Jarlaberg / Nacka Strand / Nacka

Diligensvägen 30

Begärt pris: 3 475 000 kr
TIPSA
Étagelägenhet i markplan med uteplats i söderläge på liten fin gård

  • Ljus étagelägenhet
  • Uteplats i söderläge
  • Vardagsrum på 30 kvm
  • Sällskapsytor på entréplanet
  • Sovrumsavdelning en trappa ner
  • Stort förråd i lägenheten
  • Två kaklade badrum
  • Snyggt kök i ek
  • Ingen insyn
  • Grön fin utsikt
  • Barnvänlig innergård
  • Skolor och förskolor
  • Matbutik i området
  • Engelska skolan i Nacka Strand
  • Möjligt båtpendla till Stockholm
  • Bredband ingår
  • www.nyckeln.se
  • www.jarlaberg.nu

Stora öppna sällskapsutrymmen har man i den här fina étagelägenheten. På entréplanet har man vardagsrum, med stora fönster och grön fin utsikt, i vinkel på 30 kvm med köket intill. Uteplats i söderläge mot den gemensamma innergården. Här finns plats för både matbord och solstolar. Ett badrum med dusch finns också på entréplanet. En trappa ner ligger sovrumsavdelningen med tre sovrum, badrum med badkar. Här finns också ett stort förråd på drygt 10 kvm och en separat klädkammare. I gårdshuset finns de gemensamma tvättstugorna, festlokal och bastu. Även gästrum finns att hyra i föreningen. Här bor man nära naturen med Nyckelviksstigen precis utanför gården. Stort parkområde med lekplatser, tennisbana och fotbollsplan. Skolor och förskolor finns i området. Engelska skolan ligger i Nacka Strand. Bussen till Slussen tar c:a 15 min och man kan även båtpendla från Nacka Strand. Nu kan man gå/cykla längs med vattnet ända in till stan.

Snabbfakta
Avgift
7309 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
122 kvm
Våning
Markplan med uteplats
Begärt pris
3 475 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Planritning
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Étagelägenhet i markplan med uteplats i söderläge på liten fin gård

  • Ljus étagelägenhet
  • Uteplats i söderläge
  • Vardagsrum på 30 kvm
  • Sällskapsytor på entréplanet
  • Sovrumsavdelning en trappa ner
  • Stort förråd i lägenheten
  • Två kaklade badrum
  • Snyggt kök i ek
  • Ingen insyn
  • Grön fin utsikt
  • Barnvänlig innergård
  • Skolor och förskolor
  • Matbutik i området
  • Engelska skolan i Nacka Strand
  • Möjligt båtpendla till Stockholm
  • Bredband ingår
  • www.nyckeln.se
  • www.jarlaberg.nu

Stora öppna sällskapsutrymmen har man i den här fina étagelägenheten. På entréplanet har man vardagsrum, med stora fönster och grön fin utsikt, i vinkel på 30 kvm med köket intill. Uteplats i söderläge mot den gemensamma innergården. Här finns plats för både matbord och solstolar. Ett badrum med dusch finns också på entréplanet. En trappa ner ligger sovrumsavdelningen med tre sovrum, badrum med badkar. Här finns också ett stort förråd på drygt 10 kvm och en separat klädkammare. I gårdshuset finns de gemensamma tvättstugorna, festlokal och bastu. Även gästrum finns att hyra i föreningen. Här bor man nära naturen med Nyckelviksstigen precis utanför gården. Stort parkområde med lekplatser, tennisbana och fotbollsplan. Skolor och förskolor finns i området. Engelska skolan ligger i Nacka Strand. Bussen till Slussen tar c:a 15 min och man kan även båtpendla från Nacka Strand. Nu kan man gå/cykla längs med vattnet ända in till stan.

  • Uteplatsen
    Uteplatsen
  • Vardagsrum i vinkel
    Vardagsrum i vinkel
  • Det ljusa stora vardagsrummet
    Det ljusa stora vardagsrummet
  • Del av vardagsrummet
    Del av vardagsrummet
  • Vardagsrum med utgång till uteplats
    Vardagsrum med utgång till uteplats
  • Del av uteplatsen
    Del av uteplatsen
  • Matsalsdelen
    Matsalsdelen
  • Utsikten från kök och vardagsrum
    Utsikten från kök och vardagsrum
  • Vardagsrummet mot köket
    Vardagsrummet mot köket
  • Köket
    Köket
  • Köket åt andra hållet
    Köket åt andra hållet
  • Köket med grön fin utsikt
    Köket med grön fin utsikt
  • Detaljbild köket
    Detaljbild köket
  • Trappa till nedervåningen
    Trappa till nedervåningen
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Badrum 1 - entréplan
    Badrum 1 - entréplan
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Hallen
    Hallen
  • Detaljbild uteplatsen
    Detaljbild uteplatsen
  • Uteplatsen i söderläge
    Uteplatsen i söderläge
  • Huset exteriört
    Huset exteriört
  • Jarlabergsskolan
    Jarlabergsskolan
  • Tennisbana och fotbollsplan i området
    Tennisbana och fotbollsplan i området
  • Matbutik och restaurang i området
    Matbutik och restaurang i området
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Lekplats i området
    Lekplats i området
  • Engelska skolan i Nacka Strand
    Engelska skolan i Nacka Strand
  • Restaurang J i Nacka Strand
    Restaurang J i Nacka Strand
  • Restaurang Fazer i Nacka Strand
    Restaurang Fazer i Nacka Strand
  • Nu kan man gå/cykla längs vattnet ända in till stan
    Nu kan man gå/cykla längs vattnet ända in till stan
  • Båtförbindelse med stan och skärgården
    Båtförbindelse med stan och skärgården
  • Bad i Nyckelviken
    Bad i Nyckelviken
  • Nyckelvikens herrgård med café
    Nyckelvikens herrgård med café
  • Nyckelviken med 4H-gård
    Nyckelviken med 4H-gård
  • Nacka Idrott nära
    Nacka Idrott nära
  • Nacka Forum på gångavstånd
    Nacka Forum på gångavstånd
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Diligensvägen 30

HALL-ENTRÉPLAN

Parkettgolv och ljusa väggar. Städskåp. Lång bra hatthylla finns.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Två stora fönster med grön fin utsikt och ingen insyn. Vardagsrummet ligger i vinkel med fin matsalsdel intill köket. Man har utgång till den fina uteplatsen i soligt söderläge.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köket renoverades för cirka tio år sedan med ett Ikeakök i ek och tåliga bänkskivor i komposit. Stora praktiska utdragslådor och gott om skåp och bänkyta. Här finns inbyggnadshäll, fläkt/dragkåpa i stål, inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmikro, kyl och frys. Vitvarorna köptes i samband med renoveringen, Diskmaskinen är cirka åtta år.

BADRUM 1

Klinkergolv i svart och vitt och helkaklade vita väggar. Här finns wc, handfat i kommod, badrumsskåp, handdukstork, dusch och tvättmaskin. Badrummet renoverades av fackman för cirka tio år sedan. Papper ska finnas.

HALL-SOUTERRÄNGPLAN

Parkettgolv och ljusa väggar. Från hallen når man alla tre sovrummen, förråd, klädkammare och badrum 2.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Persienner.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Persienner.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. Persienner.

BADRUM 2

Klinkergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat i kommod, badrumsskåp, handdukstork, inklätt badkar och infälld spegel. Badrummet har renoverats av tidigare ägare och nuvarande ägare bytte ut badrumsporslinet och kaklade in badkaret för cirka tio år sedan.

FÖRRÅD

Förrådet är som ett helt rum men fönsterlöst, drygt 10 kvm. Här finns ett tiotal garderober insatta.

Fakta – Diligensvägen 30

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 122 kvm boarea
Våning: Markplan med uteplats
Begärt pris: 3 475 000 kr
Månadsavgift: 7309 kr
inkl värme, vatten, kabel-TV Comhem 8 Favoriter och bredband 100 Mbit
Driftskostnad: 7500 kr/år
Energiprestanda: 151 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7846 %, andel av årsavgift 0,8009 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Nyckeln i Nacka
Kommun: Nacka
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Samfälligheten äger ett flertal garagehus i Jarlaberg där man kan hyra parkeringsplats. Priserna varierar och tillhandahålls av Cemi: Parkeringsplats utomhus: 288 kr/mån Parkeringsplats utomhus med el: 357 kr/mån Parkeringsplats under tak: 382 kr/mån Parkeringsplats under tak med el: 557 kr/mån Burplats under tak: 625 kr/mån MC-platser: 88 kr/mån Kö till parkeringsplatserna förekommer men det bör inte ta mer än några veckor att få plats. Bokning av parkeringsplats eller garage sker genom Cemi 0774-400 990, jarlaberg@cemi.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Com Hem Medium 8 Favoriter vilket innebär att man har gratiskanalerna och får välja åtta valfria kanaler ur ett sortiment. Bredband 100/10 Mbits från Com Hem ingår i avgiften.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Nyckeln i Nacka. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 171 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen bildades 1984 och förvärvade fastigheten 1987 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 120 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 448 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2017.

Föreningen har en fin innergård med lekplats och sittgrupper. Gemensamma tvättstugor i gårdshuset. Festlokal med bord, stolar och porslin finns för ett 40-tal personer som medlemmarna kan hyra. Bastu finns och gästrum med fyra bäddar, pentry och wc.
Läs gärna mer om föreningen på http://www.nyckeln.se/

Renoveringar

2007 byttes ventilationsanläggning.
2009 målades trapphus och armaturer byttes.
2011 renoverades tvättstugor.
2012 gårdshusrenovering, nytt lås- och bokningssystem.
2013 fortsättning med låssystemet till dörrar, uppfräschning av trädgård och vissa målningsarbeten.
2015 omfattande renovering av undercentralen. Renovering av bastu.
2016 nya vitvaror i gårdshuset 5, brandvarnare och brandskyddsuppdatering samt nytt låssystem till källarlokaler.

Kommande underhåll: Man ser regelbundet över taket, fönster, balkongtak, mjukfogar och hissar och åtgärdar vid behov.


  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen