Södermalm / Stockholm

Zinkens väg 37

Föreslagen budstart: 4 975 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad 3:a i toppskick med barnvänligt läge invid Tantos kolonilotter

  • Underbar balkong
  • Öppen planlösning
  • Barnvänligt läge
  • Totalrenoverad 2014
  • Påkostat badrum
  • Två bra sovrum
  • Utsikt mot Tantolunden
  • Egen entré i gårdsplan
  • Optimalt planerad
  • Genomgående
  • Generöst ljusinsläpp
  • Välskött och stabil Brf

Välkommen till denna topprenoverade och välplanerade lägenhet med ett underbart parkläge invid Tantos kolonilotter och grönskan runt om i ett av Södermalms mest barnvänliga områden. Egen entré från gårdsplan med lekplats strax utanför dörren. Stor södervänd balkong om ca 6 kvm med utsikt mot grönskan i Tantolunden. Genomgående Newport vinylgolv. Mycket rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Påkostat och snyggt badrum med egen tvättmaskin och fönster. Två sovrum. Stor klädkammare. Förråd tillhör lägenheten. Brf Zinken är en stor och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen har mycket stora tillgångar i form av ca 40 hyresrätter som s.k. ”dold tillgång” samt 10 lokaler, garage och parkeringsplatser som tillför stora intäkter till bostadsrättsföreningen. Det finns även gästlägenheter för uthyrning. Besök gärna den mycket informativa hemsidan https://www.brfzinken.se/

Snabbfakta
Avgift
2736 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
63 kvm
Våning
2 av 4
Föreslagen budstart
4 975 000 kr
Byggnadsår
1988
Planritning
Planlösning
Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 27 maj 17:30 - 18:00
Mäklare

Lars

Henning

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad 3:a i toppskick med barnvänligt läge invid Tantos kolonilotter

  • Underbar balkong
  • Öppen planlösning
  • Barnvänligt läge
  • Totalrenoverad 2014
  • Påkostat badrum
  • Två bra sovrum
  • Utsikt mot Tantolunden
  • Egen entré i gårdsplan
  • Optimalt planerad
  • Genomgående
  • Generöst ljusinsläpp
  • Välskött och stabil Brf

Välkommen till denna topprenoverade och välplanerade lägenhet med ett underbart parkläge invid Tantos kolonilotter och grönskan runt om i ett av Södermalms mest barnvänliga områden. Egen entré från gårdsplan med lekplats strax utanför dörren. Stor södervänd balkong om ca 6 kvm med utsikt mot grönskan i Tantolunden. Genomgående Newport vinylgolv. Mycket rymligt vardagsrum och kök i öppen planlösning. Påkostat och snyggt badrum med egen tvättmaskin och fönster. Två sovrum. Stor klädkammare. Förråd tillhör lägenheten. Brf Zinken är en stor och välskött bostadsrättsförening med mycket god ekonomi. Föreningen har mycket stora tillgångar i form av ca 40 hyresrätter som s.k. ”dold tillgång” samt 10 lokaler, garage och parkeringsplatser som tillför stora intäkter till bostadsrättsföreningen. Det finns även gästlägenheter för uthyrning. Besök gärna den mycket informativa hemsidan https://www.brfzinken.se/

Visningar
  • Kvällsvisning
    Måndag 27 maj 17:30 - 18:00
TIPSA
  • Härligt läge med grön utsikt
    Härligt läge med grön utsikt
  • Vardagsrum mot stor balkong
    Vardagsrum mot stor balkong
  • Stor balkong i söder intill Tanto
    Stor balkong i söder intill Tanto
  • Kök med bra avställningsytor
    Kök med bra avställningsytor
  • Toppskick och öppen planlösning
    Toppskick och öppen planlösning
  • Påkostat badrum
    Påkostat badrum
  • Sovrum 1
    Sovrum 1
  • Sovrum 2
    Sovrum 2
  • Hall
    Hall
  • Egen entré
    Egen entré
  • Planlösning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.
  • Hitta din drömbostad via

    HittaHem

Rumsbeskrivning – Zinkens väg 37

Hall

Målade väggar, kapphängare

Vardagsrum

Målade väggar, utgång till balkong mot grönskan i Tanto.

Balkong

Södervänd balkong om 6 kvm med utsikt mot härlig grönska och Tantos kolonilotter.

Kök

Målade väggar, stor matplats, kyl/frys i rostfritt, induktionshäll , fläkt, bänkskiva laminat, rostfri diskho, integrerad diskmaskin, Inbyggnadsugn. Mikrovågsugn. Kakelklätt upp mot vita köksskåp. Renoverat 2014.

Sovrum 1

Målade väggar samt fondtapet. Garderob med skjutdörrar. Fönster mot grönskan i Tanto.

Sovrum 2

Målade väggar och fönster mot innergården.

Badrum

Påkostat badrum med klinkergolv, golvvärme, takdusch, glasdörr, kommod med lutande handfat. Tvättmaskin. WC. Infälld belysning.

Fakta – Zinkens väg 37

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 63 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 4 975 000 kr
Månadsavgift: 2736 kr
inkl värme, vatten, bredband
Driftskostnad:
Andelstal: Andel i förening 0,2847 %, andel av årsavgift 0,2978 %
Tillträde: Efter överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Zinken
Kommun: Stockholm
Byggår: 1988
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns ett garage 88 garageplatser samt 50 parkeringsplatser. Det finns även 6 parkeringsplatser med tillgång till el. 1309:-/mån. (Kösystem tillämpas men de boende i föreningen har förtur till platserna. Priset för garageplats är 1307 kr/mån+el 300 kr/mån och 709 kr/mån för parkering utomhus. Kö till parkeringsplatserna. MC-plats 672 kr/mån. Intresse för garage- och parkeringsplatserna ansöks via mail till zinkengaraget@gmail.com eller brev till Brf Zinkens kansli.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem och bredband (fiber) via Ownit.
Allmänt om föreningen: Brf Zinken
Föreningen förvärvade fastigheterna med adresserna Krukmakargatan 45-49, 54-60 och 71-73 samt Zinkens väg 25-71 (ojämna nummer) i september 2008.
Föreningen omfattas av 13 huskroppar med 5-6 våningsplan samt ett eller två källarplan. Totalyta är 28 374 kvm varav 24 740 kvm utgör bostadsyta, 1 590 kvm utgör lokalyta och 2 044 kvm utgör garage.
Det finns även cykelrum och samlingslokal i föreningen.

Vacker innergård med grillmöjligheter och uteplats.

Tvättstugor
Föreningen har 6 tvättstugor vilka är fräscha och rymliga. Tvättider bokas med sedvanlig bokningscylinder och det är förhållandevis lätt att få tider. Den närmaste tvättstugan ligger i tvärs över gården i markplan, ljus och fräsch med fönster.

Cykelrum/Barnvagnsrum
Cykelrummet ligger lättillgängligt i entréplanet från Zinkens Väg. Separat barnvagnsrum finns, även det bekvämt beläget i entréplanet.

Gemensamhetslokal
I föreningen finns en mycket fräsch och bra festlokal/samlingslokal vilken kan hyras för 500 kr/tillfälle. Perfekt för kalas eller andra festligheter i goda vänners lag. Här finns bord och stolar för upp till 50 personer. Samlingslokalen är belägen på Krukmakargatan 71.

Renoveringar

2010 spolades samtliga V/A-stammar i kök och badrum.
2014 Hissrenovering
2015 OVK
2016 Stamspolning
Kommande renoveringar: Planerat underhåll för 2019:
- Ommålning av trapphus
- Renovering av mittengården

En utförlig besiktning av fastigheterna har gjorts där det konstaterades att de är i gott skick. En detaljerad underhållsplan har tagits fram som sträcker sig till 2033. Inga större reparationer/renoveringar planeras inom en överskådlig framtid utan endast löpande underhåll.

  • Bostad såld via Erik Olsson
  • Bostad till salu

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Kvällsvisning
    Måndag 27 maj 17:30 - 18:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen