Gärdet / Östermalm / Stockholm

Erik Dahlbergsgatan 51

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Högt läge - Balkong i grönskande läge - 2 R&K

  • Balkong i grönskande läge
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med smarta förvaringslösningar
  • Vackra bänkar i marmor
  • Generös storlek på sovrum
  • Välordnad fastighet
  • Stabil BRF
  • Stort förråd i källare
  • Närhet till restauranger/caféer
  • T-bana & buss runt knuten
  • Stenkast från City
  • Grönområden och vatten
  • Nära parkliv och bad

Här bjuds ett stilrent moderniserat boende med superfunktionell planlösning. Väl inne i detta vackra och kompletta hem bjuds ett öppet och lättmöblerat rum med generöst ljusinsläpp och utgång till egen balkong i avskilt och grönskande läge. Det smakfullt designade köket är väldisponerat med utrymme för häng och matlagning i goda vänners lag. Detta är en plats för både härliga sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Sovrummet skapar en naturligt avskild plats för en god natts sömn efter en händelserik dag i huvudstaden. Erik dahlbergsgatan har ett idealt geografiskt läge som ger dig som boende både närhet till stadspuls och vackra grönområden.

Snabbfakta
Avgift
2852 kr
Rum
2 rum
Boarea
57 kvm
Våning
1 av 4
Föreslagen budstart
4 500 000 kr
Byggnadsår
1992
Planritning
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Högt läge - Balkong i grönskande läge - 2 R&K

  • Balkong i grönskande läge
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Kök med smarta förvaringslösningar
  • Vackra bänkar i marmor
  • Generös storlek på sovrum
  • Välordnad fastighet
  • Stabil BRF
  • Stort förråd i källare
  • Närhet till restauranger/caféer
  • T-bana & buss runt knuten
  • Stenkast från City
  • Grönområden och vatten
  • Nära parkliv och bad

Här bjuds ett stilrent moderniserat boende med superfunktionell planlösning. Väl inne i detta vackra och kompletta hem bjuds ett öppet och lättmöblerat rum med generöst ljusinsläpp och utgång till egen balkong i avskilt och grönskande läge. Det smakfullt designade köket är väldisponerat med utrymme för häng och matlagning i goda vänners lag. Detta är en plats för både härliga sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Sovrummet skapar en naturligt avskild plats för en god natts sömn efter en händelserik dag i huvudstaden. Erik dahlbergsgatan har ett idealt geografiskt läge som ger dig som boende både närhet till stadspuls och vackra grönområden.

Rumsbeskrivning – Erik Dahlbergsgatan 51

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme för soffgrupp och förvaringsmöbler. Öppet mellan kök och rum. Stort fönster och utgång till spatiös balkong.

KÖK

Parkettgolv och målade väggar i två nyanser. U-format vitt kök med kakel ovan arbetsbänk i granit. Diskmaskin, diskho, kolfilterfläkt, inbyggnadsugn, mikro och kyl/frys. Matsalsdel med plats för större matbord. Stort fönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng. Stor platsbyggd garderobsvägg. Stort fönster.

BADRUM

Klinker på golv med värme och kakel på väggarna. Duschhörna med glasväggar, WC, tvättmaskin, handfat och förvaringsmöbler.

HALL

Parkettgolv och ljust målade väggar. Förvaring i garderobsvägg.

BALKONG

Stor balkong med utrymme för sällskapsmöbler.

FÖRRÅD

Rymligt förråd om ca 20 kvm i källaren.

Fakta – Erik Dahlbergsgatan 51

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 2852 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV (basutbudet) och bredband (100MB).
Driftskostnad: 4640 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 040 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende. 
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel i förening 0,5437 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Skvadronen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1992
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 43 stycken garageplatser om en kostnad och 4 MC-parkeringsplatser om en kostnad.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Com Hem och bredband via Ownit (100/100 Mbit/s).
Allmänt om föreningen: Brf Skvadronen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 167 lägenheter, varav 145 upplåts med bostadsrätt och 22 med hyresrätt.

Föreningen köpte fastighet 2000. (Tomträtt)


En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen anordnar en gemensam höst- och vårstädning.

Det finns 2 tvättstugor med sammanlagt åtta tvättmaskiner, två grovtvättmaskiner, fyra torkskåp, fyra torktumlare och fyra manglar. Barnvagnsrum, cykelrum och hobbyrum finns tillgänglig för föreningens medlemmar.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://skvadronenbrf.se

Renoveringar

2005 byttes alla tvättmaskiner.
2006 spolades stammarna.
2007 ytskikts renoverades trapphus målades hissdörrar och interiören byttes hiss.
2008 genomfördes radonmätning med godkänt värde.
2009 Modernisering av styr- och reglersysystem till undercentral.
2000-2011 installerades tre nya torktumlare.
2011 nya frånluftsfläktar installerades.
2013 genomfördes en OVK-besiktning.
2014 byttes undercentralen, renoverades tvättstugan med nya golv och maskiner. Nytt låssystem med taggar installerades.
2017 OVK-besiktning.
2017-2018 renoveras fasaden.
2018 stamspolning utfördes och uppdaterande av värmesystem med nya termostater i alla lägenheter. Ny energideklaration håller på att uppföras.


Föreningen följer en underhållsplan.






  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen