Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Duvgränd 1, bv

Accepterat pris: 2 595 000 kr
TIPSA
1a på 35kvm i Centrala Sundbyberg med 1183kr i månadsavgift!

  • Varmt välkommen till Duvgränd 1, bv
  • Skuldfri förening
  • Ingen insyn
  • Attraktiv adress
  • Högt i tak (272cm)
  • Lugnt område på tvärgata vid Centrala Sundbyberg
  • Låg avgift i stabil förening (1183kr/mån)
  • Avgiften sänktes med 20% i somras!
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Centralt läge med nära till restauranger och serviceutbud
  • Ett stenkast från naturen, nära kommunikationer och strövområden
  • Gångavstånd till Signalfabriken
  • 10 min in till Stockholm city med pendeltåg
  • Gym och mataffärer finns i närområdet
  • Perfekt förstaboende/övernattningslägenhet
  • Vindsförråd ingår om ca 4-5kvm + matkällare

*** ACCEPTERAT PRIS 2 595 000 *** Stabil förening med låg månadsavgift. Underbart ljus och fräsch 1a i populära centrala Sundbyberg. Trots att bostaden ligger på bottenvåning så är det i princip ingen insyn i bostaden, som är en 1a med badrum med dusch, ljust och nyrenoverat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. På Duvgränd bor du bra med närhet till all tänkbar service. Signalfabriken ligger blott någon minuts promenad bort. Här bor man centralt med goda kommunikationsmöjligheter i form av både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.

Snabbfakta
Avgift
1183 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
35 kvm
Våning
Bottenvåning
Accepterat pris
2 595 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Mäklare

Armin

Siggesjö

ANSVARIG
MÄKLARE

1a på 35kvm i Centrala Sundbyberg med 1183kr i månadsavgift!

  • Varmt välkommen till Duvgränd 1, bv
  • Skuldfri förening
  • Ingen insyn
  • Attraktiv adress
  • Högt i tak (272cm)
  • Lugnt område på tvärgata vid Centrala Sundbyberg
  • Låg avgift i stabil förening (1183kr/mån)
  • Avgiften sänktes med 20% i somras!
  • Goda kommunikationsmöjligheter
  • Optimal planlösning
  • Centralt läge med nära till restauranger och serviceutbud
  • Ett stenkast från naturen, nära kommunikationer och strövområden
  • Gångavstånd till Signalfabriken
  • 10 min in till Stockholm city med pendeltåg
  • Gym och mataffärer finns i närområdet
  • Perfekt förstaboende/övernattningslägenhet
  • Vindsförråd ingår om ca 4-5kvm + matkällare

*** ACCEPTERAT PRIS 2 595 000 *** Stabil förening med låg månadsavgift. Underbart ljus och fräsch 1a i populära centrala Sundbyberg. Trots att bostaden ligger på bottenvåning så är det i princip ingen insyn i bostaden, som är en 1a med badrum med dusch, ljust och nyrenoverat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. På Duvgränd bor du bra med närhet till all tänkbar service. Signalfabriken ligger blott någon minuts promenad bort. Här bor man centralt med goda kommunikationsmöjligheter i form av både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar.

Rumsbeskrivning – Duvgränd 1, bv

KÖK

Kök med grått klinkergolv och ljusgrå väggar samt ett vitt kakel ovan diskbänk med nedsänk diskho. Kökets maskinella utrustning består av inbyggd diskmaskin, rostfri kyl/frys, ugn och spis med induktionshäll och fläkt, samt mikrovågsugn. Köket har vita luckor och skåp, och en naturlig matplats i form av en köksö i halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Spotlights i tak. Köket har golvvärme installerat.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ljusgrå väggar och fiskbensmönstrad trestavsparkett samt en inbyggd skjutdörrsgarderob som erbjuder gott om förvaring. Vardagsrummet ligger i halvöppen planlösning mot köket. Ingen insyn trots att bostaden ligger i entréplan och har fyra stora ljusinsläppande fönster.

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusgrå väggar. Hallen har säkerhetsdörr. Till vänster innanför entrén finns avhängningsmöjligheter.

BADRUM

Badrum med klinkergolv och ljust kaklade väggar. Badrummet är i övrigt utrustat med WC, handfat med underliggande förvaringsutrymme, spegelskåp med infällda spotlights och bakomliggande förvaringsutrymme.

Fakta – Duvgränd 1, bv

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 35 kvm boarea
Våning: Bottenvåning
Accepterat pris: 2 595 000 kr
Månadsavgift: 1183 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV grundutbud (analogt) och bredband 100 Mbit samt bostadsrättstillägget.
Driftskostnad: 3480 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel ca 1 800 kr/år samt hemförsäkring ca 1 680 kr/år. Samtliga uppgifter är enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 38 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,691 %, andel av årsavgift 1,69 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRF Fredsduvan 15
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.sundbyberg.se.

Uppvärmning: Bergvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Comhem.
Allmänt om föreningen: Brf Fredsduvan 15 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, varav 1 upplåts som hyresrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler.
Adresser i föreningen: Fredsgatan 5 och Duvgränd 1

Föreningen köpte fastigheten 2010 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2019.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och två separata torkrum varav ett med torkskåp. Föreningen har en innergård med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även ett cykel och -barnvagnsrum i föreningen.

Renoveringar

1998 byttes el-stigare.
2011 renoverades tvättstugan.
2012 takrenovering.
2013 utfördes spackling och målning av samtliga fönster på utsidan.
2013-2015 byte av köksstammar.
2015 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan.
2016 installerades bergvärme för fastigheten.
2017 installerades en torktumlare och ett torkskåp samt energieffektivisering genom byte av LED i trapphus och källare.
2018-2019 pågår byte av tryckstammar i badrum (varm/kallvatten).

Föreningen har planer på att renovera fasaden under 2020. I dagsläget tar de in anbud, inga vidare beslut är tagna.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen