KOMMER SNART

Fredhäll / Stockholm

Fredhällsgatan 5

TIPSA
Charmig rymlig tvåa med balkong, kvällssol och fritt läge

  • Öppen social planlösning
  • Naturskönt läge
  • Fritt läge mot park
  • Disponeras som en minitrea
  • Lyxig
  • Ljus & luftig
  • Högt i tak
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • 30-tals detaljer
  • Lugnt läge
  • Bra förvaring
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Gråmålade socklar
  • Rymlig balkong
  • Hiss i fastigheten
  • Bo i grönska men ändå i stan
  • Förening med god ekonomi
  • Gästlägenhet
  • Brf har uteplats med grill möjligheter
  • Möjlighet till att odla
  • 1 min till T-banan
  • Barnvänligt
  • Nära klippbad
  • Bra kommunikation
  • Cafeér
  • Restauranger

Lägenheten diponeras som en "trea" tack vare den smarta, yteffektiva planlösningen. Tidstypiska 30-tals detaljer på populär drömadress. Öppen social planlösning med balkong i väst och utsikt över grönskande Fredhällsparken. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp via ett flertal fönsterpartier och pardörrar ut till balkongen. Lägenheten bjuder även på tilltagen takhöjd och vackra trägolv i original. Hall med gott om plats för förvaring. Rymligt badrum med badkar. Köksdelen som har en full maskinell utrustning ger förutsättningarna för en lyckad måltid. Här kan ni inte annat än stormtrivas!

I Fredhäll bor ni på ett lugnt och naturskönt läge med kort promenad- och cykelavstånd till oasen Rålambshovsparken, promenadstråket med uteserveringar längs Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden och Fridhemsplans stora utbud. Dessutom bara cirka fem minuters gångavstånd till Fredhälls fina badklippor samt Fredhällsbadet och en kort promenad till nya Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Flera bra matbutiker erbjuds i närheten, bl. a. Coop Konsum vid Kristinebergs t-banestation och ICA Maxi i Lindhagensgallerian.

Snabbfakta
Avgift
2395 kr
Rum
2,5 rum
Boarea
46 kvm
Våning
1 av 4
Byggnadsår
1932
Planritning
PL Fredhällgatan 5 Linda 2
Mäklare

Pia

Björklund

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig rymlig tvåa med balkong, kvällssol och fritt läge

  • Öppen social planlösning
  • Naturskönt läge
  • Fritt läge mot park
  • Disponeras som en minitrea
  • Lyxig
  • Ljus & luftig
  • Högt i tak
  • Generöst ljusinsläpp
  • Stora fönsterpartier
  • 30-tals detaljer
  • Lugnt läge
  • Bra förvaring
  • Nyrenoverade ytskikt
  • Gråmålade socklar
  • Rymlig balkong
  • Hiss i fastigheten
  • Bo i grönska men ändå i stan
  • Förening med god ekonomi
  • Gästlägenhet
  • Brf har uteplats med grill möjligheter
  • Möjlighet till att odla
  • 1 min till T-banan
  • Barnvänligt
  • Nära klippbad
  • Bra kommunikation
  • Cafeér
  • Restauranger

Lägenheten diponeras som en "trea" tack vare den smarta, yteffektiva planlösningen. Tidstypiska 30-tals detaljer på populär drömadress. Öppen social planlösning med balkong i väst och utsikt över grönskande Fredhällsparken. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp via ett flertal fönsterpartier och pardörrar ut till balkongen. Lägenheten bjuder även på tilltagen takhöjd och vackra trägolv i original. Hall med gott om plats för förvaring. Rymligt badrum med badkar. Köksdelen som har en full maskinell utrustning ger förutsättningarna för en lyckad måltid. Här kan ni inte annat än stormtrivas!

I Fredhäll bor ni på ett lugnt och naturskönt läge med kort promenad- och cykelavstånd till oasen Rålambshovsparken, promenadstråket med uteserveringar längs Norr Mälarstrand vid Riddarfjärden och Fridhemsplans stora utbud. Dessutom bara cirka fem minuters gångavstånd till Fredhälls fina badklippor samt Fredhällsbadet och en kort promenad till nya Hornsbergs Strand med badbryggor och serveringar i olika smakriktningar. Flera bra matbutiker erbjuds i närheten, bl. a. Coop Konsum vid Kristinebergs t-banestation och ICA Maxi i Lindhagensgallerian.

Rumsbeskrivning – Fredhällsgatan 5

HALL

Välkomnande hall med ljusa trägolv och vitmålade väggar samt en fondvägg i björnbärsfärg. Avhängning och bra förvaringsmöjligheter i fyra garderober i vinkel. Säkerhetsdörr.

KÖK

Öppet kök mot vardagsrum. Trägolv i original och vitmålade väggar. Förvaring i öppna skåp, vitt liggande kakel ovan arbetsbänk i lyxig mörk sten. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, fläkt, spis och diskmaskin. Träbänk med förvaring mot vardagsrummet.

SOVRUM

Rofyllt sovrum med utsikt mot Fredhällsparken. Trägolv i original, vitmålade väggar och platsbyggd glasvägg med industriell känsla mellan kök och sovrum. Plats för dubbelsäng.

ALLRUM

Rymligt rum med en nisch in mot badrummet som kan bli som ett extra rum. (gäst eller barnrum) som idag används som arbetsplats med ett skrivbord. Här finns plats för matbord och soffdel och här finns dubbeldörrar ut mot balkongen som blir en förlängning av rummet. Ljust målade väggar samt original trägolv.

BADRUM

Renoverat i samband med stambytet 1990. Vitt kakel på väggarna och aprikosfärgad våtrumsmatta. Här finns badkar, WC och handfat med badrumsskåp. Fin glasdörr in till badrummet.

BALKONG

Utgång genom fina pardörrar till balkong i väst med trätrall på golv. Utsikt mot Fredhällsparken, helt insynsskyddat. Plats för både bord och stolar.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Fredhällsgatan 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2,5 rum, 46 kvm boarea
Våning: 1 av 4
Månadsavgift: 2395 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbudet).
Driftskostnad: 4500 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel 2 500 kr/år och hemförsäkring 2 000 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 1,8986 %, andel av årsavgift 1,8130 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Askungen
Kommun: Stockholm
Byggår: 1932
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Askungen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter, varav 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Snöskottning enligt rullande schema.

För mer information besök gärna föreningens hemsida http://www.brfaskungen.se.

Renoveringar

1990 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och bad.
2005 renoverade fönster och tvättstugan på Fredhällsgatan 5 där nya maskiner även installerades. Under samma år byttes taket och vindslägenheter byggdes.
2005-2006 renoverades trappuppgången.
2006 genomfördes en besiktning av hissarna.
2007 renoverades tvättstugan på Fredhällsgatan 7 där nya maskiner även installerades.
2010 spolades stammarna och fasader renoverades. Samma år byggdes balkonger.
2011-2012 utfördes OVK-besiktning av ventilationen med påföljande åtgärder.
2014 monterades snörasskydd på taket och trasiga takpannor byttes.
2015 byggdes en samlingslokal med övernattningsmöjlighet. Samma år installerades ny undercentral till fjärrvärmesystemet.
2019 Fönsterrenovering och nya entre´och gårdsdörrar.

Föreningen har planer på målning av trapphus, samt utbyte av maskiner i tvättstugan.
Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen