Centrala Sundbyberg / Sundbyberg

Vegagatan 11 B

Budgivning pågår
Högsta bud: 3 400 000 kr
Accepterat pris: 3 500 000 kr
TIPSA
Ljus etagelägenhet med egen solig uteplats

  • Etagelägenhet med radhuskänsla
  • Solig altan med grönska
  • Ljus lägenhet med öppna ytor
  • Generösa och sociala ytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Möjlig 3a
  • Två plan
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Rikt serviceutbud
  • Lummiga parker
  • Utmärkta kommunikationer inom gångavstånd
  • Nära gym och simhall
  • Nära sjöar och natur

**ACCEPTERAT PRIS** Här finner ni en ljus och härlig etagelägenhet med radhuskänsla i centralt läge intill Sundbybergs centrum. När ni kliver in i lägenheten välkomnas ni av en härlig rymd och ett enastående ljusinsläpp vilket följer er genom hela bostaden. Bostaden har en fin uteplats på föreningens härliga och grönskande innergård. Sundbyberg erbjuder mysiga omgivningar och här finns allt man kan tänkas önska sig. Stort serviceutbud med en mängd restauranger, kaféer, butiker och mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta, från bostaden är det endast drygt 5 minuters promenad till både T-bana och pendeltåg som tar dig in till Stockholm city på 10 minuter.

Snabbfakta
Avgift
4858 kr
Rum
2 rum
Boarea
74,5 kvm
Våning
1
Accepterat pris
3 500 000 kr
Byggnadsår
1999
Planritning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Sezen

Celebi

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus etagelägenhet med egen solig uteplats

  • Etagelägenhet med radhuskänsla
  • Solig altan med grönska
  • Ljus lägenhet med öppna ytor
  • Generösa och sociala ytor
  • Väldisponerade kvadratmeter
  • Optimal planlösning
  • Möjlig 3a
  • Två plan
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin
  • Stabil förening med god ekonomi
  • Rikt serviceutbud
  • Lummiga parker
  • Utmärkta kommunikationer inom gångavstånd
  • Nära gym och simhall
  • Nära sjöar och natur

**ACCEPTERAT PRIS** Här finner ni en ljus och härlig etagelägenhet med radhuskänsla i centralt läge intill Sundbybergs centrum. När ni kliver in i lägenheten välkomnas ni av en härlig rymd och ett enastående ljusinsläpp vilket följer er genom hela bostaden. Bostaden har en fin uteplats på föreningens härliga och grönskande innergård. Sundbyberg erbjuder mysiga omgivningar och här finns allt man kan tänkas önska sig. Stort serviceutbud med en mängd restauranger, kaféer, butiker och mataffärer. Kommunikationerna är utmärkta, från bostaden är det endast drygt 5 minuters promenad till både T-bana och pendeltåg som tar dig in till Stockholm city på 10 minuter.

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Vegagatan 11 B

HALL

Parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv, ljusa väggar samt fondväggar. Plats för soffgrupp, soffbord samt övrigt möblemang om så önskas. Flertalet fönster samt utgång till bostadens uteplats.

SOVRUM

Parkettgolv, ljusa väggar samt en mönstrad fondvägg. Plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang om så önskas. Förvaring i garderober längs vägg. Stort fönster.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Ljusa skåpluckor och vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med elspis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plats för matbord för 4-6 personer. Flera fönster.

BADRUM

Ljust klinkergolv och vita helkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med glasdörrar samt tvättmaskin. Arbetsbänk i trä. Förvaring på hyllor och i skåp.

UTEPLATS

Uteplats med plats för utemöblemang ansluten till föreningens innergård.

Fakta – Vegagatan 11 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 74,5 kvm boarea
Våning: 1
Accepterat pris: 3 500 000 kr
Månadsavgift: 4858 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (Com Hem) och bredband (Stockholms Stadsnät).
Driftskostnad: 4000 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel ca 2 200 kr/år samt hemförsäkring ca 1 800 kr/år. Samtliga uppgifter är beräknade enligt schablon. Kostnaderna kan både vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Andelstal: Andel i förening 0,6438 %, andel av årsavgift 0,6489 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Spiikens backe
Kommun: Sundbyberg
Byggår: 1999
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns det 38 garageplatser för bilar, 3 parkeringsplatser utomhus för bilar och 3 platser för MC. Vanligtvis är det kö till alla dessa platser. Hyran för garageplats för bil är 1 000 kr/mån, P-plats för bil utomhus 600 kr/mån och för garageplats för MC 400 kr/mån. De separata köerna administreras av Riksbyggens hyresavdelning, dit man anmäler intresse av garage-/parkerings-plats, tel. 0771-860 860, e-post boa@riksbyggen.se.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är ansluten till Com Hems nät för kabel-TV (grundabonnemang med 13 analoga kanaler och 7 digitala. Det går att nyttja Com Hems nät för telefonabonnemang. Föreningen har installerat ett fibernät för leverans av bredbandstjänster (Sthlm Stadsnät).
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Spiikens Backe. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 124 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 st hyresrättslokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1991 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor. Cykel- och barnvagnsrum finns det även flera av varav ett av dem är beläget i källarplan på Vegagatan 11B.

På Vegagatan 9 (Skolhuset) har föreningen en gemensamhetslokal, som i första hand är till för att hyras ut till föreningens medlemmar. Den är inredd som en mindre lägenhet med kokvrå och badrum med dusch och går att hyra både för övernattning (upp till 4 personer, max. 6 övernattningar i följd) och för mindre fester/samman-komster.

Föreningen anordnar gemensam vårstädning.

För mer info se föreningens hemsida, www.spiikensbacke.se/

Renoveringar

2001 förbättringsarbeten inom fastigheten genomförts, så som nytt cykelförråd vid
föreningslokalen, nytt yttertak till ABF-huset gavel-entré och rundeln vid skolan har få nytt utseendet.
2004 skadan på fasaden har reparerats på Riksbyggens bekostnad.
2006 fuktproblemet i gamla skolhuset källare fortsätter och beräknas vara åtgärdat 2009.
2007 justering av granitmuren mot Vegagatan, målning av källsortering, målning av järn staket, justering av plattor på flera ställen för att tillförsäkra korrekt avrinning, omläggning av defekta socklar på Skolgatan 1 och 5, målning i Gatuhuset och Parkhusen och korridorerna i ABF-Huset målades om.
2008 Riksbyggen slutförde åtgärderna av fuktskadorna i Skolhuset och slutbesiktningen är godkänd samt förberedelser av balkongbygget på Fredsgatan 4A.
2009 energideklaration utfördes, balkongprojektet är slutfört för ABF-huset och fuktskadorna i Skolhuset är åtgärdade.
2010 lagning av värmeslingor i stuprör och hängrännor, spolning av stammar, målning av skärmar mellan uteplatser och nytt nödtelefonsystem i några hissar.
2011 byte av armaturer i ABF-huset och garaget samt installation av släck/tänd-automatik och monterat ett skärmtak som skydd mot fallande snö och istappar.
2012 installation av nödtelefoner i samtliga hissar är slutförd och belysningen i trapphusen byts ut på LED successivt.
2014 samtliga postboxar har bytts ut i föreningen och gamla järnstaket och ledstänger har reparerats.
2016 fortsatt underhållsmålning har skett i vissa källargångar i Skolhuset, justering och målning av portar, karmar och trösklar, samtliga ekportar har lackats, föreningslokalen fräschades upp och åtgärder av fuktskada har åtgärdats i tre lägenheter.
2017 takvärmesystemet byttes ut, fortsatt underhållsarbete i tvättstugan (Skolhuset), fyra trädgårdsbänkar har renoverats, bleck runt fönsterna på ABF-huset har delvis bytts ut och mjukfogats mot vatten och målats, små skador på föreningens fasad har åtgärdats och kompletterande isolering av vindsbjälklaget i ABF-huset har genomförts.
2018 målades hälften av alla takfönster, stamspolning, byte av glaslister, 8 takfönster byttes, igensättning av ett gammalt fönster i fläktrummet, modernisering av hissar, taket på ABF-huset åtgärdades, värmepumpen byttes ut, gummiasfalt lades i loftgångarna på Skolgatan 1, 3 samt 5 för att minska stegljud och halka på vintern, åtgärdat en vattenskada i en av föreningens lokaler och renovering av granittrappor utomhus.
2019 resterande fönster målades om

Föreningen följer en underhållsplan för samtliga renoveringar/underhåll av fastigheten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 30 mars 18:00 - 18:30

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen