Hästhagen / Gustavsberg

Kvarntorpsvägen 18A

Begärt pris: 3 875 000 kr
TIPSA
Gavelradhus med solig tomt i öst, syd och väst

  • Solig gaveltomt
  • Byggår 2005
  • Två plan
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Nya vitvaror
  • Barnvänligt område
  • Nära förskolor/skolor
  • Naturen inpå knuten
  • Nära Kvarnsjön
  • Flera cykelleder nära
  • Nära hamnen
  • Nära butiker och service
  • Täta bussförbindelser
  • Blåbuss 474
  • http://www.gustavsbergsbatklubb.se
  • http://gustavsberg.nu/
  • http://www.varmdo.se/

Gavelradhus med stor härlig tomt runt huset med sol från morgon till kväll och med en tätvuxen vit syrénhäck. På entéplanet finns hall med förråd under trapphuset, kök, vardagsrum, ett litet sovrum och badrum med dusch. En trappa upp finns tre rymliga sovrum och badrum med bubbelbadkar. Ett externt förråd finns för trädgårdsredskap och liknande. Det finns även trädgårdsredskap i föreningen att tillgå. Även cykelförråd finns. Här bor man med närhet till kommunikationer och butiker i både centrum och i hamnen som ligger bara några minuters promenad bort. Även Kvarnsjön ligger på några minuters promenad och här kan man både bada och ta promenader runt sjön. Området är mycket barnvänligt med både förskolor och skolor nära med Gustavsbergs gymnasium i Porslinskvarteren. Här bor man i gedigen skärgårdsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. För den som gillar naturen så finns möjligheter till rekreation alldeles runt hörnet.

Snabbfakta
Avgift
5775 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
90 kvm
Begärt pris
3 875 000 kr
Byggnadsår
2005
Planritning
Entréplan Övre plan
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gavelradhus med solig tomt i öst, syd och väst

  • Solig gaveltomt
  • Byggår 2005
  • Två plan
  • Fyra sovrum
  • Två badrum
  • Nya vitvaror
  • Barnvänligt område
  • Nära förskolor/skolor
  • Naturen inpå knuten
  • Nära Kvarnsjön
  • Flera cykelleder nära
  • Nära hamnen
  • Nära butiker och service
  • Täta bussförbindelser
  • Blåbuss 474
  • http://www.gustavsbergsbatklubb.se
  • http://gustavsberg.nu/
  • http://www.varmdo.se/

Gavelradhus med stor härlig tomt runt huset med sol från morgon till kväll och med en tätvuxen vit syrénhäck. På entéplanet finns hall med förråd under trapphuset, kök, vardagsrum, ett litet sovrum och badrum med dusch. En trappa upp finns tre rymliga sovrum och badrum med bubbelbadkar. Ett externt förråd finns för trädgårdsredskap och liknande. Det finns även trädgårdsredskap i föreningen att tillgå. Även cykelförråd finns. Här bor man med närhet till kommunikationer och butiker i både centrum och i hamnen som ligger bara några minuters promenad bort. Även Kvarnsjön ligger på några minuters promenad och här kan man både bada och ta promenader runt sjön. Området är mycket barnvänligt med både förskolor och skolor nära med Gustavsbergs gymnasium i Porslinskvarteren. Här bor man i gedigen skärgårdsmiljö med alla bekvämligheter inom räckhåll. För den som gillar naturen så finns möjligheter till rekreation alldeles runt hörnet.

  • Solig tomt i västerläge
    Solig tomt i västerläge
  • Utgång från vardagsrummet
    Utgång från vardagsrummet
  • Kök och vardagsrum i öppen planlösning
    Kök och vardagsrum i öppen planlösning
  • Matplats intill köket
    Matplats intill köket
  • Köket
    Köket
  • Vardagsrum med utgång till altan
    Vardagsrum med utgång till altan
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Sovrum 4
    Sovrum 4
  • Badrum 2
    Badrum 2
  • Hallen
    Hallen
  • Mot ovanvåningen
    Mot ovanvåningen
  • Trappan till ovanvåningen
    Trappan till ovanvåningen
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1 åt andra hållet
    Sovrum 1 åt andra hållet
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Sovrum 3
    Sovrum 3
  • Badrum 1
    Badrum 1
  • Uteplatsen med trädäck
    Uteplatsen med trädäck
  • Gaveltomt runt huset
    Gaveltomt runt huset
  • Tomten sedd på lite håll
    Tomten sedd på lite håll
  • Stor gaveltomt med gräsmatta
    Stor gaveltomt med gräsmatta
  • Sett från framsidan
    Sett från framsidan
  • Cykelställ framför entrén
    Cykelställ framför entrén
  • Välkommen in
    Välkommen in
  • Den vänstra gaveln
    Den vänstra gaveln
  • Vägen upp mot Kvarndammen
    Vägen upp mot Kvarndammen
  • Kvarndammen nära
    Kvarndammen nära
  • Promenad runt Kvarndammen
    Promenad runt Kvarndammen
  • Gästhamnen
    Gästhamnen
  • Gustavsbergs hamn
    Gustavsbergs hamn
  • Hemköp nära
    Hemköp nära
  • Porslinsmuseum
    Porslinsmuseum
  • Porslinskvarteren på andra sidan vägen
    Porslinskvarteren på andra sidan vägen
  • Delselius konditori
    Delselius konditori
  • Värmdö marknad med stort utbud nära
    Värmdö marknad med stort utbud nära
  • Artipelag Värmdö
    Artipelag Värmdö
  • Entréplan
  • Övre plan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Kvarntorpsvägen 18A

ENTRÉPLAN - HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Förråd under trapphuset.

KÖK

Parkettgolv och ljusa väggar. Köksinredning i vitt med stora utdragslådor, spis i rostfritt, med keramikhäll och varmluftsugn, endast något år, diskmaskin Bosch 2017 och delad kyl/frys Siemens 2017. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Idag har man satt upp en vägg så att man får ett extra sovrum men det går att ta ner väggen igen om man önskar ett större vardagsrum i stället. Rummet är ljust med fönster i både söder och väster och altandörr ut till trädgårdssidan i västerläge.

SOVRUM 4

Parkettgolv och ljusa väggar.

BADRUM 1

Klinkergolv med värme och helkaklade väggar. Wc, handfat med spegel över, dusch bakom duschvägg. Fönster i badrummet.

OVANVÅNING - HALL

Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1

Parkettgolv och ljusa väggar, tre garderobsskåp. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 2

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 3

Parkettgolv och ljusa väggar. En garderob.

BADRUM 2

Klinkergolv med värme och ljusa målade väggar respektive kakelvägg vid badkaret. Bubbelbadkar, wc, handfat med spegel över och extra väggskåp och hyllor. Fönster i badrummet. Tvättmaskin och torktumlare från 2018. Även den nya värmepannan Nibe Fighter 3700 från 2018 finns här.

FÖRRÅD

Förråd i hallen under trapphus. Externt förråd finns också.

Fakta – Kvarntorpsvägen 18A

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 90 kvm boarea
Begärt pris: 3 875 000 kr
Månadsavgift: 5775 kr
inkl kabel-TV och bredband. Drift tillkommer med faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 25293 kr/år
Driftskostnaden avser 2017 med den gamla pannan. Hösten 2018 installerades en ny energisnål panna. Kostnaden fördelar sig på el 17 000 kr, vatten 6 000 kr och försäkring 2 293 kr
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 5,5556 %, andel av årsavgift 5,5555 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gustavsberg 1:249
Kommun: Värmdö
Byggår: 2005
Byggnadstyp: Radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns ca 30 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om 100 kr/månad.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, el
TV och internet: Föreningen är ansluten till bredband via fiber och TV från Telia.
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsförening Gustavsberg 1:249. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Cykelförråd finns på gården.

Föreningen köpte fastigheten 2007 ( äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.

Renoveringar

2012 utfördes sotning i samtliga lägenheter.
2013 några balkonger och utomhustrappor renoverades pga snöras.
2016 målades fasader.
Stammarna spolas vid behov.

I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen