Saltsjöqvarn / Nacka

Bageribacken 6

Begärt pris: 4 675 000 kr
TIPSA
Sjöutsikt i Saltsjöqvarn med kajen strax nedanför

  • Sjöutsikt över inloppet
  • Utsikt över Gamla stan
  • Balkong med sjöutsikt och kvällssol
  • Ursprunglig 4:a
  • Öppen planlösning
  • Stort badrum
  • Separat gästtoalett
  • Tvättstuga i nr 8
  • Gästlägenhet
  • Festlokal max 24 personer
  • Elite Hotel med spa nedanför
  • Båtförbindelse från kajen
  • Buss/Saltsjöbanan
  • Sickla köpcentrum nära
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • https://www.saltsjoqvarn.se/
  • https://www.elite.se/sv/hotell/stockholm/hotel-marina-tower/
  • www.nackastrand.se

Här finns en ursprunglig 4:a som nu är omgjord till en 3:a med öppna sällskapsytor med både soffhörna och matsalsdel. Dubbla glasdörrar ut till balkongen med sjöutsikt över inloppet med Gamla Stan i bakgrunden. Här kan man njuta av vackra solnedgångar. Köket ligger i öppen planlösning men delvis avskilt. Rymligt sovrum med flera garderober. Det mindre sovrummet har en fantastisk sjöutsikt över inloppet och vidare bort över Gamla stan. Stort badrum med hörnbadkar och en separat gästtoalett. Här bor man nära Södermalm. Till Slussen cyklar man på drygt fem minuter. Man kan båtpendla från kajen på SL-kort eller ta buss till Slussen, T-centralen eller Odenplan alternativt Saltsjöbanan till Slussen. Tvärbanan mot Solna ansluter vid Sickla. Hotell Elite med Sturebadet spa ligger nedanför. Sommartid är det ett härligt folkliv på kajen med bl.a. Boule & Berså där man kan spela boule eller bara avnjuta en måltid och titta ut över vattnet. Nu kan man promenera längs vattnet ända bort till Nacka Strand.

Snabbfakta
Avgift
4207 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
88 kvm
Våning
5 av 6
Begärt pris
4 675 000 kr
Byggnadsår
2000
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Visning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Sjöutsikt i Saltsjöqvarn med kajen strax nedanför

  • Sjöutsikt över inloppet
  • Utsikt över Gamla stan
  • Balkong med sjöutsikt och kvällssol
  • Ursprunglig 4:a
  • Öppen planlösning
  • Stort badrum
  • Separat gästtoalett
  • Tvättstuga i nr 8
  • Gästlägenhet
  • Festlokal max 24 personer
  • Elite Hotel med spa nedanför
  • Båtförbindelse från kajen
  • Buss/Saltsjöbanan
  • Sickla köpcentrum nära
  • Promenadavstånd till Södermalm
  • https://www.saltsjoqvarn.se/
  • https://www.elite.se/sv/hotell/stockholm/hotel-marina-tower/
  • www.nackastrand.se

Här finns en ursprunglig 4:a som nu är omgjord till en 3:a med öppna sällskapsytor med både soffhörna och matsalsdel. Dubbla glasdörrar ut till balkongen med sjöutsikt över inloppet med Gamla Stan i bakgrunden. Här kan man njuta av vackra solnedgångar. Köket ligger i öppen planlösning men delvis avskilt. Rymligt sovrum med flera garderober. Det mindre sovrummet har en fantastisk sjöutsikt över inloppet och vidare bort över Gamla stan. Stort badrum med hörnbadkar och en separat gästtoalett. Här bor man nära Södermalm. Till Slussen cyklar man på drygt fem minuter. Man kan båtpendla från kajen på SL-kort eller ta buss till Slussen, T-centralen eller Odenplan alternativt Saltsjöbanan till Slussen. Tvärbanan mot Solna ansluter vid Sickla. Hotell Elite med Sturebadet spa ligger nedanför. Sommartid är det ett härligt folkliv på kajen med bl.a. Boule & Berså där man kan spela boule eller bara avnjuta en måltid och titta ut över vattnet. Nu kan man promenera längs vattnet ända bort till Nacka Strand.

Visningar
  • Visning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30
TIPSA
  • Utsikt över inloppet
    Utsikt över inloppet
  • Vardagsrum med matsal intill
    Vardagsrum med matsal intill
  • Vardagsrum med balkong
    Vardagsrum med balkong
  • Matsalen
    Matsalen
  • Detaljbild matsalen
    Detaljbild matsalen
  • Från matsal mot vardagsrum
    Från matsal mot vardagsrum
  • Mot kök och matsalsdel
    Mot kök och matsalsdel
  • Mot balkongen
    Mot balkongen
  • Balkong med kvällssol
    Balkong med kvällssol
  • Balkongen
    Balkongen
  • Vidsträckt utsikt
    Vidsträckt utsikt
  • Köket mot vardagsrummet
    Köket mot vardagsrummet
  • Köket
    Köket
  • Detaljbild köket
    Detaljbild köket
  • Mot sovrum 1 och 2
    Mot sovrum 1 och 2
  • Sovrum 1 åt annat håll
    Sovrum 1 åt annat håll
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2 mot vardagsrummet
    Sovrum 2 mot vardagsrummet
  • Badrum
    Badrum
  • Mot hall/entré
    Mot hall/entré
  • Hallen
    Hallen
  • Huset exteriört
    Huset exteriört
  • Gemensam innergård
    Gemensam innergård
  • Elite hotell Nacka SturebadetMarinaTower
    Elite hotell Nacka SturebadetMarinaTower
  • Saltsjöbanan nära
    Saltsjöbanan nära
  • Båtpendla på SL-kortet
    Båtpendla på SL-kortet
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bageribacken 6

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Hatthylla. Redan i hallen har man ljuset från balkongen och stora fönster.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Vardagsrummet ligger i vinkel där man idag har en fin matsalsdel. Från början var rummet avdelat med ett separat sovrum och bostaden är registrerad som 4 rok hos föreningen. Dubbeldörrar i glas till balkongen med kvällssol och vackra solnedgångar. Storslagen sjöutsikt med Gamla stan och hela Stockholm i bakgrunden.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt. Vitvarorna består av Electrolux spis med keramikhäll och varmluftsugn, Husqvarna kyl/frys i rostfritt från 2009 och diskmaskin Electrolux. Spis och diskmaskin troligen från byggåret.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar. Garderober längs med ena långväggen,,

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Här har man en riktigt fin sjöutsikt över inloppet och stora delar av Stockholm.

BADRUM 1

Klinkergolv med värme och helkaklade väggar. Wc, handfat med inredning I form av skåp och lådor, spegel över och badkar i hörna. Ett extra väggfast högskåp. Från början fanns det tvättmaskin och torktumlare här. Fönster i badrummet.

GÄSTTOALETT

Klinkergolv och helkaklade väggar, wc och handfat med spegel över.

FÖRRÅD

Varmförråd i källaren tillhör.

Fakta – Bageribacken 6

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 5 av 6
Begärt pris: 4 675 000 kr
Månadsavgift: 4207 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud Comhem) och brf-tilägg. Obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband tillkommer (Bahnhof AB 1000 Mbit/s
Driftskostnad: 3405 kr/år
Bostaden har endast varit bebodd halvårsvis, därav den låga elförbrukningen.
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,611 %, andel av årsavgift 0,611 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Saltsjöqvarn 1
Kommun: Nacka
Byggår: 2000
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 130 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 900 kr per månad utan el-stolpe och med el-stolpe ca 1 200 kr/mån plus el. Det går även att hyra garageplats via Q-park. P-plats för MC kan hyras till en kostnad om ca 275 kr per månad och plats för EU-moped kan hyras till en kostnad om ca 150 kr. För besökande finns 11 platser med P-automat utanför Bageribacken 8.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV (digitalt och analogt) via Com Hem och till bredband via Bahnhof (1 gigabite/sek).
Allmänt om föreningen: Brf Saltsjöqvarn 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 170 bostadsrätter på Hästholmsvägen 25-33, V Finnbodavägen 1-5 samt Bageribacken 2-8. Föreningen har även 20 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2000 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 384 kr och betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 554 kr/pant.

Gemensam tvättstuga finns på gaveln till Bageribacken 8 med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt kallmangel.

Föreningen har en gästlägenhet på Hästholmsvägen 25. Lägenheten om 48,6 kvm är nyrenoverad, består av ett rum med två sängar och två bäddsoffor, pentry, WC med dusch samt tre garderober.

Medlemmarna kan även hyra en föreningslokal som är belägen på Hästholmsvägen 25. Cykelrum finns i garageplan på Hästholmsvägen 29, 33 och Västra Finnbodavägen 1 samt på Västra Finnbodavägen 3. Ett antal cykelställ finns också utomhus.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.saltsjoqvarn.se/

Renoveringar

Fastigheten byggdes 2000.
2013 moderniserades hissarna.
2015 justerades värmecentralen för att bättre nyttja fjärrvärmen, vilket lett till minskade kostnader.
2017 utfördes fem hissmotorbyten, målning av träfasader, taksäkerhetskomplettering samt skrotning av berg vid lekplatsen.
2018 resterande hissars motorer byttes.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade förutom löpande underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Måndag 21 januari 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Bolånekalkyl

Månadskostnad:

Före skattereduktion:


Räntekostnad
Skatteavdrag
Amortering
Bostadens avgift
Fastighetsavgift
Driftkostnad
Tomträttsavgäld
Kontantinsats:
+ 0 %

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen