Charlottenlund / Gustavsberg

Charlottenlundsvägen 28

Begärt pris: 5 995 000 kr
TIPSA
Med naturen inpå knuten. Med 6 möjliga sovrum!

  • JM-standard 2018
  • Lågenergihus
  • Beprövade naturmaterial
  • God elmiljö
  • Bra inomhusluft
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Isolerade sovrumsväggar
  • Värmdö marknad nära
  • Gustavsbergs hamn nära
  • Fina promenadstråk
  • Badplats vid Kvarnsjön
  • Shopping & service
  • Förskola & skolor
  • Busshpl c:a 400 m
  • Buss 474 till Slussen c:a 25 min

Naturnära, lugnt och fridfullt ligger det här rymliga gavelradhuset med sällskapsutrymmena i öppen planlösning på entréplanet. Här finns ett välutrustat kök med köksö, vardagsrum och utgång till trädgård. Ett badrum finns här också. En trappa upp ligger fyra sovrummen och ett badrum. Ytterligare en trappa upp finns ett stort allrum som enkelt kan förvandlas till två sovrum. Det finns redan två fönster i rummet. Ett stort förråd finns också på det här planet. Förråd på tomten finns och plats för bilen vid infarten till området. Entrésidan ligger åt söder och trädgårdssidan åt norr. Lugn innergård med lekplats för barnen med naturen runt knuten. Här bor ni nära Värmdö marknad och med ett promenadstråk som leder ner till Farstadal och hamnen med både kultur, restauranger och caféer. Närmaste badplats är Kvarnsjön. Buss till Slussen 474 på cirka 25 minuter. Observera att interiörbilder är från ett visningshus med braskamin. Telia Triple play ingår i samfälighetsavgiften med bredband100/100Mbit, TV Telias paket mellan och ip-telefoni (ej samtalen). Observera att interiörbilderna är från ett liknande hus med öppen spis.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
152 kvm
Biarea
24 kvm
Tomtarea
238 kvm
Begärt pris
5 995 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Planlösning
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Med naturen inpå knuten. Med 6 möjliga sovrum!

  • JM-standard 2018
  • Lågenergihus
  • Beprövade naturmaterial
  • God elmiljö
  • Bra inomhusluft
  • Fyra sovrum på samma plan
  • Vattenburen golvvärme
  • Isolerade sovrumsväggar
  • Värmdö marknad nära
  • Gustavsbergs hamn nära
  • Fina promenadstråk
  • Badplats vid Kvarnsjön
  • Shopping & service
  • Förskola & skolor
  • Busshpl c:a 400 m
  • Buss 474 till Slussen c:a 25 min

Naturnära, lugnt och fridfullt ligger det här rymliga gavelradhuset med sällskapsutrymmena i öppen planlösning på entréplanet. Här finns ett välutrustat kök med köksö, vardagsrum och utgång till trädgård. Ett badrum finns här också. En trappa upp ligger fyra sovrummen och ett badrum. Ytterligare en trappa upp finns ett stort allrum som enkelt kan förvandlas till två sovrum. Det finns redan två fönster i rummet. Ett stort förråd finns också på det här planet. Förråd på tomten finns och plats för bilen vid infarten till området. Entrésidan ligger åt söder och trädgårdssidan åt norr. Lugn innergård med lekplats för barnen med naturen runt knuten. Här bor ni nära Värmdö marknad och med ett promenadstråk som leder ner till Farstadal och hamnen med både kultur, restauranger och caféer. Närmaste badplats är Kvarnsjön. Buss till Slussen 474 på cirka 25 minuter. Observera att interiörbilder är från ett visningshus med braskamin. Telia Triple play ingår i samfälighetsavgiften med bredband100/100Mbit, TV Telias paket mellan och ip-telefoni (ej samtalen). Observera att interiörbilderna är från ett liknande hus med öppen spis.

  • Radhuset sett på lite håll
    Radhuset sett på lite håll
  • Allrum - kanske blivande sovrum 5 och 6
    Allrum - kanske blivande sovrum 5 och 6
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Kök för gemenskap
    Kök för gemenskap
  • Köksö
    Köksö
  • Perfekt för frukost eller läxor kanske
    Perfekt för frukost eller läxor kanske
  • Utgång till trädgård
    Utgång till trädgård
  • Vardagsrummet mot köket
    Vardagsrummet mot köket
  • Badrum 1 på entréplan
    Badrum 1 på entréplan
  • Trapphall
    Trapphall
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1 åt andra hållet
    Sovrum 1 åt andra hållet
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Allrummet på plan 3
    Allrummet på plan 3
  • Allrummet
    Allrummet
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Hallen
    Hallen
  • Stor altan på framsidan
    Stor altan på framsidan
  • Gavelradhus
    Gavelradhus
  • Naturen intill
    Naturen intill
  • Välkommen till nr 28
    Välkommen till nr 28
  • Naturen intill
    Naturen intill
  • Gemensam innergård
    Gemensam innergård
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Parkeringsplats i området
    Parkeringsplats i området
  • Basketkorg
    Basketkorg
  • In till området
    In till området
  • Kvarndammen nackroser_varmdo_sthlm_sommar
    Kvarndammen nackroser_varmdo_sthlm_sommar
  • Kvarndammen natur_varmdo_sthlm_sommar
    Kvarndammen natur_varmdo_sthlm_sommar
  • Gustavsbergs hamn
    Gustavsbergs hamn
  • Gustavsbergs gästhamn
    Gustavsbergs gästhamn
  • Värmdö marknad på gångavstånd
    Värmdö marknad på gångavstånd
  • Iittala i hamnområdet
    Iittala i hamnområdet
  • Artipelag
    Artipelag
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Charlottenlundsvägen 28

ENTRÉPLAN - HALL

Grått klinkergolv och vitmålade väggar. Skjutdörrsgarderober för förvaring och städskåpsinredning. Teknikutrymme. I övrigt mattlackad ekparkett och vita väggar. Trappa till övre planen.

VARDAGSRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Gott om plats för möbler. Fönster och utgång till uteplats. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket. Fin gaveltomt.

KÖK

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Vit köksinredning. Bänkskiva i grå laminat med vitt kakel ovan arbetsytor. Dubbla kyl/frys, inbyggd ugn och mikro, induktionshäll och integrerad diskmaskin. Vitvaror från Siemens. Stor köksö. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och med utgång till trädgården.

BADRUM 1/TVÄTTSTUGA

Grå klinker med golvvärme och vitt liggande kakel på väggarna. Kommod, spegel, toalett och duschplats med stänkskydd i glas. Tvättmaskin och torktumlare (Siemens) under praktisk arbetsbänk. Två väggskåp. Infällda spotlights i tak.

MELLANPLAN - TRAPPHALL

Mattlackad ekparkett och vitmålade väggar. Trappa till övre plan.

SOVRUM 1-4

Fyra rymliga sovrum med mattlackad ekparkett och vita väggar. Två av sovrummen har skjutdörrsgarderober.

BADRUM 2

Grå klinker med golvvärme och vitt liggande kakel på väggarna. Dubbelkommod, spegel, toalett och badkar. Infällda spotlights i tak.

KLÄDKAMMARE

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Inredd med hylla och klädstång.

ÖVRE PLAN - ALLRUM

Mattlackad ekparkett och vita väggar. Stort härligt rum som kan bli familjens privata vardagsrum, TV-rum eller en perfekt plats för tonåringarna. Kan delas av till två sovrum.

FÖRRÅD

24 kvm oinrett förråd för förvaring. FTX-aggregat. Dessutom finns det ett förråd på tomten vid husets gavelsida.

Fakta – Charlottenlundsvägen 28

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 152 kvm boarea, 24 kvm biarea
Tomtarea: 238 kvm
Begärt pris: 5 995 000 kr
Driftskostnad: 34600 kr/år
Driftkostnader är uppskattade och kan bli både dyrare och billigare beroende på köparens situation. Avgiften till samfälligheten är beräknad till 6.000 kr per år. I den ingår t.ex. gator, gatubelysning, grönområden, sophantering, parkering och lekytor m.m. I avgiften ingår även Telia Triple Play.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: Gavelradhus
Byggår: 2017
Kommun: Värmdö
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerrutor
Bjälklag: Trä

Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilationstyp: Mekanisk till-och frånluft
Övriga byggnader: Separat förråd i trädgården.
Taxeringsår: 2018

Övrigt om byggnaden

Huset är nybyggt.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen