Saltsjöbaden-Fågelhöjden / Saltsjöbaden

Bergandsgatan 14

Begärt pris: 5 975 000 kr
TIPSA
Ett av fyra av de största husen i Fågelhöjden

  • Ett av få stora hus
  • Solig innergård
  • Stensatt innergård
  • Garage i anslutning till huset
  • Carport
  • Stort förråd
  • Parkett i alla rum
  • Sju möjliga sovrum
  • Mysiga grändhus
  • Goda kommunikationer
  • Nära natur och bad
  • Båthamn nära
  • Skolor och förskolor nära
  • Friköpt tomt

Här finns ett riktigt fint hus med stora sällskapsutrymmen på entréplanet. Idag finns det tre sovrum i huset men det går att få ända upp till sju sovrum. Från innergården har man en dörr som leder direkt till garage och carport. Huset har parkettgolv i alla rum och genomgående ljus inredning. Såväl vardagsrum som kök och ett av sovrummen har utgång till den fina innergården med sol hela dagen. Hela tomten är stensatt och här finns ett stort förråd och en del av altanen ligger under tak. Det är mycket barnvänligt i området och det är nära till förskolor och skolor. Goda kommunikationer med Saltsjöbanan eller buss 465 (Nacka Strand, Forum, Fisksätra). I Saltsjöbaden finns många tillfällen till idrott. Här finns tennisbanor, golfbana, skidbacke och kallbadhus. Båthamn med full service ligger nära. Här finns också restaurang Saltsjö Pir med servering även utomhus sommartid, se mer på http://www.saltsjopir.se/

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
173 kvm
Tomtarea
217 kvm
Begärt pris
5 975 000 kr
Byggnadsår
1974
Planritning
Bergandsgatan 14 ny ritning
Mäklare

Kerstin

Svensson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ett av fyra av de största husen i Fågelhöjden

  • Ett av få stora hus
  • Solig innergård
  • Stensatt innergård
  • Garage i anslutning till huset
  • Carport
  • Stort förråd
  • Parkett i alla rum
  • Sju möjliga sovrum
  • Mysiga grändhus
  • Goda kommunikationer
  • Nära natur och bad
  • Båthamn nära
  • Skolor och förskolor nära
  • Friköpt tomt

Här finns ett riktigt fint hus med stora sällskapsutrymmen på entréplanet. Idag finns det tre sovrum i huset men det går att få ända upp till sju sovrum. Från innergården har man en dörr som leder direkt till garage och carport. Huset har parkettgolv i alla rum och genomgående ljus inredning. Såväl vardagsrum som kök och ett av sovrummen har utgång till den fina innergården med sol hela dagen. Hela tomten är stensatt och här finns ett stort förråd och en del av altanen ligger under tak. Det är mycket barnvänligt i området och det är nära till förskolor och skolor. Goda kommunikationer med Saltsjöbanan eller buss 465 (Nacka Strand, Forum, Fisksätra). I Saltsjöbaden finns många tillfällen till idrott. Här finns tennisbanor, golfbana, skidbacke och kallbadhus. Båthamn med full service ligger nära. Här finns också restaurang Saltsjö Pir med servering även utomhus sommartid, se mer på http://www.saltsjopir.se/

  • Mot vardagsrum och sovrum 5
    Mot vardagsrum och sovrum 5
  • Sommarbild från entrén
    Sommarbild från entrén
  • Matsal i anslutning till vardagsrum
    Matsal i anslutning till vardagsrum
  • Matsalen
    Matsalen
  • Matsal alternativt sovrum 3-4
    Matsal alternativt sovrum 3-4
  • Del av matsalen
    Del av matsalen
  • Del av vardagsrummet
    Del av vardagsrummet
  • Vardagsrum i vinkel
    Vardagsrum i vinkel
  • Del av vardagsrum
    Del av vardagsrum
  • Vardagsrummet mot sovrum 5
    Vardagsrummet mot sovrum 5
  • Vardagsrummet åt andra hållet
    Vardagsrummet åt andra hållet
  • Detaljbild vardagsrum
    Detaljbild vardagsrum
  • Med utsikt mot innergården
    Med utsikt mot innergården
  • Vardagsrummet mot sovrum 5
    Vardagsrummet mot sovrum 5
  • Mot innergården
    Mot innergården
  • Flera sittplatser och stort förråd
    Flera sittplatser och stort förråd
  • Mysig plats i lä
    Mysig plats i lä
  • Huset i vinkel
    Huset i vinkel
  • Solig innergård
    Solig innergård
  • Köket
    Köket
  • Matplats i köket
    Matplats i köket
  • Detaljbild köket
    Detaljbild köket
  • Badrum entréplan
    Badrum entréplan
  • Hallen mot vardagsrummet
    Hallen mot vardagsrummet
  • Trappan upp
    Trappan upp
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Detaljbild sovrum 1
    Detaljbild sovrum 1
  • Sovrum 2 på ovanvåningen
    Sovrum 2 på ovanvåningen
  • Sovrum 2 åt andra hållet
    Sovrum 2 åt andra hållet
  • Badrum på ovanvåningen
    Badrum på ovanvåningen
  • Hallen mot entrén
    Hallen mot entrén
  • Vackra hortensior
    Vackra hortensior
  • Blommande innergård
    Blommande innergård
  • Ett av fyra stora hus i området
    Ett av fyra stora hus i området
  • Grändhus
    Grändhus
  • Liten lekplats nära
    Liten lekplats nära
  • Tennisbanor
    Tennisbanor
  • Kallbadhuset i Saltsjöbaden
    Kallbadhuset i Saltsjöbaden
  • Grand Hotell i Saltsjöbaden
    Grand Hotell i Saltsjöbaden
  • Kringelgården vid Neglinge
    Kringelgården vid Neglinge
  • Bergandsgatan 14 ny ritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Bergandsgatan 14

ENTRÉPLAN - HALL

Ekparkett och ljusa väggar. Krokar för kläder.

VARDAGSRUM

Ekparkett och ljusa väggar. Rummet går vinkel och har utgång till innergården. Rummet går att avdela så att man får ytterligare ett sovrum.

KÖK

Klinkergolv med värmeslinga och ljusa väggar. Köket renoverades 1991. Härefter har man bytt fläkten som är cirka 8 år, diskmaskin är cirka 10 år men fungerar bra och går tyst, kyl och frys är knappt 3 år, Här finns utgång till innergården.

MATSAL

Ekparkett och ljusa väggar. Rummet går att avdela till två sovrum. Inritat som sovrum 3-4 på planritningen.

SOVRUM 5

Ekparkett och ljusa väggar. Utgång till altanen. Rummet används i dag som ett förråd/dressingroom och därför finns inga bilder från rummet.

BADRUM

Klnikergolv och kaklade väggar. Här finns wc, handfat med spegel ovan, dusch och ett extra skåp. Fönster finns.

TVÄTTSTUGA

Plastmatta och plasttapet. Här finns tvättmaskin cirka 5 år, torktumlare drygt 10 år och torkskåp mer än 10 år. Även varmvattenberedaren drygt 10 år står här.

OVANVÅNING - SOVRUM 1

Bokparkett och ljusa väggar. Rummet är vackert med två fönster och snedtak och rymd. Det går att avdela till två rum. Klädkammare.

SOVRUM 2

Bokparkett och ljusa väggar. Klädkammare.

BADRUM 2

Klinkergolv med värme och helkaklade väggar.Här finns wc, handfat i kommod, badrumsskåp och dusch bakom vikväggar. Takfönster sattes in under 1990-talet.

Fakta – Bergandsgatan 14

Bostadstyp: Kedjehus
Storlek: 5 rum, 173 kvm boarea
Tomtarea: 217 kvm
Begärt pris: 5 975 000 kr
Driftskostnad: 45268 kr/år
I samfällighetsavgiften om 12.000 kr ingår även preliminärdebitering för vatten med 500 kr per kvartal. Övrigt 8.049 kr avser takbeloppet för fastighetsskatt år 2019. Samfällighetsavgiften innefattar garage, carport, gästparkering, snöröjning, distribution av vatten och grönytor.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Hela tomten är stensatt och mycket lättskött. Sommartid är det sol hela dagen och fram till cirka kl 19. Det finns en altan under tak. På sommaren blommar Hortensior. På framsidan finns rhododendron. Tomten är friköpt.
Byggnadstyp:
Byggår: 1974
Kommun: Nacka
Fasad: Trä/Puts
Stomme: Betong/trä
Fönster: 2 och 3 glas
Bjälklag: Betong/Trä

Tak: Eternit
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Runt betongplattan finns en elslinga. Förråd, garage och carport.
Taxeringsvärde: 4 128 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 2 230 000 kr
Markvärde: 1 898 000 kr
Pantbrev: 1 277 000 kr

Övrigt om byggnaden

Badrum på entréplan 1989
Köket 1991
Badrum på ovanvåning 2006
Nya 3-glas fönster ovanvåningen 2006
Elradiatorerna byttes till oljefyllda för drygt 10 år sedan
Varmvattenberedaren är drygt 10 år
Luftvärmepump installerades för cirka 5 år sedan
Säkring 25A
Jordat uttag i sovrum 5
Jordfelsbrytare installerad i huset
TV-anslutning och internet via fiber (Telenor)
Larm finns
1991 mättes radon med ett årsmedelvärde på 60 Bq/m3

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen