Östberga / Älvsjö

Älvsåkersgränd 55, bv

Som utgångsbud: 1 995 000 kr
TIPSA
Yteffektivt renoverad trea!

  • Stor uteplats om ca 20kvm
  • Lägenhetens byggdes 2015 och är en nyproduktion i en äldre fastighet
  • Välplanerad 3a
  • Topprenoverad
  • Fräscha ytskikt
  • Snygga materialval
  • Stora sällskapsytor
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Stambytt badrum
  • Välrenoverat kök
  • Ljusa väggar och golv
  • Bra med förvaringsutrymme
  • Nära grundskola och kommunikationer

Obs! Säljarens bilder! Välkomna till denna välplanerade och optimalt renoverade bostad. Lägenheten är fördelad på två sovrum, ett fräscht badrum, en välkomnande hall med klinkergolv, samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Lägenheten har en stor uteplats mot innergården, som man når från vardagsrummet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Armin Siggesjö 073 400 97 89 för mer information

Snabbfakta
Avgift
3769 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
60 kvm
Våning
Entréplan
Som utgångsbud
1 995 000 kr
Byggnadsår
1968
Mäklare

Armin

Siggesjö

ANSVARIG
MÄKLARE

Yteffektivt renoverad trea!

  • Stor uteplats om ca 20kvm
  • Lägenhetens byggdes 2015 och är en nyproduktion i en äldre fastighet
  • Välplanerad 3a
  • Topprenoverad
  • Fräscha ytskikt
  • Snygga materialval
  • Stora sällskapsytor
  • Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök
  • Stambytt badrum
  • Välrenoverat kök
  • Ljusa väggar och golv
  • Bra med förvaringsutrymme
  • Nära grundskola och kommunikationer

Obs! Säljarens bilder! Välkomna till denna välplanerade och optimalt renoverade bostad. Lägenheten är fördelad på två sovrum, ett fräscht badrum, en välkomnande hall med klinkergolv, samt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Lägenheten har en stor uteplats mot innergården, som man når från vardagsrummet. Varmt välkomna att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Armin Siggesjö 073 400 97 89 för mer information

Rumsbeskrivning – Älvsåkersgränd 55, bv

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Stor hall med gott om avhängnings- och förvaringsutrymme.

BADRUM

Välrenoverat badrum med grått klinkergolv och ljusa väggar. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med underliggande förvaringsutrymme, tvättmaskin, handdukstork samt dusch med en glasvägg.

KÖK

Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har vita luckor och skåp, parkettgolv och vita väggar. I köket finns en matplats för 2-4 pers. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, mikrovågsugn, spis med ugn, induktionshäll och fläkt. I övrigt finns gott om arbetsutrymme och spotlights i tak.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket, och har vita väggar och parkettgolv. Från vardagsrummet når man bl.a lägenhetens trevliga uteplats. Vardagsrummet erbjuder, tack vare sin öppna planlösning, goda sällskapsytor i utrymme mellan kök och vardagsrum.

SOVRUM 1

Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Sovrummet har plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt eventuell övrig sovrumsmöbel. Från sovrummet har man utsikt över lägenhetens uteplats samt innergården.

SOVRUM 2

Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Från sovrummet har man utsikt över lägenhetens uteplats samt innergården. Från sovrummet har man utsikt över lägenhetens uteplats samt innergården.

UTEPLATS

Stor uteplats möblerbar för större sällskap med utsikt över innergården. Uteplatsen löper längst med lägenhetens längdriktning, och är ovanligt stor.

Fakta – Älvsåkersgränd 55, bv

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 60 kvm boarea
Våning: Entréplan
Som utgångsbud: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 3769 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbudet) samt bredband upptill en viss Mbit.
Driftskostnad: 3880 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 personers hushåll ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 166 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1874 %, andel av årsavgift 1,1874 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Ättegrenen 2
Kommun: Stockholm
Byggår: 1968
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 17 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. I dagläget är det lång kö tid. Möjlighet finns även att hyra parkeringsplats av grannföreningen, Brf Ättegrenen 3. I övrigt råder parkering enligt skyltning.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via A3.
Allmänt om föreningen: Brf Ättegrenen 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 76 lägenheter varav 9 upplåts med hyresrätt. I föreningen finns även källarförråd, som genererar mindre intäkter.

Föreningen köpte huset 2007-2008 (tomträtt).

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på: www.hsb.se/stockholm.
Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

I föreningen finns två gemensamma gårdar mellan husen. Det finns cykelförråd i källaren. Föreningen hyr ut nio externa förråd placerade i källaren, dessa är för närvarande uthyrda.

Föreningen anordnar gemensam gårdsstädning.

Renoveringar

2008-2009 ventilation, hissarna renoverades och entrépartierna på fasaden renoverades.
2013 bytt stammar och avlopp
2014 målades entréer och stammarna spolades delvis.
2017 byttes fönster, isolerades på krypvind, genomgång av samtliga ventilationer i varje enstaka lägenhet, utökade p-platser från 3 till 17 samt ombyggnad av gårdarna.

Föreningen håller på att se över och har tagit in offerter gällande installation av bergvärme. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget utan kommer att tas på årsstämman.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen