstork och badkar. Dessutom en rostfri tvättho, tvättmaskin troligen från 2011 och torkskåp 1990.

FÖRRÅD

Det finns ett förråd vid husets entrésida och så vinden.

Fakta – Landåvägen 25

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4,5 rum, 119 kvm boarea
Tomtarea: 138 kvm
Begärt pris: 4 675 000 kr
Driftskostnad: 35199 kr/år
Kostnaden för samfälligheten innefattar vatten och avlopp, sophämtning, snöröjning och kabel-TV. Avstämning görs årligen av vattenförbrukningen. Man betalar en avgift på 500 kr per år till föreningsgård 10
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: 2019-07-01

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Fin trädgårdstomt på framsidan i söder. Altan på baksidan i norr.
Byggnadstyp: Radhus i två plan
Byggår: 1990
Kommun: Nacka
Fasad: Tegel
Stomme: Betong/trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong/Trä

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 3 903 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 945 000 kr
Markvärde: 1 958 000 kr
Pantbrev: 978 000 kr

Övrigt om byggnaden

Kabel-TV Comhem 8 Favoriter
Säljaren har bredband genom Comhem 399 kr/månad (200/10).
Varmvattenberedaren är bytt i november 2007.
Altan på baksidan har byggts.
Trappa från altanen till Landåvägen har byggts.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Måndag 21 januari 17:00 - 17:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen