Gärdet / Östermalm / Stockholm

Studentbacken 1

Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
TIPSA
Arkitektritat drömhem från Patriam med terrass om 23 kvm

  • 550 m till T-bana Gärdet
  • Modern arkitektur från 2017
  • Ritat av Eva Martini för Patriam
  • Påkostade material & hög komfort
  • Helt avskärmad terrass om 23 kvm
  • Möjlighet till egen odling på uteplats
  • Genomgående planlösning
  • Många fönster & enhetligt golv i tiljor
  • Öppet mellan vardagsrum och kök
  • Fullt utrustat kök med marmorbänk
  • Tvättpelare & golvvärme i badrum
  • Walk-in closet om ca 4,5 kvm
  • Äkta brf som äger marken
  • Takterrass med orangeri & milsvid vy
  • Cykel- och barnvagnsrum & vinkällare
  • 21 garageplatser, 2 p-platser & bilhiss
  • Ca 400 m till ICA och Pressbyrån
  • Phil’s Burger, Erna’s Bistro, Funkalistic
  • Fitness24Seven, Sats, Friskis&Svettis
  • Lill-Jansskogen, Kungliga tennishallen

Nyproducerad lägenhet i ett exklusivt hus med höga design- och miljöambitioner utformad av arkitekten Eva Martini. Den soliga uteplatsen är inramad av en stor odlingsbänk samt stilrena träpaneler och är totalt insynsskyddad från gata och grannar. Sju fönsterpartier i två väderstreck i kombination med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett underbart ljus och rymd. Fördelarna är många – genomgående brädgolv i trä, fullt utrustat kök med bänkskiva i marmor och vinkyl, badrum med tvättpelare och golvvärme, walk-in closet om ca 4,5 kvm samt smarta lösningar som appstyrd belysning. Äkta brf som äger marken och har en bokningsbar takterrass med möblerat orangeri och magnifik utsikt över staden, gemensam vinkällare där medlemmarna har varsitt låsbart skåp samt garage med bilhiss.

Snabbfakta
Avgift
4362 kr
Rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Våning
Plan 2, en våning upp och markplan (suterräng)
Föreslagen budstart
5 295 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Nuvarande planritning Alternativ planritning
Mäklare

Linda

Yu

ANSVARIG
MÄKLARE

Arkitektritat drömhem från Patriam med terrass om 23 kvm

  • 550 m till T-bana Gärdet
  • Modern arkitektur från 2017
  • Ritat av Eva Martini för Patriam
  • Påkostade material & hög komfort
  • Helt avskärmad terrass om 23 kvm
  • Möjlighet till egen odling på uteplats
  • Genomgående planlösning
  • Många fönster & enhetligt golv i tiljor
  • Öppet mellan vardagsrum och kök
  • Fullt utrustat kök med marmorbänk
  • Tvättpelare & golvvärme i badrum
  • Walk-in closet om ca 4,5 kvm
  • Äkta brf som äger marken
  • Takterrass med orangeri & milsvid vy
  • Cykel- och barnvagnsrum & vinkällare
  • 21 garageplatser, 2 p-platser & bilhiss
  • Ca 400 m till ICA och Pressbyrån
  • Phil’s Burger, Erna’s Bistro, Funkalistic
  • Fitness24Seven, Sats, Friskis&Svettis
  • Lill-Jansskogen, Kungliga tennishallen

Nyproducerad lägenhet i ett exklusivt hus med höga design- och miljöambitioner utformad av arkitekten Eva Martini. Den soliga uteplatsen är inramad av en stor odlingsbänk samt stilrena träpaneler och är totalt insynsskyddad från gata och grannar. Sju fönsterpartier i två väderstreck i kombination med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger ett underbart ljus och rymd. Fördelarna är många – genomgående brädgolv i trä, fullt utrustat kök med bänkskiva i marmor och vinkyl, badrum med tvättpelare och golvvärme, walk-in closet om ca 4,5 kvm samt smarta lösningar som appstyrd belysning. Äkta brf som äger marken och har en bokningsbar takterrass med möblerat orangeri och magnifik utsikt över staden, gemensam vinkällare där medlemmarna har varsitt låsbart skåp samt garage med bilhiss.

Rumsbeskrivning – Studentbacken 1

HALL OCH INRE HALL

Säkerhetsdörr, mörkgrått klinker på golv, hatthylla monterad i väggnisch, garderobesvägg med ljusgrå dörrar som fortsätter in i sovrum mot terrass. Bostaden upptas som 2 rok i föreningens lägenhetsförteckning men nyttjas som 3 rok. Genomgående planlösning och trägolv i tiljor, vita dörrar samt vitmålade väggar förutom i sovrummen.

VARDAGSRUM

Öppet sällskapsrum mot kök. Två fönster som vetter mot tegelbyggnad och träd. Soffa, soffbord, bokhyllor, mediamöbel och matgrupp för sex personer får plats.

KÖK

Släta köksluckor och lådfronter i ljusgrått med infällda grepp, gråmelerad bänkskiva i marmor som fortsätter upp en bit på väggen samt underlimmad ho i rostfritt. Utrustad med induktionshäll, inbyggnadsugn, kolfilterfläkt i överskåp, integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin (45 cm) samt vinkyl med glasdörr. Bra arbetsytor samt gott om förvaring i skåp ända upp till tak och extra breda lådor.

BADRUM

Vita rektangulära kakelplattor på väggar, ljusgråmelerat klinkergolv med golvvärme samt infällda spotlights i tak. Rektangulärt handfat, spegel, vägghängd toalettstol, takdusch och handdusch med fast glasvägg som avskiljare, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, inbyggt linneskåp samt två vertikala handdukstorkar.

SOVRUM 1

Två fönster i fullhöjd och en fönsterdörr till terrassen, målade väggar i olivgrönt samt garderober. Dubbelsäng, nattduksbord och arbetshörna eller fåtölj ryms.

TERRASS

Lättmöblerad kvadratisk uteplats om ca 23 kvm med brädgolv i trä. Sol från soluppgång fram till ca kl.13. Höga träpaneler runt om hela terrassen skyddar helt mot insyn. Odlingsbänk i trä med planteringar längs med hela väggen mot gatan. Väl tilltagen yta för stora utemöbler som balkongsoffa, solsängar, parasoll och matgrupp.

SOVRUM 2

I fil med vardagsrum och kök. Två fönster och gråmålade väggar. Utrymme för dubbelsäng, nattduksbord, hyllor, garderob och arbetsstation.

WALK-IN CLOSET

Klädkammare om ca 4,5 kvm med skjutdörr, hyllplan, klädstång och klädkrokar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 8 kvm med full takhöjd.

TILLTRÄDE

Omgående eller enligt överenskommelse.

Fakta – Studentbacken 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Våning: Plan 2, en våning upp och markplan (suterräng)
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 4362 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, IP-TV (TV6), IP-telefoni (fast kostnad) och bredband (100/100 Mbit/s). Obligatoriskt tillägg för hushållsel och varmvatten tillkommer, debiteras efter faktisk förbrukning.
Driftskostnad: 8800 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 5 500 kr/år, varmvatten 2 000 kr/år och hemförsäkring 1 300 kr/år.
Energiprestanda: Energideklaration har ej utförts.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,7690 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Utsikten
Kommun: Stockholm
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Tillhörande föreningen finns 2 parkeringsplatser med el och 21 garageplatser. Bilgaraget nås smidigt via bilhiss. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 1 600 kr/mån och garageplats 2 000 kr/mån. Riksbyggen administrerar platserna och intresseanmälan sker via hemsidan: www.riksbyggen.se (logga in på ”Mitt Riksbyggen”). I övrigt råder boendeparkering i området, för mer information se: www.stockholm.se/parkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme/Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till IP-telefoni, IP-TV och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Utsikten. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 36 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2015 och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har en stor bokningsbar takterrass högst upp i huset på plan 12 med möblerat orangeri, sittgrupper, grillmöjligheter och milsvid fri utsikt i tre väderstreck över staden.

Det finns även ett cykelförråd med ingång från utsidan samt barnvagnsförråd med tvättmöjligheter och gemensam vinkällare där medlemmarna har ett varsitt låsbart skåp på plan 1 i källaren.

Renoveringar

Då huset är nybyggt är inga renoveringar i byggnaden utförda eller planerade.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen