Äppelviken / Bromma

Herman Ygbergs väg 8, vindslägenhet

Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
TIPSA
Charmig bostad med solig balkong i hus anno 1926

  • Solig balkong högst upp
  • Charmig karaktär
  • Tidstypiska detaljer
  • Ingen insyn
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Badrum med badkar
  • Klädkammare
  • Tillgång till trädgård, alltid plats vid grillen, supermysigt
  • Lummig omgivning
  • Gemytlig stämning med trevliga grannar
  • Stor samlingslokal på vindsplanet
  • Populär förening
  • Odlingslotter
  • Gym & bastu
  • Lugnt och tyst
  • Nära till vattnet
  • Mindre än fem minuter till badbrygga och klippor
  • Småstadskänsla
  • Närhet till stadens puls
  • Promenadstråk längs Mälaren
  • Badmöjligheter vid Solviksbadet
  • Mysiga caféer
  • Nockebybanan ca 300 m bort (hållplats Klövervägen)
  • Alviks torg med bra utbud av service
  • T-bana, tvärbana, buss och Nockebybanan
  • Nära Kungsholmen och City

I en av Brommas finaste fastigheter ligger denna yteffektiva och tilltalande bostad. Högst upp i huset med genomgående ljusinsläpp och mysig balkong som vetter mot grönska och sol. Bostaden är full av karaktär med tidstypiska detaljer såsom stora spröjsade fönster med djupa nischer. Perfekt boende för dig som vill bo i det idylliska villaområdet Äppelviken med endast en kort cykeltur till stadspuls.

Snabbfakta
Avgift
2739 kr
Rum
2 rum
Boarea
38 kvm
Våning
4 av 4
Föreslagen budstart
2 350 000 kr
Byggnadsår
1926
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig bostad med solig balkong i hus anno 1926

  • Solig balkong högst upp
  • Charmig karaktär
  • Tidstypiska detaljer
  • Ingen insyn
  • Genomgående ljusinsläpp
  • Badrum med badkar
  • Klädkammare
  • Tillgång till trädgård, alltid plats vid grillen, supermysigt
  • Lummig omgivning
  • Gemytlig stämning med trevliga grannar
  • Stor samlingslokal på vindsplanet
  • Populär förening
  • Odlingslotter
  • Gym & bastu
  • Lugnt och tyst
  • Nära till vattnet
  • Mindre än fem minuter till badbrygga och klippor
  • Småstadskänsla
  • Närhet till stadens puls
  • Promenadstråk längs Mälaren
  • Badmöjligheter vid Solviksbadet
  • Mysiga caféer
  • Nockebybanan ca 300 m bort (hållplats Klövervägen)
  • Alviks torg med bra utbud av service
  • T-bana, tvärbana, buss och Nockebybanan
  • Nära Kungsholmen och City

I en av Brommas finaste fastigheter ligger denna yteffektiva och tilltalande bostad. Högst upp i huset med genomgående ljusinsläpp och mysig balkong som vetter mot grönska och sol. Bostaden är full av karaktär med tidstypiska detaljer såsom stora spröjsade fönster med djupa nischer. Perfekt boende för dig som vill bo i det idylliska villaområdet Äppelviken med endast en kort cykeltur till stadspuls.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
    Boka
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 19:30 - 20:00
    Boka
TIPSA
  • Äppelvikens bokhandel
    Äppelvikens bokhandel
  • Park bageri & konditori
    Park bageri & konditori
  • Alléparken Café Gateau
    Alléparken Café Gateau
  • Restaurang Sjöpaviljongen
    Restaurang Sjöpaviljongen
  • Solviksbadet
    Solviksbadet
  • Alviks Torg Joe & The Juice
    Alviks Torg Joe & The Juice
  • Alviks torg
    Alviks torg
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Herman Ygbergs väg 8, vindslägenhet

HALL

Ljust trägolv och ljusa väggar med mörk fondvägg. Plats för avhängning av ytterkläder och mindre hallmöbel. Ingång till rymlig klädkammare.

VARDAGSRUM

Ljust trägolv och ljusa och mörka väggar. Plats för soffa, soffbord och mediamöbel samt övrig inredning. Utgång till balkong.

BALKONG

Mysig balkong högst upp med utsikt mot grönska och sol. Plats för önskad möblering.

KÖK

Ljust trägolv och ljusa väggar, ljusa skåpluckor, mosaik ovan arbetsbänk. Spis och kyl under arbetsbänk. Sittplats för ca två personer.

RUM

Ljust trägolv och ljusa väggar med en ljus fondvägg. Platsbyggd loftsäng med plats för möblering under.

BADRUM

Ljust klinkergolv och ljust kaklade väggar med ljus bård. Badkar, WC, kommod och spegel samt handdukstork. Ett fönster.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd.

Fakta – Herman Ygbergs väg 8, vindslägenhet

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 38 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Föreslagen budstart: 2 350 000 kr
Månadsavgift: 2739 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg tillkommer om 125 kr/månad för bredband och 63 kr/månad för kabel-TV.
Driftskostnad: 3620 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 1 700 kr/år samt hemförsäkring 1 920 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 62 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,5146 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s Bostadsrättsförening Lärarinnehemmet
Kommun: Stockholm
Byggår: 1926
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen har 11 parkeringsplatser på gården. Plats kan hyras till en kostnad om ca 300 kr/månad. För närvarande kö. I övrigt råder boendeparkering i området.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och bredband 100 Mbit via Telenor.
Allmänt om föreningen: HSB:s Bostadsrättsförening Lärarinnehemmet i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 59 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte huset 1998 (tomträtt).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 656 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 710 kr/pant. Beloppen är baserade på prisbasbeloppet för 2020.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 300 kr/hushåll.

Lummig och fridfull gård runt huset med flera sittgrupper och grillplats med gemensam grill. Grusgångar, gräsytor, blommor, örtträdgård och fruktträd. Möjlighet till egna odlingslotter finns.

I huset finns två tvättstugor i källaren. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt möjlighet för handtvätt. I föreningen finns även gym, en samlingslokal och övernattningsrum på vindsvåningen samt bastuavdelning. Hobbyrum finns i källaren och fristående förråds- soprumsbyggnad är placerat på gården där även cyklar kan förvaras.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.lararinnehemmet.se.

Renoveringar

1994-1995 totalrenoverades fastigheten och en ombyggnation skedde. Då bland annat samtliga V/A- stammar och el-stigare byttes samt fasaden renoverades. Samma år installerades säkerhetsdörrar.
2003 renoverades och målades fönster.
2006 installerades bergvärme.
2007 gjordes en fuktbesiktning av badrummen.
2009 gjordes en OVK besiktning och armaturer i källargångarna byttes.
2010 reparerades balkongerna.
2011 dränerades grunden på baksidan av huset.
2013 målades sophuset om och även burspråk. Reparation av putsskador på fasaden åtgärdades.
2015 byttes maskinpark i tvättstugorna.
2016 målades taket, stammarna spolades och gym installerades i källaren.
2017 renoverades fönster i vindsvåningsplanet.
2019 rengjordes luftkanaler, entréportar renoverades.
2020 målades burspråk, källarfönster samt entréslussar.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 9 augusti 12:00 - 16:00
  • Kvällsvisning
    Måndag 10 augusti 19:30 - 20:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen