Kottla / Lidingö

Ängsklockevägen 55

Som utgångsbud: 6 595 000 kr
TIPSA
Drömbostad för den stora familjen.

  • Ljuvligt kvarter i ett barnvänligt område
  • Närhet till skolor & dagis
  • Natur & Grönska
  • Affärer & kommunikationer ett stenkast ifrån
  • Närhet till Kottlasjön & Långängen
  • Löpande underhåll & renovering
  • Två härliga ytor med terrass & uteplats för trevliga middagar
  • Två stora badrum
  • Stora och rymliga rum
  • Möjlighet att inreda vind i ståhöjd
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lättskött trädgårdstomt

Klassiskt radhus fördelat över två plan i ett lugnt och barnvänligt område. Här får du 115 väldisponerade kvm med en ljuvlig terrass i bästa solläge och en härlig uteplats med tillhörande tomt. Samtliga rum är stora och rymliga och det finns även möjlighet att inreda vinden i ståhöjd. Renoveringar har skett löpande och fastigheten är i ett gott skick med tillhörande besiktningsprotokoll för intyg samt information om skicke

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Adam Palm på nummer 0732-317885

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
115 kvm
Tomtarea
162 kvm
Som utgångsbud
6 595 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Entréplan Suterängplan Översikt
Mäklare

Adam

Palm

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömbostad för den stora familjen.

  • Ljuvligt kvarter i ett barnvänligt område
  • Närhet till skolor & dagis
  • Natur & Grönska
  • Affärer & kommunikationer ett stenkast ifrån
  • Närhet till Kottlasjön & Långängen
  • Löpande underhåll & renovering
  • Två härliga ytor med terrass & uteplats för trevliga middagar
  • Två stora badrum
  • Stora och rymliga rum
  • Möjlighet att inreda vind i ståhöjd
  • Goda förvaringsutrymmen
  • Lättskött trädgårdstomt

Klassiskt radhus fördelat över två plan i ett lugnt och barnvänligt område. Här får du 115 väldisponerade kvm med en ljuvlig terrass i bästa solläge och en härlig uteplats med tillhörande tomt. Samtliga rum är stora och rymliga och det finns även möjlighet att inreda vinden i ståhöjd. Renoveringar har skett löpande och fastigheten är i ett gott skick med tillhörande besiktningsprotokoll för intyg samt information om skicke

Vänligen kontakta ansvarig mäklare Adam Palm på nummer 0732-317885

Rumsbeskrivning – Ängsklockevägen 55

Entrén

Vid entrén finner man goda ytor för all tänkbar utomhus möblemang man kan önska sig, det finns även ett rymligt och praktiskt förråd med gott om plats för förvaring.

Hall

Ljus och välkomnande hall med goda förvaringsutrymmen.

Kök

Drömkök ifrån Kvik med stora arbetsytor för den stora familjen. Köket är utrustat med all tänkbar utrustning man kan önska sig som kyl,frys,mikrovågsugn,diskmaskin,ugn,varmluftsugn och fläkt, den maskinella utrustningen i köket är utbytt 2014

Badrum 1

Härligt och praktiskt helkaklat badrum med ljust klinker på golvet och halvkaklat upp mot väggarna med blått kakel för att sedan brytas av för vitt kakel på resterande vägg. Badrummet är utrustad med Wc,kommod,handfat,spegel,handdukstork och förvaringsskåp.

Badrum 2

Ljust och fräscht badrum med gul klinker och halvkaklat på väggarna. Badrummet är även utrustat med kommod samt överskåp.

Balkong

Stor och rymlig balkong med magisk eftermiddags och kvällssol. Balkongen kan möbleras med all tänkbar möblemang man kan önska sig.

Terass

Terassen är i världsklass med goda möjligheter för möblemang & trevliga grillmiddagar. Tomten är rymlig och det finns goda möjligheter för plantering av växter etc.

Vardagsrum 1

Stort och socialt vardagsrum med väldisponerade kvm. Goda ljusflöden ifrån dem härliga fönsterpartierna bidrar till en harmonisk känsla av harmoni & fridfullhet

Vardagsrum 2

Stort och rymligt vardagsrum i direkt anslutning till den stora terrassen och tomten.

Sovrum 1

Ljust och rymligt sovrum med 3 platsbyggda garderober med skjutdörrar. Samtliga sovrum är stora och det finns stora möjligheter att inreda med all tänkbar möblemang man kan önska sig.

Sovrum 2

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och andra sängmöbler. Vackert parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3 alt Hobbyrum

Rofyllt och stort sovrum/hobbyrum i världsklass med ett mindre fönster som bjuder på ett rikligt flöde av ljus.

Tvättstuga

Rymlig och praktisk tvättstuga med goda arbetsytor

Fakta – Ängsklockevägen 55

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum, 115 kvm boarea
Tomtarea: 162 kvm
Som utgångsbud: 6 595 000 kr
Driftskostnad: 37334 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers hushåll (två vuxna) ingår hushållsel 6 000 kr/år, försäkring 5 234 kr/år och samfällighet 25 000 kr/år. I samfällighetsavgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, snöröjning mm. Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: Sutterängradhus
Byggår: 1978
Kommun: Lidingö
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Platta på mark, souterräng
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluft
Övriga byggnader: Garage
Taxeringsvärde: 5 029 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 975 000 kr
Markvärde: 3 054 000 kr
Pantbrev: 1 600 000 kr

Övrigt om byggnaden

1998 renovering duschrum nedre plan, nya tätskikt, klinker och kakel.
2005 ommålning av tvättstuga, ny tvättmaskin och torktumlare.
2008 ommålning i hallen och nytt klinkergolv.
2013 renovering av ett sovrum 2, nytt golv, tapetsering och målning samt nya garderober. Totalrenovering av badrum.
2014 totalrenovering av kök. Renovering vardagsrum, målningen, tapetsering och slipning av golv.
2015 renovering av sovrum 1, nytt golv, tapetsering och målning samt nya garderober.
2016 rengöring och behandling av taket.
2017 larm installerades.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen