Kungsängen / Kungsängen

Skräddarns backe 41

Budgivning pågår
Högsta bud: 7 000 000 kr
Som utgångsbud: 7 295 000 kr
TIPSA
Charmig villa med högt läge och sjöutsikt

  • Belägen högt upp
  • Sjöutsikt
  • Två stora inglasade balkonger
  • Sol från morgon till kväll
  • Kakelugn
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Öppna och sociala ytor
  • Helkaklat badrum
  • Bastu
  • Jacuzzi
  • Walk in closet
  • Närhet till naturen
  • 80 meter till Lillsjön med badplats
  • Förskolor och skolor
  • Idrottsplats
  • Kungsängen Centrum
  • Närhet till kommunikationer
  • Pendeltåg till T-Centralen på ca 25 min

Vacker familjevilla belägen högt upp med bästa solläge och utsikt över fina grantoppar. Villan disponerar 192 kvm boarea i två plan. Bostaden har en riktigt fin karaktär och stil med öppen planlösning och stora sociala ytor. Detta är ett hem som lämpar sig för stora sällskap och umgänge. Med stora fönster och en otroligt generös takhöjd får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp året om. Två stora inglasade balkonger, en kakelugn, bastu, jacuzzi samt en walk in closet är några av de främsta faciliteterna som tillhör hemmet. Ett stenkast från bostaden finner den härliga naturen med dess motionsspår och promenadstråk samt badplatsen vid Lillsjön. Närhet till skolor och förskolor, idrottsanläggningar, Kungsängens centrum samt kommunikationerna som tar er in till Stockholm Centrum på mindre än 30 minuter.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
7 000 000 kr 1 2019-05-14 10:41
Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
192 kvm
Biarea
50 kvm
Tomtarea
1060 kvm
Som utgångsbud
7 295 000 kr
Byggnadsår
2000
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 26 maj 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Victor

Öfverberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa med högt läge och sjöutsikt

  • Belägen högt upp
  • Sjöutsikt
  • Två stora inglasade balkonger
  • Sol från morgon till kväll
  • Kakelugn
  • Fantastiskt ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Öppna och sociala ytor
  • Helkaklat badrum
  • Bastu
  • Jacuzzi
  • Walk in closet
  • Närhet till naturen
  • 80 meter till Lillsjön med badplats
  • Förskolor och skolor
  • Idrottsplats
  • Kungsängen Centrum
  • Närhet till kommunikationer
  • Pendeltåg till T-Centralen på ca 25 min

Vacker familjevilla belägen högt upp med bästa solläge och utsikt över fina grantoppar. Villan disponerar 192 kvm boarea i två plan. Bostaden har en riktigt fin karaktär och stil med öppen planlösning och stora sociala ytor. Detta är ett hem som lämpar sig för stora sällskap och umgänge. Med stora fönster och en otroligt generös takhöjd får bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp året om. Två stora inglasade balkonger, en kakelugn, bastu, jacuzzi samt en walk in closet är några av de främsta faciliteterna som tillhör hemmet. Ett stenkast från bostaden finner den härliga naturen med dess motionsspår och promenadstråk samt badplatsen vid Lillsjön. Närhet till skolor och förskolor, idrottsanläggningar, Kungsängens centrum samt kommunikationerna som tar er in till Stockholm Centrum på mindre än 30 minuter.

Visningar
  • Visning
    Söndag 26 maj 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Skräddarns backe 41

ENTRÉ/HALL

Stengolv och ljusa väggar. Anslutande korridor med garderober plats för förvaring. Trappa ned till plan 1.

KÖK

Parkettgolv och tapetserade väggar. Mörk stenbänkskiva och skåpluckor i ekfärg. Köket är utrustat med gashäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, fullstor vinyl, städskåp samt fullstor kyl och frys med vatten- och ismaskin. Matbord med plats för 6-8 personer. Samt köksö/barbord ut mot bostadens vardagsrum. Tre fönster samt utgång till altan.

ALTAN

Altan om ca 35 kvm med plats för större möblemang. Nordöstläge.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för större soffgrupp, soffbord, mediamöbel samt annat möblemang om så önskas. Kakelugn. Flera fönster samt utgång till balkong 2.

INGLASAD BALKONG

Inglasad balkong om ca 25 kvm med parkettgolv och panoramafönster tillsammans med tak i både träpanel och glas. Plats för soffa, bord samt annat möblemang om så önskas. Utsikt över grantoppar. Sydvästläge.

SOMRUM 1

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt förvaring i garderober. Två fönster.

BADRUM 1

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, dusch samt handfat med kommod. Förvaring i badrumsskåp. Ett frostat fönster.

PLAN 1

ALLRUM

Parkettgolv och tapetserade väggar. Öppen yta med plats för vilket möblemang som önskas. Stora fönster ut mot bostadens trädäckade altan.

SOVRUM 2

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng samt annat möblemang om så önskas. Fönster och två dörrar ut mot den inglasade altanen.

SOVRUM 3

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för säng och skrivbord. Kan även disponeras som kontor om så önskas. Förvaring i garderob. Ett fönster.

SOVRUM 4

Parkettgolv och tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng, bord samt annat möblemang om så önskas. Ett fönster.

BADRUM 2

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handduktork, dusch, jacuzzi och en bastu. Ett frostat fönster.

WALK IN CLOSET

I anslutning till stora badrummet ligger bostadens klädkammare med mycket förvaring i flertalet garderober.

BADRUM 3

Klinkergolv och helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat, handdukstork samt dusch.

TVÄTTRUM

Klinkergolv och helkaklade väggar. Tvättrummet är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp samt diskho och bänk i rostfritt stål. Här inne finns även en varmvattenberedare samt en värmepump.

INGLASAD ALTAN

Inglasad altan om ca 25 kvm med parkettgolv, panoramafönster och träpanel i tak. Plats för vilket möblemang som önskas. Sydvästläge.

TRÄDÄCKAD ALTAN

Ca 70 kvm. Sydvästläge.

Fakta – Skräddarns backe 41

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 192 kvm boarea, 50 kvm biarea
Tomtarea: 1060 kvm
Som utgångsbud: 7 295 000 kr
Driftskostnad: 41259 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel ca 31 500 kr/år, vatten och avlopp ca 4 659 kr/år, gasol köksspis ca 900 kr/år samt hemförsäkring ca 4 200 kr/år. Extra tillägg om renhållning ca 2 625 kr/år, sotning ca 1 170 kr/år samt larm ca 9 700 kr tillkommer. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-planshus i souterräng under byggnad
Byggår: 2000
Kommun: Upplands-Bro
Fasad: Trä
Stomme: Trästål
Fönster: 3-glas superenergi

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta/souterräng
Uppvärmning: Bergvärme. Souterängplan - golvvärme, entréplan - vattenburen el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 5 836 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 3 806 000 kr
Markvärde: 2 030 000 kr
Pantbrev: 5 410 320 kr

Övrigt om byggnaden

2009 säkrades upp till 13 ampere
2010 installerades lamparmaturer på uppfarten, 2 digitala bilvärmestimers monterades samt rostfritt staket sattes upp
2011 installerades bergvärme och AC installerades uppe och nere
2011 lades golv över carport
2011 lades tak över entré
2012 målades huset
2015 byttes LPS-tryck avloppssystem
2015 behandlades taket
2015 installerades radonsug
2016 sattes solsegel upp över altan utanför kök
2017 installerades fiber
2018 byttes armatur i hall + WC/dusch uppe

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Visning
    Söndag 26 maj 12:30 - 13:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen