Gärdet / Östermalm / STOCKHOLM

Brantingsgatan 32

Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
TIPSA
Stilren 2 R&K - Balkong i grönskande läge - Ljust hörnläge

  • Balkong i grönskande läge
  • Stilfullt inredd
  • Ljus hörnlägenhet
  • Möjlig trea
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Smarta förvaringslösningar
  • Vackra fönsterbänkar i sten
  • Spatiöst sovrum
  • Närhet till restauranger/caféer
  • T-bana & buss runt knuten
  • Stenkast från City
  • Grönområden och vatten
  • Nära parkliv och bad

Här bjuds ett stilrent inrett boende med superfunktionell planlösning. Läget är rofullt men samtidigt endast ett stenkast från storstadens puls. Väl inne i detta vackra och kompletta hem bjuds ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till egen balkong i grönskande läge. Det smakfullt inredda köket är väldisponerat med utrymme för den matglade. Bostaden är en plats för både härliga sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Sovrummet skapar en naturligt avskild plats för en god natts sömn efter en händelserik dag i huvudstaden.

Snabbfakta
Avgift
3532 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
58 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
4 795 000 kr
Byggnadsår
1938
Planritning
Prospekt
Visningar
  • Förhandsbokning uppskattas!
    Söndag 16 augusti 14:30 - 15:30
    Boka
Mäklare

Jessica

Plånborg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilren 2 R&K - Balkong i grönskande läge - Ljust hörnläge

  • Balkong i grönskande läge
  • Stilfullt inredd
  • Ljus hörnlägenhet
  • Möjlig trea
  • Välplanerad & yteffektiv
  • Stora fönsterpartier
  • Smarta förvaringslösningar
  • Vackra fönsterbänkar i sten
  • Spatiöst sovrum
  • Närhet till restauranger/caféer
  • T-bana & buss runt knuten
  • Stenkast från City
  • Grönområden och vatten
  • Nära parkliv och bad

Här bjuds ett stilrent inrett boende med superfunktionell planlösning. Läget är rofullt men samtidigt endast ett stenkast från storstadens puls. Väl inne i detta vackra och kompletta hem bjuds ett rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp och utgång till egen balkong i grönskande läge. Det smakfullt inredda köket är väldisponerat med utrymme för den matglade. Bostaden är en plats för både härliga sociala middagar och mysiga hemmakvällar. Sovrummet skapar en naturligt avskild plats för en god natts sömn efter en händelserik dag i huvudstaden.

Visningar
  • Förhandsbokning uppskattas!
    Söndag 16 augusti 14:30 - 15:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Brantingsgatan 32

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett i original och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme för både matsalsmöbel och soffgrupp. Utgång till balkong i grönskande läge.

BALKONG

I grönskande läge vid lugna Brantingsgatan.

KÖK

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Vitt kök med kakel ovan arbetsbänk. Gashäll, integrerad ugn, diskmaskin och K/F. Plats för köksbord i matrumsdelen.

MATRUM

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Här finns utrymme för matrum eller varför inte ett extra sovrum. Vackert hörnfönster.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler. Garderob. Vackert fönster.

BADRUM

Klinker på golv och kakel på väggarna. Duschhörna, handdukstork, handfat och WC.

HALL

Klinkergolv och ljust målade väggar. Klädkammare och avhängning

INRE HALL

Fiskbensparkett och ljust målade väggar. Plats för förvaring i garderober.

Fakta – Brantingsgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 58 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 4 795 000 kr
Månadsavgift: 3532 kr
I avgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad: 11812 kr/år
I angiven driftskostnad för tre personers hushåll (två vuxna och ett barn) ingår hushållsel 4 000 kr/år, gas 3 024 och hemförsäkring 4 788 kr/år Samtliga uppgifter är beräknade enligt nuvarande förhållande. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för nya ägare/boende.
Energiprestanda: 183 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,5 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Knallhatten nr 3
Kommun: Stockholm
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: Brf Knallhatten nr 3. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 16 lägenheter, varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Föreningen förvärvade fastigheten 1981 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Det finns en trevlig innergård med utemöbler.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Det finns även ett cykelförråd.

Renoveringar

1993 utfördes ett stambyte.
Ca 2000 byttes automatsäkringar och proppskåp i samtliga lägenheter.
2008 renoverades fönster.
2009 utfördes omläggning av tegeltak.
2010-2011 utfördes omgjutning av balkonger och putsning av fasad.
2013 installerades ny värme- och reglercentral.
2014 renoverades tak där plåten på taken lades om.
2016 utfördes OVK-besiktning av ventilationen och stammarna spolades.
2018 målades samtliga trapphus om. Elarbeten utfördes med bl a nya el-stigare till lägenheterna.
2019 byttes av cirkulationspump för värmen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Förhandsbokning uppskattas!
    Söndag 16 augusti 14:30 - 15:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen