Frösunda / Solna

Gustav III:s Boulevard 117

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Väldisponerad fyra med stor balkong, förening med goda garagemöjligheter

  • Stor balkong mot innergård
  • Lugnt belägen
  • Stora fönsterpartier
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Garderober & klädkammare
  • Badrum med badkar
  • All maskinell komfort
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • Byggherre JM
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Rymlig och väldisponerad bostad på utmärkt läge. Bostadens hjärta är luftig med plats för familj och vänner och har genomgående ljusa ytskikt. Från det större sovrummet nås balkongen som är väl tilltagen i storlek och är lugnt belägen mot den trevliga innergården. All maskinell utrustning finns för att underlätta er vardag och förvaring finns i såväl garderober som klädkammare.

Snabbfakta
Avgift
5374 kr
Rum
4 rum
Boarea
96 kvm
Våning
2 av 7
Föreslagen budstart
4 395 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 18:15 - 18:45
    Boka
Mäklare

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

Väldisponerad fyra med stor balkong, förening med goda garagemöjligheter

  • Stor balkong mot innergård
  • Lugnt belägen
  • Stora fönsterpartier
  • Tillåtet med el- och gasolgrill på balkong
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Garderober & klädkammare
  • Badrum med badkar
  • All maskinell komfort
  • Innergård med grönska & lekplats
  • Goda garagemöjligheter rakt ned med hissen
  • Byggherre JM
  • Frösundas småstadscharm
  • Lugnt och trivsamt område
  • Fina promenadstråk i Hagaparken
  • Vackra Brunnsviken
  • Cykeltur till city
  • Flera skolor & förskolor
  • Planerad simhall i slutet av Gustav III:s Boulevard
  • Anslutning till Friends Arena
  • Gångavstånd till Mall of Scandinavia
  • The Winery hotel
  • Utmärkta kommunikationer
  • Nära till det stora vägnätet

Rymlig och väldisponerad bostad på utmärkt läge. Bostadens hjärta är luftig med plats för familj och vänner och har genomgående ljusa ytskikt. Från det större sovrummet nås balkongen som är väl tilltagen i storlek och är lugnt belägen mot den trevliga innergården. All maskinell utrustning finns för att underlätta er vardag och förvaring finns i såväl garderober som klädkammare.

Visningar
  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
    Boka
  • Visning
    Måndag 21 september 18:15 - 18:45
    Boka
TIPSA

Emilia

Ruhanen Rosén

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Gustav III:s Boulevard 117

HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder och förvaring i stor garderob med skjutdörrar. Ingång till klädkammare.

KÖK

Ekparkett och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor, ljust kakel ovan arbetsbänk. Induktionshäll, ugn, diskmaskin och inbyggd mikro samt kyl och frys.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar med en mönstrad fondvägg. Plats för vardagsrumsmöblering såsom soffa, soffbord och mediamöbel samt matplats för minst sex personer.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, garderobsvägg med skjutdörrar och två garderober. Utgång till balkong.

BALKONG

Rymlig balkong mot innergård. Plats för önskad utemöblering.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Fönster mot innergård.

SOVRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Plats för säng, skrivbord och förvaring. Skjutdörr i vägg.

BADRUM

Ljust klinkergolv med golvvärme och ljust kaklade väggar med mörk fondvägg. Barkar, WC, handfat och spegel med hylla och spotlights. Tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk med skåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Gustav III:s Boulevard 117

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 96 kvm boarea
Våning: 2 av 7
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 5374 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-TV (8 favoriter), bredband (1000 Mbit) samt bostadsrättstillägg. Föreningen tillämpar individuell el- och varmvattenmätning. Faktisk förbrukning debiteras i efterhand.
Driftskostnad: 8500 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 3 500 kr/år, varmvatten 2 600 kr/år samt hemförsäkring 2 400 kr/år, enligt schablon.
Energiprestanda: 103 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4696 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Lovisedal 3
Kommun: Solna
Byggår: 2007
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 59 garageplatser till bil varav 8 med laddstation som kan hyras till en kostnad om 800 kr/månad respektive ca 1000 kr/månad. 7 MC-platser (varav 2 i anknytning till bilplats) och 5 parkeringsplatser utomhus som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I området råder även boendeparkering. För mer information www.solna.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och till bredband via Obenetwork. I fastigheten finns också Telia som leverantör och det bekostar medlemmen själv.
Allmänt om föreningen: Brf Lovisedal 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 72 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen köpte fastigheten 2005 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Tvättstuga i port 117 på källarplan med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Varje trappuppgång har tillgång till ett eget cykel-, barnvagns- och rullstolsrum. I föreningen finns ett soprum med enklare sopsortering.

Trevlig innergård med flera sittgrupper, grill och lekplats. Träd, buskar och stor gräsyta angränsande mot skogsparti.

Renoveringar

2013 utfördes målningsarbeten i källaren.
2014 åtgärdades gräsmattan.
2015 reparerades dilfogen mellan föreningen och grannföreningen .
2018 installerades 8 laddstationer för el-bilar.
2019 byttes det yttre skalskyddet och stammarna spolades.

Fastigheten byggdes 2007, därav är inga större renoveringar gjorda eller planerade.
Föreningen planerar att installera solceller, inga vidare beslut tagna i dagsläget.
Primärt planeras att sockelfasad och fasad kring fönster åtgärdas under 2021-2022, JM står för denna kostnad.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • 4-timmarsvisning
    Söndag 20 september 12:00 - 16:00
  • Visning
    Måndag 21 september 18:15 - 18:45

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen